民房赠予合同模板

民房赠予合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：__________

乙方（受赠方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的民房无偿赠予乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠予房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋面积：__________平方米

5.房屋用途：__________

6.房屋现状：__________

二、赠予房屋权利义务

1.甲方同意将上述民房无偿赠予乙方，乙方接受甲方赠予。

2.乙方在收到甲方赠予的民房后，应承担该房屋的一切权利义务。

3.甲方在签订本合同前，已对该民房进行了必要的维修保养，确保房屋结构安全、使用功能正常。

4.甲方保证所赠予的民房所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

三、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方在收到赠予的民房后，视为合同终止。

四、违约责任

1.甲方在合同签订后，不得以任何理由撤销赠予。

2.乙方在收到赠予的民房后，如发现甲方存在欺诈行为，有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向赠予方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状说明

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠予方）：__________

乙方（受赠方）：__________

丙方（监督方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的民房无偿赠予乙方，为保障甲方的权益，同时引入第三方丙方进行监督，确保赠予过程的公正性和合法性，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、赠予房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋面积：__________平方米

5.房屋用途：__________

6.房屋现状：__________

二、甲方的责权利

1.甲方保证所赠予的民房所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方承诺在合同签订后，不得以任何理由撤销赠予。

3.甲方有权要求乙方在收到赠予的民房后，立即办理相关产权过户手续。

4.甲方有权要求丙方对赠予过程进行全程监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

三、乙方的责权利

1.乙方在收到赠予的民房后，应立即办理相关产权过户手续，确保甲方权益不受侵害。

2.乙方在收到赠予的民房后，应承担该房屋的一切权利义务，包括但不限于房屋维修、税费缴纳等。

3.乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，以便办理产权过户手续。

四、丙方的责权利

1.丙方负责对赠予过程进行全程监督，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实房屋权属、现状等信息。

3.丙方有权对甲乙双方在赠予过程中的行为进行评价，并提出整改意见。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未在规定时间内办理相关产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在收到赠予的民房后，如发现甲方存在欺诈行为，有权要求解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方在收到赠予的民房后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向赠予方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方在收到赠予的民房并办理产权过户手续后，视为合同终止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状说明

第三方丙方的介入，旨在确保赠予过程的公正性和合法性，维护甲方的权益。通过引入第三方监督，甲方可更加放心地将房屋赠予乙方，降低潜在风险。同时，本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和乙方违约及限制条款，保障甲方在赠予过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋出租给乙方，为保障乙方的权益，同时引入第三方丙方进行管理，确保租赁过程的公平性和透明度，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋面积：__________平方米

5.房屋用途：__________

6.房屋现状：__________

二、乙方的责权利

1.乙方在签订本合同后，有权要求甲方提供房屋的合法出租证明和产权证明。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，并确保房屋符合租赁用途的要求。

3.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并按照合同约定支付租金。

4.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况选择续租或退租。

三、丙方的责权利

1.丙方负责对租赁过程进行管理，监督甲乙双方履行合同义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供租赁过程中的相关资料，以核实房屋状况和租金支付情况。

3.丙方有权对甲乙双方在租赁过程中的行为进行评价，并提出整改意见。

四、甲方的责权利

1.甲方承诺在合同约定的日期前，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证房屋在租赁期间保持良好的使用状态，如房屋出现损坏，甲方应及时修复。

3.甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的服务和支持。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未在合同约定的日期前交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方如未按照合同约定提供房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应经乙方同意，并承担相应费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状说明

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的权益不受侵