一级建造师冲刺复习市公开课金奖市赛课一等奖课件

建设工程法规及相关知识

考前串讲讲义陈印同济大学管理学院4月全国一级建造师执业资格考试1第1页第1页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识考试难度逐年增大，各科难度尤其是法规难度增长明显。以来考试全科通过率从30%-20%递减，预计最后将稳定在10%-15%左右。法规命题要求“纯熟掌握和利用与施工管理业务相关法律、法规”处理实际问题，较多题目以与工程实践联系密切小案例形式出现。因此对学习过程中尤其是在协议法中能否准确理解相关概念和法理提出了较高要求。注重历年真题，法规中考试重点永远是相对稳定重复考核。对真题中做错题目应作出记号并重点复习教材中相应内容。今年由于新大纲新教材启用，新增知识点是命题热点，但分值有限。学习中注意重复研读本资料并认真掌握资料中列举典型题。联系电话mail:yimchan@163.com2第2页第2页分值建设工程法律制度60%协议法律制度30%建设工程纠纷处理5%建设工程法律责任5%3第3页第3页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301000建设工程法律制度1Z301010建造师执业资格管理1.未取得（），不得担任大中型建设工程项目的施工项目责任人，不得以建造师名义从事相关活动。A.资格证书和注册证书B.资格证书和执业印章C.注册证书和执业印章D.执业印章2.下列相关建造师执业行为中，合乎我国相关管理要求是（）。A.李某参与了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师名义在某工程项目中担任项目经理B.王某从事项目管理工作多年，并已取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师名义在当地一个项目上担任项目经理C.陈某参与了建造师执业资格考试，没有通过，但其所在单位因急需用人，仍然聘用其为某小型工程项目经理D.吴某参与了建造师执业资格考试，即使没有通过，但其所在单位因急需用人，仍然以建造师名义聘用其为某工程项目经理C.C4第4页第4页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识3.张某受聘于上海闵行区某工程施工单位,9月在上海浦东新区报名参与一级建造师考试,年4月在江苏南通某项目工作期间,得悉其建造师考试合格,并已取得资格证书。张某所在单位工商注册在上海奉贤。则张某（）A.能够自行向南通市建设主管部门申请注册B.应当通过其所在单位向上海市或江苏省建设主管部门申请注册C.应当通过其所在单位向奉贤区建设主管部门申请注册D.只能通过其所在单位向上海市建设主管部门申请注册4.下列建造师注册手续中应当提交执业印章是（）A.初始注册B.延续注册C.变更注册D.增项注册D.C5第5页第5页5、赵某年取得建造师注册证书和执业印章，20赵某所在单位因违法活动被吊销营业执照和资质证书，主管部门应对赵某作出（）决定A.不予注册B.撤消注册C.吊销注册D.注销注册6.何某受聘于上海闵行区某工程施工单位，9月在上海取得建造师证书，年4月在江苏南通某项目工作期间，串通监理减少工程质量原则。何某所在单位工商注册在上海奉贤。则（）建设行政主管部门应依法对何某查处。A.闵行区B.奉贤区C.上海市D.南通市一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识D.D6第6页第6页7.经注册建造师因（）,将由原注册管理机构注销注册。A过失发生工程建设重大质量安全事故B工地管理混乱,被主管部门通报批评C变更执业单位D工作需要,同时在本公司承包2个项目上担任项目经理E受贿行为被判有期徒刑一年,缓期二年执行一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识AE（注意D即使是《注册建造师管理要求》严禁行为P6,但不属于吊销注册情形）7第7页第7页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识8、某县建设行政主管部门在执法监督中，发觉建造师丁某在执业活动中涉嫌违法违规。则县建设行政主管部门无权采用办法包括:A.吊销赵某执业证书B.要求赵某所在单位提供赵某签署文献及相关业务文档C.要求赵某就其签署文献中存在问题如实回答D.将赵某违法违规情况和处理结果告知赵某注册机关。9、刘某取得建造师注册证书和执业印章，年刘某与所在单位解除劳动协议并开始在新单位上班，则（）A.刘某应办理注销注册手续，同时由新单位重新提出注册申请B.刘某原单位提出注销注册申请，新单位提出重新注册申请C.刘某应提出变更注册申请，同时执业印章继续有效；D.刘某应提出变更注册申请，同时执业印章失效。A.D8第8页第8页不予注册撤消注册注销注册不含有完全民事行为能力；申请两个或以上单位注册；未达到继续教育要求；受到刑事处分（注意详细情形）；被吊销证书未满2年；前3年发生过重大质量安全事故；聘用单位不符合要求；年龄超出65周岁；其它注册机关人员滥用职权玩忽职守准予注册；超越法定职权准予注册；违反法定程序准予注册；对不符合条件申请人准予注册；申请人以欺骗、贿赂等手段获准注册；其它单位破产、吊销营业执照或资质证书；已与单位解除聘用协议注册有效期满未延续注册；年龄超出65周岁；死亡或丧失民事行为能力；撤消注册；吊销注册证书；受到刑事处分；其它难点:不予注册、撤消注册、吊销注册、注销注册区别与合用情形。一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识9第9页第9页1Z301020法律体系和法形式1、法纵向效力：地方性法规地方政府规章宪法法律行政法规部门规章2.法横向效力：新法优先于旧法尤其法优先于普通法不溯及既往原则一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识10第10页第10页3.法制订机关：几个关键点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同2）行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行政规章”一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识宪法全国人大法律全国人大及常委会法律解释：全国人大常委会司法解释：最高法院行政法规国务院地方性法规省、较大市人大及常委会民族自治地方人大自治条例和单行条例部门规章国务院各部、委地方政府规章省、较大市政府11第11页第11页4.难点：地办法规与部门规章之间冲突处理：合用地办法规，国务院决定；合用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。部门规章与地方政府规章之间冲突处理：国务院决定。新普通要求与旧尤其要求之间冲突处理：制定机关裁决。一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识12第12页第12页1.部门规章与地方政府规章之间效力关系为（

