物业建筑养护维修合同范例

物业建筑养护维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（承接方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业建筑养护维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的物业建筑，以下简称“标的物业”。

二、养护维修范围及内容

2.1乙方负责标的物业的养护维修工作，具体包括但不限于以下内容：

（1）对标的物业进行定期检查，确保设施设备正常运行；

（2）对标的物业进行日常保养，保持其完好；

（3）对标的物业进行维修，修复损坏部分；

（4）对标的物业进行绿化养护，确保绿化环境美观；

（5）对标的物业进行安全巡查，确保安全无隐患。

2.2乙方应按照甲方要求，及时完成养护维修工作，确保标的物业的正常使用。

三、养护维修费用

3.1本合同养护维修费用共计人民币__________元，分__________期支付。

3.2甲方应在每期养护维修费用到期前，向乙方支付相应的费用。

3.3养护维修费用支付方式为：__________。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照合同约定支付养护维修费用；

（2）提供必要的养护维修资料和设备；

（3）对乙方进行监督，确保养护维修质量；

（4）对养护维修过程中发现的问题，及时通知乙方。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定，对标的物业进行养护维修；

（2）保证养护维修质量，确保标的物业的正常使用；

（3）按照甲方要求，提供必要的养护维修资料；

（4）对养护维修过程中发现的问题，及时通知甲方。

五、违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付养护维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

5.2乙方未按照合同约定完成养护维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工作价值的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满，如双方无异议，本合同自动续期；如一方提出终止合同，应提前__________个月书面通知对方。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物业基本情况及设施设备清单；

2.养护维修费用支付明细表；

3.乙方资质证书；

4.乙方服务承诺书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（承接方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业建筑养护维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的物业建筑，以下简称“标的物业”。

二、养护维修范围及内容

2.1乙方负责标的物业的养护维修工作，具体包括但不限于以下内容：

（1）对标的物业进行定期检查，确保设施设备正常运行；

（2）对标的物业进行日常保养，保持其完好；

（3）对标的物业进行维修，修复损坏部分；

（4）对标的物业进行绿化养护，确保绿化环境美观；

（5）对标的物业进行安全巡查，确保安全无隐患。

三、第三方监管职责

3.1丙方作为监管方，负责对乙方养护维修工作进行全过程监督，确保养护维修工作符合合同约定及国家相关标准。

3.2丙方有权对乙方的养护维修工作进行定期或不定期的检查，并对检查结果进行评估。

3.3丙方有权要求乙方对不符合要求的养护维修工作进行整改，直至符合规定。

四、养护维修费用及支付

4.1本合同养护维修费用共计人民币__________元，分__________期支付。

4.2甲方应在每期养护维修费用到期前，向乙方支付相应的费用。

4.3丙方有权对养护维修费用进行审核，确保费用合理。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对标的物业的养护维修工作进行监督，确保乙方按照合同约定执行；

（2）有权要求乙方对不符合要求的养护维修工作进行整改；

（3）有权要求丙方对乙方养护维修工作进行监督；

（4）在养护维修过程中，有权对乙方的服务态度、工作效率进行评价。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付养护维修费用；

（2）提供必要的养护维修资料和设备；

（3）配合乙方和丙方的养护维修工作；

（4）对养护维修过程中发现的问题，及时通知乙方和丙方。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）按照合同约定，对标的物业进行养护维修；

（2）在养护维修过程中，有权要求甲方提供必要的协助；

（3）有权要求丙方对养护维修工作进行监督。

6.2乙方义务：

（1）保证养护维修质量，确保标的物业的正常使用；

（2）按照甲方要求，提供必要的养护维修资料；

（3）对养护维修过程中发现的问题，及时通知甲方和丙方。

七、违约责任

7.1乙方未按照合同约定完成养护维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工作价值的__________%。

7.2丙方未按照合同约定履行监管职责的，应向甲方支付违约金，违约金为养护维修费用总额的__________%。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满，如双方无异议，本合同自动续期；如一方提出终止合同，应提前__________个月书面通知对方。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的物业基本情况及设施设备清单；

2.养护维修费用支付明细表；

3.乙方资质证书；

4.乙方服务承诺书；

5.丙方资质证书；

6.丙方服务承诺书。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监管，确保乙方养护维修工作的质量和效率，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方在合同中的权利义务，保障甲方的合法权益，同时，通过引入第三方监管，降低甲方在养护维修过程中可能面临的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（承接方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方需要对其物业建筑进行专业养护维修，乙方愿意承接该业务，丙方作为监理方对乙方的工作进行监督，为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的物业建筑，以下简称“标的物业”。

二、养护维修范围及内容

2.1乙方负责标的物业的养护维修工作，具体包括但不限于以下内容：

（1）对标的物业进行定期检查，确保设施设备正常运行；

（2）对标的物业进行日常保养，保持其完好；

（3）对标的物业进行维修，修复损坏部分；

（4）对标的物业进行绿化养护，确保绿化环境美观；

（5）对标的物业进行安全巡查，确保安全无隐患。

三、监理方职责

3.1丙方作为监理方，负责对乙方养护维修工作进行全过程监督，确保养护维修工作符合合同约定及国家相关标准。

3.2丙方有权对乙方的养护维修工作进行定期或不定期的检查，并对检查结果进行评估。

3.3丙方有权要求乙方对不符合要求的养护维修工作进行整改，直至符合规定。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）在合同履行过程中，享有对养护维修工作的自主决策权；

（2）有权要求甲方提供必要的养护维修资料和设备；

（3）有权根据实际情况调整养护维修方案，并经丙方审核同意；

（4）在养护维修过程中，享有对丙方监理工作的监督权。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定，对标的物业进行养护维修；

（2）保证养护维修质量，确保标的物业的正常使用；

（3）按照丙方要求，提供必要的养护维修资料；

（4）对养护维修过程中发现的问题，及时通知丙方。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方的养护维修工作进行监督，确保乙方按照合同约定执行；

（2）有权要求乙方对不符合要求的养护维修工作进行整改；

（3）有权要求丙方对乙方养护维修工作进行监督。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付养护维修费用；

（2）提供必要的养护维修资料和设备；

（3）配合乙方和丙方的养护维修工作；

（4）对养护维修过程中发现的问题，及时通知乙方和丙方。

六、违约责任

6.1甲方未按照合同约定支付养护维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

6.2乙方未按照合同约定完成养护维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工作价值的__________%。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满，如双方无异议，本合同自动续期；如一方提出终止合同，应提前__________个月书面通知对方。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本