英文版房屋买卖合同格式

英文版房屋买卖合同格式合同编号：__________房屋买卖合同1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条标的物描述1.1标的房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2标的房屋的面积为____________________平方米，房屋规划用途为____________________。1.3标的房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条合同价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买标的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应按照甲方提供的付款计划分____期支付，具体付款时间及金额详见附件二。第三条交付及过户（1）标的房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准；（2）标的房屋的附属设施及设备应正常使用；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3标的房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同第二条、第三条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按照本合同第二条的约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。日利率为____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件一：标的房屋附属设施及设备清单附件二：付款计划一、附件列表：1.标的房屋附属设施及设备清单2.付款计划二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第二条、第三条的约定，如未按约定时间交付标的房屋或标的房屋不符合约定条件。2.乙方未按照本合同第二条的约定支付房款。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续。4.甲方未协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同项下的房屋。2.合同首付款：乙方按照本合同约定支付的第一笔款项。3.过户：将标的房屋的所有权变更至乙方名下的手续。4.违约金：违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。5.不动产权证号：指标的房屋的不动产权证书编号。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付标的房屋：甲方应承担逾期交付的违约责任，按照本合同约定支付违约金。2.标的房屋不符合约定条件：甲方应按照本合同约定承担整改责任。3.乙方未能按约定支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。4.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：甲方应承担未能协助过户的违约责任。5.甲方未协助乙方办理水、电、燃气等户名