）。

A.部门规章高于地方政府规章

B.部门规章低于地方政府规章

C.部门规章与地方政府规章含有同等效力

D.两者不可比2.下列关于法表述中，不正确是（

）。

A.法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章一般不溯及既往

B.地方性法规效力高于本级和下级地方政府规章

C.尤其要求与普通要求不一致，合用普通要求

D.新要求与旧要求不一致，合用新要求D；C一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识13第13页第13页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301030民法1Z301031民事法律关系一、法律关系本质是受到法律规范调整权利和义务关系。民事法律关系是平等主体公民之间、法人之间以及他们互相之间财产关系或人身关系。财产所相关系（如:所有权）财产关系财产流转关系（如:债权）民事法律关系人格关系（如姓名、名称、名誉等）人身关系身份关系（如收养、监护等）14第14页第14页自然人主体法人其它组织（非法人）二、法律关系构成要素客体民事权利内容民事义务一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识15第15页第15页民事权利能力普通权利能力出生——死亡（如：继承）特殊权利能力如：婚姻民事行为能力无民事行为能力≤10周岁，或完全不能辨认自己行为限制民事行为能力10周岁~18周岁，或不能完全辨认自己行为完全民事行为能力≥18周岁，或16周岁~18周岁自食其力要点:（一）自然人民事权利能力和民事行为能力区别。自然人民事权利能力始于出生终于死亡，而民事行为能力则取决于年龄和精神健康情况。一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识（二）法人掌握法人成立四个条件,注意“能独立承担责任”是法人不同于其它非法人组织关键特性。注意法人分类。16第16页第16页支配权对权利标直接进行支配而不受别人非法干涉权利物权、知识产权、人身权请求权请求别人为或不为一定行为权利债权形成权依自己行为，使自己与别人之间法律关系发生变动权利撤消权、解除权、追认权抗辩权依法对抗别人请求权权利。同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权、先诉抗辩权等一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识（三）掌握“其它组织”定义和举例（四）民事法律关系内容补充关于民事权利分类四个概念，以加深对民事权利理解:

17第17页第17页1.民事法律关系构成要素包括（）。A.主体B.行为C.内容D.客体E.权属2.一个民事法律关系中至少有（）个主体。A.1B.2C.3D.43.注册建造师属于工程建设法律关系主体中（）。A.自然人B.公司法人C.非公司法人D.个体工商户4.下列（）不属于法律关系客体。A.在建工程B.抗辩权C.侵权行为D.商业秘密一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识ACD.B、A、B（法律关系客体表现为财、物、行为、智力结果；B属于民事权利，不是客体，而是内容）18第18页第18页5.甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发5幢住宅楼施工业务，甲与乙签定了工程承包协议。随后甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管10吨、挖掘机一台，并签署了租赁协议。在以上工程承包协议和租赁协议中，属于法律关系客体有（）A5幢住宅楼销售权B建造住宅楼施工行为C10吨钢管所有权D10吨钢管使用权E挖掘机使用权6.下列（）不能够成为法律意义上“物”。A.国有土地B.水流C.矿藏D.太阳7.民事主体所享受权利和应承担义务是民事法律关系（

）

A.概念

B.客体C.结果

D.内容一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识BDE、D.D19第19页第19页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301032民事法律行为一、民事法律行为是合法行为。该行为关键特性是其目的在于：“意图创设某种民事法律关系”。民事法律行为（如协议）要件：主体资格（相应民事权利能力和行为能力）效力待定协议意思表示真实可撤消/可变更协议不违反法律或社会公德无效协议二、民事法律行为要件（P18）为何和有效协议要件（P165）完全一致？由于协议行为就是最主要最普遍民事法律行为。20第20页第20页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1.民事活动中，当事人意思表示真实是指行为人（）A.言行要有法律依据B.作出承诺C.语言规范D.效果意思与表示意思相一致2.下列不属于民事法律行为成立要件是（）。A.行为人含有完全民事行为能力B.行为人意思表示真实C.行为内容合法，并不违反社会公共利益D.不存在以合法形式掩盖非法目的3.某承包商聘用了一名15周岁工人，则下面表述正确是（）（A）该工人接受聘用法律行为有效（B）该工人假如是自己意思真实表示，则该法律行为有效（C）该工人接受聘用法律行为无效（D）该工人假如没有与承包商签署用工协议，则该法律行为无效D；A；C21第21页第21页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识4.下列属于民事法律行为是（）。A.招标人甲以侵权为由追究投标人串通投标行为B.建设单位乙依法进行报建登记C.分包商丙与施工队长张某订立内部承包协议D.丁某与女友相约去看电影A22第22页第22页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301033代理一、代理基本结构被代理人内部授权委托或法律要求代理人外部行为第三人二、本质特性:①以被代理人名义实施；②行为法律后果归于被代理人三、委托代理、法定代理和指定代理关键区分是依据不同。23第23页第23页四、本代理和复代理。注意:（1）复代理是代理人以“自己”名义而不是“被代理人”名义（2）民法“有条件地”认可复代理。五、准确掌握代理中各种责任承担。六、准确掌握无权代理三种形式及其后果。七、重点掌握表见代理:①属于无权代理；②善意相对人有理由相信行为人有代理权；③表见代理行为有效，被代理人无回绝权被代理人

