公司租赁房屋合同范本

公司租赁房屋合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方保证出租的房屋符合国家相关房屋租赁规定，具备居住/办公条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间，须遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.3租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有出租房屋的权利；乙方为合法成立的公司，具备租赁房屋的需求。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁的房屋用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋的所有权，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。5.2甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入出租房屋。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2甲方未按本合同约定提供出租房屋或未能保障房屋及附属设施正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同template3.租金支付证明4.押金支付证明5.房屋设施使用说明6.房屋损坏赔偿协议7.房屋维修记录8.租赁合同变更/解除协议9.违约金支付证明10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用房屋及附属设施3.乙方未遵守国家法律法规，利用房屋从事违法活动4.乙方未按约定提前通知甲方解除或变更合同5.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋6.甲方未按约定维修房屋及附属设施7.甲方未按约定退还押金三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人使用的人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：按照合同约定收取滞纳金，并在延迟超过一定期限后解除合同。2.问题：乙方损坏房屋及附属设施解决办法：要求乙方按市价赔偿，并从押金中扣除相应费用。3.问题：甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快维修或提供符合租赁条件的房屋。4.问题：合同变更或解除解决办法：双方协商一致，签订书面协议，并报相关部门备案。5.问题：争议解决解决办法：协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业租赁办公场地2.个人租赁住宅3.商业店铺租赁4.短期租赁（如民宿）5.租赁合同的续签6.租赁合同的解除和变更7.房屋维修和维护8.租金和押金的退还一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋租赁合同备案证明5.押金收据6.租金支付凭证7.房屋及附属设施清单8.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供出租房屋未能保障房屋及附属设施正常使用提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用房屋及附属设施未按约定迁离出租房屋3.违约行为认定：甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用房屋及附属设施。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供出租房屋或未能保障房屋及附属设施正