正式转让合同范例

正式转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“转让房产”）的全部权利、义务及所涉债权、债务转让给乙方。

1.2转让房产的权属证书为__________，证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供转让房产的权属证书及有关文件。

2.4乙方支付剩余转让价格的时间及方式，双方另行协商确定。

三、转让税费及费用承担

3.1转让税费及费用按国家相关法律法规规定执行。

3.2乙方承担转让税费及费用，甲方在办理相关手续时予以配合。

四、转让期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，转让期限为__________年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供转让房产的权属证书及有关文件，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（一）转让房产权属证书复印件；

（二）转让房产相关费用清单；

（三）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）以及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“转让房产”）的全部权利、义务及所涉债权、债务转让给乙方。

1.2转让房产的权属证书为__________，证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3担保方保证乙方按照约定支付转让价格，如乙方未能按时足额支付，担保方将无条件承担连带支付责任。

三、第三方担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，保证乙方履行付款义务。

3.2担保方有权要求甲方提供乙方支付能力的证明，并有权要求甲方协助其追偿。

3.3担保方对转让房产享有优先受偿权，在乙方违约时，担保方有权从转让房产的收益中优先受偿。

3.4担保方有权随时解除本合同，但须提前__________日通知甲方和乙方。

四、转让税费及费用承担

4.1转让税费及费用按国家相关法律法规规定执行。

4.2乙方承担转让税费及费用，甲方在办理相关手续时予以配合。

五、甲方权益保障

5.1甲方在乙方支付全部转让价格前，保留对转让房产的占有权和使用权。

5.2甲方有权要求乙方提供财产证明，证明其有足够的资金支付转让价格。

5.3甲方有权要求乙方提供担保，包括但不限于第三方担保或抵押担保。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时足额支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的__________%。

6.2乙方在未支付全部转让价格前，不得擅自处分转让房产。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（一）转让房产权属证书复印件；

（二）转让房产相关费用清单；

（三）担保合同；

（四）其他三方认为需要约定的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款能力和履行合同的能力。通过担保方的存在，甲方在乙方违约时能够获得优先受偿的权利，从而保障甲方的权益。同时，甲方的权益主导地位在本合同中得到了充分体现，通过一系列的权益保障条款，甲方能够在整个交易过程中保持主动权。此举有助于确保甲方在转让房产过程中的利益最大化，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）以及丁方（以下简称“融资方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的全部权利、义务及所涉债权、债务转让给买受方。

1.2标的房产的权属证书为__________，证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3融资方同意为买受方的支付提供融资支持，确保买受方按时支付剩余转让价格。

三、融资方责任及权利

3.1融资方在本合同中承担融资责任，为买受方提供资金支持。

3.2融资方有权要求买受方提供财产证明，证明其有足够的偿还能力。

3.3融资方有权在买受方违约时，采取必要的法律手段追回资金。

四、买受方权益保障

4.1买受方在支付全部转让价格前，享有标的房产的使用权。

4.2买受方有权要求出卖方提供标的房产的相关权属证明和资料。

4.3买受方有权在出卖方违约时，要求出卖方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方如未按时提供标的房产的权属证明和资料，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的__________%。

5.2出卖方如未按时交付标的房产，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的__________%。

5.3出卖方违反本合同约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（一）标的房产权属证书复印件；

（二）标的房产相关费用清单；

（三）融资合同；

（四）其他三方认为需要约定的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加融资方的介入，买受方能够获得资金支持，降低资金压力，确保交易顺利进行。乙方作为买受方，在合同中拥有更多的权利和保障，如使用权、资料要求权以及违约解除权等，这有助于乙