代理人（复）代理人相对人一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识24第24页第24页1.代理是指代理人在代理权限内，以（）名义实行民事法律行为，由被代理人承担民事责任。A.代理人B.被代理人C.第三人D.被代理人或第三人2.代理种类不包括（）。A.委托代理B.法定代理C.表见代理D.指定代理下列不属于无权代理是（）。A.没有代理权进行活动B.超越代理权进行活动C.代理权终止后进行活动D.滥用代理权进行活动E.代理权限商定不明确下列构成代理关系是（）A.建设单位与监理单位B.招标人与评标委员会C.总包与分包D.联合体牵头人与联合体组员一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识B；C；DE；A(依据书上相关内容编制本题,但注意A本身是否构成代理关系在理论上是有争议)25第25页第25页5.由于不具备编写招标文献和组织评标能力,甲房地产公司依照《招标投标法》相关要求,与乙招标代理公司签署了一份协议,由乙公司负责某住宅小区工程公开招标工作。请问,甲乙之间这种法律关系属于（）。A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.无权代理6.下面属于有效代理行为是（）（A）甲委托乙去购买水泥,乙不但买了水泥,还同时为甲购买了部分钢材,事后甲对此进行了追认（B）甲委托乙购买水泥,乙将这项委托又委托给了丙,丙为甲购买了符合要求水泥（C）甲委托乙购买水泥,乙以自己名义购买了水泥后将这批水泥卖给了甲（D）甲委托乙购买水泥,乙同水泥厂串通后将抬高了价格水泥卖给了甲一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识C；A26第26页第26页7.下列不属于构成表见代理条件是（）（A）无权代理（B）无权代理“代理人”实行了代理行为（C）善意相对人有足够证据相信该代理人有代理权（D）行为人有代理权8.王某委托李某去购买一台运送混凝土手推车，则下面不必定造成委托代理权终止是（）（A）李某买回来了手推车，且完全符合王某要求（B）王某在李某出发之前取消了委托（C）王某在等待期间死亡（D）李某在去购买手推车期间死亡一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识D；C27第27页第27页9.某建筑公司委托某物资公司去采购一批水泥,但是却没有阐明采购水泥标号。于是某物资公司就代表某建筑公司与水泥厂签署了一批早强水泥。当水泥运到了施工现场时候,某建筑公司经理才发觉这是早强水泥,而早强水泥不适合当前要修建工程,于是回绝接受,则下面说法正确是（）（A）水泥厂只能要求某物资公司承担补偿责任（B）水泥厂只能要求某建筑公司承担补偿责任（C）水泥厂既能够要求某物资公司承担补偿责任,也能够要求某建筑公司承担补偿责任（D）水泥厂不能够要求补偿一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识C28第28页第28页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301034债权一、债是请求别人为一定给付（作为或不作为）特定权利和义务关系，是法律关系一个。人身关系（婚姻、继承、扶养、监护）协议之债民事法律关系债权损害补偿之债不妥得利之债（平等主体）财产关系物权无因管理之债知识产权二、不妥得利和无因管理区别与联系:相同点表现方式法律后果不妥得利无协议依据；也无法律依据损人利己返还无因管理损己利人管理费用+直接损失29第29页第29页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识三、债6种毁灭方式（P191）是考核重点。要求准确掌握各概念。四、按债主体是一人还是多人,债能够分为单一之债与多数人之债。多数人之债进一步又可分为按份之债和连带之债。连带之债是考试重点,务必掌握其含义。单一之债债按份之债多数人之债连带之债30第30页第30页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识下列关于债发生依据表述中，正确有（）。

A.协议

B.志愿服务

C.侵权行为

D.不妥得利

E.无因管理下列法律事实中，能够在当事人之间引起债法律关系产生有。A.行人甲看到行人乙钱包掉在了地上，过去捡起来并交给了甲B.某施工公司买了10车水泥，水泥厂仓库保管员在发货时误发了12车C.丙在操作起重机时违反操作规程将另一名工人碰伤D.丁某和某房地产公司签署了一份商品房买卖协议E.戊某在救落水儿童时手机落入了水中3.下列行为中，普通不能引起债法律关系产生是()。A.某建设单位向若干施工公司发出招标公告B.某公司在银行取款时，由于工作人员疏忽，多支付其2万元C.某施工公司塔式起重机坍毁将附近一超市砸毁D.建设单位将施工公司遗留施工设备代为保管ACDE；BCDE（真题,A不严密。比如甲在送包过程中被车撞伤,同样会以无因管理为由向乙主张权利）;A（招标公告是要约邀请,普通不直接引起债发生）31第31页第31页4.不妥得利一旦发生，不妥得利人负有（）义务。A.履行B.补偿C.停止侵害D.返还5.既未受人之托，也不负有法律要求义务，而是自觉为别人管理事务行为，在民法上称为()。A.不妥得利B.无因管理C.表见代理D.无权代理6.承包商有责任在没有竣工验收之前保护好工程，这是基于（）之债（A）协议（B）无因管理（C）侵权行为（D）不妥得利一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识D；B；A；D（P191）32第32页第32页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301035物权

所有权（自物权）包括占有、使用、收益、处分四项权能。自物权土地承包经营权建设用地使用权物权用益物权宅基地使用权地役权他物权居住权抵押权担保物权质权留置权

33第33页第33页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识一、掌握用益物权、担保物权概念。二、掌握物权保护办法、合用场合；尤其掌握物权确权只能向法院请求。三、物权保护办法中不也许存在“违约补偿”，由于无“约”可违。对物权侵犯构成是侵权责任。四、三大担保物权比较:

相同点不同样点用益物权他物权不动产占有、使用、收益看重使用价值担保物权不动产、动产、权利担保债履行看重互换价值抵押权不动产、动产债务人或第三人不转移占有质押权动产、权利债务人或第三人转移占有留置权动产债务人转移占有34第34页第34页1.某承包商为了取得银行贷款,将自己在建房屋进行了抵押。银行对房屋这种物权属于（）。（A）他物权（B）用益物权（C）担保物权（D）地役权（E）自物权2.王某和李某对一处房产所有权问题有了争议,都认为自己是该处房产唯一主人,则为了维护自己物权,王某能够采用保护物权办法是（）（A）请求确认物权（B）请求排除阻碍（C）请求返还财产（D）请求损失补偿一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识AC；A35第35页第35页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识3.民法上所谓他物权是指()。A.别人所享受物权B.在别人所有物上设定物权C.一些特定物上物权D.没有所有些人物权4.我国《民法通则》要求国有土地使用权属于（）。A.所有权B.担保物权C.限制物权D.用益物权5.民法上所谓担保物权主要包括()。A.抵押权B.定金C.留置权D.质押权E.确保权6.购房者购买未竣工房屋所取得权利在本质上属于（）A.债权B.物权C.所有权D.使用权B；D；ACD；A36第36页第36页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301028知识产权一、重点掌握知识产权种类。主体：作者与著作权人著作权客体：含有①独创性并能②有形复制作品内容：人身权、财产权。主体：专利申请人及其继承人知识产权专利权客体：创造、实用新型、外观设计（要求记忆）有效期：创造；实用新型、外观设计（注意起算时间：申请日）主体：商标注册人商标权客体：注册商标（切记！）有效期：（注意起算时间：核准日）37第37页第37页1.我国认可并以法律形式加以保护主要知识产权有（）等。

A.著作权

B.专利权

C.商标权

D.商业秘密

E.肖像权2.()不属于知识产权基本特性。A.专有性B.人身性C.地域性D.赚钱性3.设计单位甲公司为建设单位乙公司项目承担了建筑方案设计工作，设计协议明确商定由乙公司享受相关知识产权。后甲公司在丙公司委托另一项目中又采用了同一方案。则乙公司有权追究甲公司对其（）侵权行为。A.著作权B.专利权C.商标权D.商业秘密4.下列权利不属于著作人身权是()。A.发表权B.发行权C.署名权D.修改权一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识ABCD；D；A；B38第38页第38页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识5.工程师张某取得了一个创造专利，则下面说法正确是（）（A）任何时候，未经张某允许，其它人都不能够使用这项技术（B）其专利权在任何地点都会受到保护（C）张某不也许永远通过转让这项专利取得收益（D）这项专利必须以张某名字命名6.商标权客体是()。A.商业商标B.注册商标C.驰名商标D.文字商标7.下列不属于我国知识产权保护范围之内是（）（A）未中标工程概念设计方案（B）未经备案登记商业秘密（C）未经注册商标（D）未经发表时事评论C；B；C39第39页第39页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301037诉讼时效一、诉讼时效是指由于权利人在法定期间内怠于行使其债权，法律要求毁灭其胜诉权。四个要点：（1）起诉权不毁灭（法院仍应开庭审理，查明是否存在时效中断、中断情形。请同时注意联系P243起诉4个条件）；（2）实体权利不毁灭，超出时效后债务人自愿履行不得反悔；（3）诉讼时效只与请求权（债权）相关，与支配权、形成权、抗辩权无关；（4）诉讼时效直接法定，当事人无权自行商定。二、诉讼时效种类、起算、时效中断和时效中断都属于必考内容。三、如何区别时效中断和中断？中断两种情形是由于“客观”情况不能行使请求权；而中断三种情形是“主观”上不存在怠于行使。40第40页第40页1、农民工王某在某建筑工地打工，因工伤丧失劳动能力，则王某有权向法院提起诉讼要求相关单位进行补偿时效为()。A．1年B．2年C．4年D．2.甲施工单位在担任一项工程总承包期间，遭遇多起法律纠纷。则下列纠纷中合用2年诉讼时效是（）（A）甲向乙供应商租赁10吨钢管租金未付（B）丙分包商堆放在甲料场中材料因失火而毁损（C）丁工人在甲工地上不慎从脚手架上跌落（D）甲在与戊分包商结算工程款时，由于出纳疏忽，多支付了8000元一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识A；D41第41页第41页3.5月8日，王某骑车回家通过一个工地时，掉入没有设置明显标志和采用安全办法坑中，当初未予注意，5月29日去医院检查才发觉骨折。王某于同年6月10日出院找到建设项目的发包人和承包人要求补偿，两单位互相推委。次日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。下列说法正确是（）。A．本案诉讼时效于年5月29日届满B．本案诉讼时效于年6月10日届满C．王某6月11日行为合用诉讼时效中断D．王某6月11日行为合用诉讼时效中断一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识B（本题为典型题型,务必要吃透）42第42页第42页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识4.某租赁公司将自己混凝土运送车租给了某建筑公司,协议中商定某建筑公司在6月1日向某租赁公司支付第一年租金,但是,直到年8月1日某建筑公司也没向某租赁公司支付这笔租金。这期间,某租赁公司考虑到与某建筑公司长期合作,始终没有提出索要租金请求,则下面说法正确是（）（A）由于已经超出了诉讼时效,即使建筑公司向租赁公司支付这笔租金,租赁公司也没有权利收取了（B）由于已经超出了诉讼时效,租赁公司不能够再起诉建筑公司要求支付这笔租金（C）由于已经超出了诉讼时效,租赁公司已经不也许通过诉讼方式得到这笔租金（D）由于尚未超出诉讼时效,租赁公司能够通过诉讼路径取得这笔租金C43第43页第43页5.205月3日，某施工现场发生了安全生产事故，造成了一名工人骨折。由于在劳动协议中有这么一公约定:“假如工人在施工过程中发生人身伤害，由工人责任自负，施工单位不予补偿”，因此，在十五个月疗养期间里，该工人没有向施工单位提出补偿要求，则下面说法正确是（）（A）由于有协议约定，任何时候该工人都无权要求补偿（B）由于协议约定无效，该工人仍然能够取得补偿（C）由于疗养期间时效中止，该工人仍然能够取得补偿（D）由于已经超出了诉讼时效，该工人已经丧失了胜诉权，无法通过诉讼路径取得补偿。6.张某于1月1日向李某借款5000元，并答应于年1月1日前还款，但直到年3月1日张某仍未还款。此后，李某除了在208月6日向张某索要欠款外，再未找过张某。请问，本案中李某诉讼时效应当到（）终止。A．201月1日B．201月1日C．203月1日D．208月6日一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识D（本题有一定难度,BC干扰性很强,请细心研究）；D44第44页第44页7.王某与水泥厂签署了一个水泥供货协议，协议中商定水泥厂于6月1日向王某交付水泥100吨，王某收到水泥后同时向水泥厂支付水泥款。但是，王某收到水泥后却没有按照协议商定向水泥厂支付水泥款。在随后两年内，发生了两件事情:11月1日至12月1日，水泥厂所在地域发生洪水，使得道路被冲毁，交通中断，水泥厂无法去法院起诉。年3月1日至5月1日，由于发生非典，工厂封闭，水泥厂也无法去法院起诉。则水泥厂诉讼时效期间能够截止于（）（A）年5月31日（B）年6月10日（C）年7月31日（D）年8月31日一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识C45第45页第45页8.下列关于时效中断正确表述是（）

A.因法定事由出现，权利人不能行使请求权，诉讼时效中断

B.因原告起诉，诉讼时效中断

C.因被告应诉，诉讼时效中断D.因证人要求，诉讼时效中断9.某业主没有按照协议商定及时支付工程款，则在诉讼时效期间发生（）情况下，诉讼时效中断。（A）承包商提请仲裁（B）承包商向法院申请破产（C）承包商向业主发出支付工程款告知（D）业主书面同意7天后支付工程款（E）承包商向提供工程款支付担保银行提出支付申请一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识A；ACDE（注意结合书上相关内容掌握A和E）46第46页第46页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301040建筑法1Z301041施工许可一、注意城市规划区才领《规划许可证》,而施工许可证范围不同。二、掌握不领施工许可证两种情形（1）限额以下；（2）开工汇报三、掌握建设资金落实标准及其证实。四、领取施工许可证后或同意开工汇报后不同管理方式是考评重点。千万注意因故不能按期开工法律后果是“自行废止”或“重新办理”,没有“责令更正”“处以罚款”,后者是无证施工法律后果五、了解一下无证施工两种详细情况,看一下书上案例（P35）施工许可证

3个月内动工能够延期两次停工满1年，重新核验动工汇报6个月内动工不予延期停工，要汇报47第47页第47页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1.《建筑法》要求，在都市规划区内建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证条件是，己经（）。A.取得建设工程规划许可证

B.拟定建筑施工公司

C.已签署委托监理协议D.办理工程质量、安全监督手续

E.审查通过施工图设计文献2.下列工程应当办理施工许可证是（）A.某在建工程中断施工满一年B.某工程已按国务院相关要求报送动工汇报，即将取得同意C.某宾馆大堂翻修工程投资额100万元，建筑面积250平方米D.某村村民集资建楼房，预计成本120万元，建筑面积平方米，但未取得规划许可证AB（注意CDE是《建筑工程施工许可办法》要求,《建筑法》未要求）；D48第48页第48页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识3.建设单位申领建筑施工许可证后，既不动工又不申请延期，或者超出延期时限()。A.建筑施工许可证自行废止B.由发证机关收回建筑施工许可证C.由建设行政主管机关处以罚款D.取消该建设项目4.某在建工程6月1日因故中断施工，建设单位应当在（）前，向施工许可证发证机关汇报。（A）7月1日（B）8月1日（C）9月1日（D）10月1日5.建设单位最迟应当自领取施工许可证之日起()内申请延期。A.15日B.30日C.1个月D.3个月6.依据《建筑法》要求，在建建筑工程因故中断施工，中断施工满一年工程恢复施工前，（）应当报施工许可证发证机关核验施工许可证。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.设计单位A；A；B49第49页第49页7.某建设单位于5月1日领取了施工许可证。但是由于施工地域发生了洪水，使得该工程无法动工。8月10日始具备动工条件，则下面说法正确是（）（A）建设单位必须在8月10日起三个月内动工，不然施工许可证自行废止（B）8月10日开始施工时，建设单位除取得延期同意外，还需报发证机关核验施工许可证（C）只要建设单位在年2月1日前动工，则施工许可证自行有效（D）假如建设单位没有申请延期，施工许可证已经于8月1日废止8.申请领取施工许可证要求建设资金已经落实。建设工期不足1年和超出1年，到位资金原则上分别不得少于工程协议价（）。A.30%，50%B.40%，60%C.70%，50%D.50%，30%一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识D（注意B陷阱,只有动工后停工满一年工程才需要核验施工许可证）；D50第50页第50页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301042公司资质等级许可

一、要求掌握建筑业公司资质序列、类别和等级。总承包（4个等级）施工资质专业承包劳务分包综合资质（只设甲级）勘察资质专业资质劳务资质综合资质（只设甲级）设计资质行业资质专项资质51第51页第51页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1.从事建筑活动经济组织应当具备条件是符合国家要求（）A.注册资本、专业技术人员和技术装备B.流动资金、专业技术人员和突出业绩C.注册资本、专业管理人员并依法设置D.流动资金、专业管理人员和资格证书2.从事建筑活动公司或单位，应当向（）申请设置登记，并由建设行政主管部门审查，颁发资格证书.A.工商行政管理部门B.县级以上地方人民政府建设行政主管部门C.省级以上人民政府建设行政主管部门D.所在地人民政府3.从事建筑活动专业技术人员，应当依法取得相应执业资格证书，并在（）范围内从事建筑活动。A.注册机关认可B.公司资质证书要求C.公司营业执照要求D.执业资格证书许可A；A；D52第52页第52页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识

1Z301044工程发包建设工程发承包，《建筑法》作出禁止要求有（）。

A.将建筑工程肢解发包

B.发包人直接指定分包

C.承包人超越本企业资质等级许可业务范围承揽工程

D.发包人指定生产厂、供应商

E.两个不同资质等级单位联合共同承包2.建筑法第24条要求，提倡对建筑工程实施总承包，禁止将建筑工程肢解发包。肢解发包弊端中，不包含（）。A.可能造成发包人变相规避招标B.发包人节约了发包成本，但增加了管理成本C.不利于投资控制和安全管理D.不利于进度目标控制AC（注意P41《建筑法》并未严禁B,而是《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》严禁,D要注意全面准确把握P39相关内容）；B53第53页第53页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301045工程承包1.()建筑工程，能够接受联合体承包。A.大中型B.结构尤其C.结构复杂D.包括专利技术2.两个以上不同资质等级单位实施联合共同承包，应该按照()业务许可范围承揽工程。A.联合体牵头人B.资质等级低单位C.建设行政主管部门认定D.评标委员会认定C；B54第54页第54页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301046工程分包1.施工总承包单位与分包单位依法签署了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发觉幕墙工程质量不合格。下列表述正确是（）A.分包单位就所有工程对建设单位承担法律责任B.总包单位就分包工程对建设单位承担所有法律责任C.如建设单位只要求总包单位承担责任，则分包单位能够不再承担责任D.总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。2.依据《建筑法》，下面说法正确是（）（A）建设单位直接指定分包，总包商不承担责任（B）建设单位能够直接要求分包商承担分包工程质量责任（C）主要分包商需要通过建设单位认可，其它分包商只需得到总包商认可（D）总承包商与分包商承担连带责任D；B（注意建筑法即使并未严禁直接指定分包,但也未要求A内容。因此A道理上对,但不符合题意）55第55页第55页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识3．在某工程项目的招标中，甲公司以总承包方式承揽了某大型工程设计和施工任务。依据总承包协议商定，甲公司将其中一项单位工程分包给了乙公司。甲乙双方在分包协议中商定利润及责任分担百分比为:甲为20%，乙为80%。最后，由于该单位工程质量有问题给建设单位造成了50万元损失。试问，依据我国相关法律要求，下列关于建设单位要求补偿损失说法正确是（）。A.建设单位只能向甲公司要求补偿所有损失B.建设单位能够只要求乙公司补偿所有损失C.建设单位能够要求甲乙各补偿25万元损失D.建设单位能够要求甲公司承担40万元、乙公司承担10万元损失E.建设单位只能要求甲公司承担10万元、乙公司承担40万元损失BCD56第56页第56页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识4.（1）关于施工总承包单位与分包单位叙述中（）是正确。A.由总承包对施工现场安全生产负总责B.分包单位对分包工程安全承担独立责任C.在分包单位含有合格资质情况下，总包单位能够将建设工程主体结构施工交与分包单位完毕D.分包单位应当接受总承包单位安全生产管理，分包单位不服从管理造成生产安全事故，由分包单位承担所有责任（2）分包单位按照（）对总承包单位负责。A分包协议商定B总承包协议商定C其资质证书要求承包范围D其注册资本金额（3）实行施工总承包建筑工程项目，其中（）工程施工必须由总承包单位自己完毕A结构复杂B特种设备安装C环境D主体结构A；A；D57第57页第57页1Z301047建设工程监理一、注意记忆强制监理范围:（1）国家重点项目；（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发住宅小区；（4）外国政府、外国组织贷款或援助项目；（5）其它二、建设工程监理公司不得与两类单位有从属关系或者其它利害关系:被监理工程承包单位以及供应单位。其它单位则不要求；即使与承包单位和供应单位有利害关系也不是一概严禁，只要不是在本项目上。其它严禁存在从属关系和利害关系知识点归纳下列，请比较记忆:监理公司P44被监理项目的承包单位、供应单位招标代理机构P62行政机关或其它国家机关工程质量检测机构P90行政机关、公共事务职能组织、设计、施工、监理一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识58第58页第58页1.依据《建筑法》要求，()能够要求实行强制监理建筑工程范围。A.国务院B.国务院建设行政主管部门C.国务院建设行政主管部门和各专业部门D.国家发展和改革委员会2.下列各项，符合《建筑法》建设工程监理要求是（）。

A.工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务

B.工程监理人员发觉工程施工不符合工程建设强制性原则，有权要求施工单位整改

C.工程监理人员发觉工程设计不符合工程建设强制性原则，有权要求设计单位整改

D.经建设单位同意，工程监理单位能够转让工程监理业务

一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识A；B59第59页第59页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识3.建设工程实行监理前，（）应当将委托工程监理单位、监理权限等事项，书面告知被监理建筑施工公司。A.建设行政主管部门

B.行业协会

C.监理单位

D.建设单位4.工程监理单位应当依照()，代表建设单位对施工质量实行监理，并对施工质量承担监理责任。A.法律、法规B.相关技术原则C.相关设计文献D.建设工程承包协议E.建设工程监理协议5.（）不得与行政机关或其它国家机关有从属关系或其它利害关系A.工程监理公司B.招标代理机构C.环境影响评价机构D.设计单位D；ABCD；B60第60页第60页6.依据《建筑法》,关于建设工程监理说法正确是（）（A）工程监理单位代表建设行政主管部门对承包单位进行监督（B）工程监理人员发觉工程设计不符合建筑工程质量标按时,都应当以书面形式告知承包商予以更正（C）尽管建筑承包协议当事人中没有工程监理单位,但也是工程监理单位实行监理一个主要依据（D）任何工程监理工作范围和监理权限都是由法律法规所决定一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识C61第61页第61页7.某工程建设单位为其工程选择乙级以上资质监理单位，既有4家监理公司供选。建设单位应选择()才符合要求A:甲监理公司（资质甲级；报送工程总监职称为高级工程师、国家注册监理工程师；该公司为本工程承包方所属监理公司）B:乙监理公司（乙级资质；报送工程总监职称为工程师、国家注册监理工程师；为该工程设计单位所属监理公司）C:丙监理公司（资质甲级；报送工程总监职称为工程师、注册二级结构工程师；与建设及施工单位均无关系）D:丁监理公司（资质等级甲级；报送工程总监职称为工程师、国家注册监理工程师；为该工程预制构件供货商所属）一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识B62第62页第62页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301050招标投标法1Z301051招投标活动原则1.招投标活动应当遵循（）原则。A.平等、自愿、公平、诚实信用B.自愿、平等、等价有偿、诚实信用C.公开、公平、公正、诚实信用D.实事求是、尊重科学2.下列不符合招标活动公开原则是（）A.公开招标信息B.公开开标过程C.公开评标过程D.公开中标结果C；C（注意招投标有几种不公开:标底不公开；评标委员会组员名单不公开；评标过程不公开（详见P58；但评标原则和程序要公开））63第63页第63页3.某工程建设项目招标人在招标文献中要求了只有取得过我省工程质量奖项潜在投标人才有资格参与该项目的投标。依据《招标投标法》，这个要求违反了（）原则。（A）公开（B）公平（C）公正（D）诚实信用4.依法必须进行招标项目的招标公告，必须通过国家指定报刊、信息网络或其它公共媒介公布，这表达了招标活动()。A.公开原则B.公平原则C.公正原则D.诚实信用原则一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识B；A64第64页第64页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301050招标投标法1Z301051招标范围和规模原则

直接发包建设项目发包方式公开招标自行招标需备案招标发包（国资或重点）（编标书+组织评标能力）

（范围+规模）

邀请招标委托招标采用特定专利或专有技术勘察设计直接发包建筑艺术造型有特殊要求发包方式国务院要求其它（P96）招标发包65第65页第65页1.工程建设项目招标范围不涉及()。A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全项目B.涉及专利技术工程项目C.所有或者部分使用国有资金投资或者国家融资项目D.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金项目2.依据《工程建设项目招标范围和规模原则要求》要求，属于工程建设项目招标范围工程建设项目，施工单项协议估算价在()人民币以上，必须进行招标。A.50万元B.100万元C.150万元D.200万元3.依据《工程建设项目招标范围和规模原则要求》，下面说法正确是（A）假如单项协议估算价低于原则，能够对这个单项协议项目不进行招标（B）所有设备、材料等货品采购，只要协议估算价在100万元人民币以上就必须招标（C）属于必须招标项目范围，监理协议估算价在50万元人民币以上就必须招标（D）是否对设计项目进行招标由招标人依据工程实际需要自行决定一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识B；D；C（注意B为何错）66第66页第66页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301052招标程序一、必须招标项目范围（3项）和规模标准（4项）要求熟记；二、招标前基本条件（2项+5项）要求熟记；三、公开招标3项范围（国家重点+地方重点+国资主导或控股）要求熟记；四、公开招标项目依法经同意转邀请招标5项情形要求熟记,尤其注意（3）尾巴；五、资格预审和资格后审相同点、不同点要求掌握；（预审是投标前,后审是评标过程中）六、资格审查内容是新增考点,要求掌握；67第67页第67页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识招标文献投标文献1、投标邀请书；2、投标人须知；3、协议主要条款；4、投标文献格式；5、工程量清单；6、技术条款；7、设计图纸；8、评标原则和办法；9、投标辅助材料1、投标函；2、投标报价；3、施工组织设计；4、商务和技术偏差表七、招标文献和投标文献内容是易混淆知识点，要求掌握：八、何为投标有效期？何为投标确保金有效期？两者关系如何？九、招标人延长投标有效期相关程序（P53）要求掌握68第68页第68页1.《招标投标法》要求招标方式是（）。A.公开招标、邀请招标和议标

B.公开招标和议标C.邀请招标和议标

D.公开招标和邀请招标2.公开招标和邀请招标在招标程序上差别为()。A.是否进行资格预审B.是否组织现场踏勘C.是否应在招标行政监督部门备案D.是否公开开标3.抢险救灾紧急工程应采用()方式选择实行单位。A.公开招标B.邀请招标C.议标D.直接委托4.下列不属于招标文献内容是（）。A.工程量清单B.协议主要条款C.评标原则和办法D.商务和技术偏差表E.施工组织设计F.投标辅助材料G.中标后拟分包情况一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识D；A；D；DEG69第69页第69页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301053投标一、自行招标招标人要求两种能力（编标书+组织评标），而投标人只要求一个能力:具备承担招标项目标能力；二、招标人只在两种情形下有权没收投标确保金:（1）投标人在投标有效期撤回投标文件；（2）投标人中标后不提交履约确保金或签署协议。三、投标确保金形式、额度要求了解。四、注意比较投标确保金和履约确保金根本不同。提交人防备有效期额度投标确保金所有投标人不审慎投标开标—决标后30日≤2%或≤80万履约确保金中标人不履行协议动工—竣工协议价10%~15%70第70页第70页1．投标人应当具备（）能力。A.编制标底

B．组织评标

C．承担招标项目

D．融资2.下列按要求要没收投标确保金是（）A、投标人通过资质审核后，放弃投标B、投标人未参与开标C、投标人在投标截止日前撤回其投标文献D.投标人未参与现场踏勘3.某招标文献中拟定开标时间是7月1日，投标有效期是3个月，某投标人于6月15日提交投标书和投标确保金。问：该投标确保金有效期是（）。A.6月15日—9月30日B．7月1日—9月30日

C．6月15日—10月30日

D．7月1日—10月30日一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识C;（9月二级真题,无正确答案）;D71第71页第71页一级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识1Z301054联合体投标一、联合体资质属于直接法定，任何单位包括评标委员会无权对其进行指定。二、共同投标协议性质是协议性质，共同投标协议内容是拟承担工作和责任。为何不是权利和义务？三、联合