民宿旅游购买协议

民宿旅游购买协议合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的民宿旅游资源，乙方愿意将相关旅游资源转让给甲方，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就民宿旅游资源的购买事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在民宿旅游购买过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，实现甲乙双方在民宿旅游资源方面的合作共赢。

二、合同背景

1.甲方因旅游需求，希望购买乙方所拥有的民宿旅游资源，以便为自身及亲朋好友提供优质的旅游体验。

2.乙方拥有一定数量的民宿旅游资源，希望通过转让资源的方式，实现资源价值最大化。

三、合同内容

1.甲方同意购买乙方所拥有的民宿旅游资源，具体内容详见附件《民宿旅游资源清单》。

2.乙方保证所转让的民宿旅游资源真实、合法、有效，且符合国家相关法律法规的规定。

3.甲方在签订本合同后，应按照约定支付乙方相应的购买款项。

4.乙方在收到甲方支付的购买款项后，应将所转让的民宿旅游资源及相关权益全部转移给甲方。

5.双方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会和第三方的合法权益。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付购买款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

2.乙方未按约定转让民宿旅游资源的，应向甲方支付违约金，违约金为购买款项的_____%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及律师费用由败诉方承担。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款：

一、服务内容

1.1卖方应向买方提供以下民宿旅游资源：

a.民宿住宿服务；

b.民宿周边旅游活动安排；

c.民宿内餐饮服务；

d.民宿内休闲娱乐设施使用；

e.乙方提供的其他相关服务。

二、质量标准

2.1民宿住宿服务：

a.民宿房间应保持整洁、舒适，符合行业标准；

b.民宿内设施设备应完好，保证正常使用；

c.民宿服务质量应达到国家规定的旅游住宿服务标准。

2.2民宿周边旅游活动安排：

a.旅游活动安排应提前告知买方，并确保活动安全、有趣；

b.旅游活动安排应遵守当地法律法规，尊重当地风俗习惯；

c.乙方应负责协调旅游活动所需的交通工具、导游等服务。

2.3民宿内餐饮服务：

a.餐饮服务应保证食品安全，提供卫生、美味的餐饮；

b.餐饮菜单应丰富多样，满足不同顾客的口味需求；

c.餐饮服务应遵循顾客的预订要求。

2.4民宿内休闲娱乐设施使用：

a.休闲娱乐设施应保持良好状态，确保顾客安全使用；

b.乙方应提供必要的设施使用说明和指导；

c.休闲娱乐设施的使用时间应合理安排，避免影响他人。

三、价格支付

3.1甲方应按照以下方式支付乙方购买款项：

a.首付款：合同签订后____个工作日内支付总款项的_____%；

b.尾款：甲方入住民宿后____个工作日内支付剩余款项；

c.甲方支付款项时，应提供合法有效的支付凭证。

3.2乙方在收到甲方支付的首付款后，应向甲方提供以下文件：

a.民宿入住确认函；

b.民宿预订合同；

c.旅游活动安排明细。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

5.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为甲方所受损失的_____%。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情形下，任何一方有权解除本合同：

a.乙方未按约定提供符合质量标准的服务；

b.甲方未按约定支付款项；

c.双方协商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

九、法律适用

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

十、合同份数

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的民宿旅游资源；

b.甲方有权要求乙方提供详细的民宿旅游资源信息，包括住宿条件、设施设备、周边环境等；

c.甲方有权在合同履行过程中对乙方提供的服务进行监督和评价；

d.甲方有权在合同履行过程中，根据自身需求提出合理变更要求。

1.2义务：

a.甲方应按照合同约定的时间支付购买款项；

b.甲方应按照合同约定的人数和日期入住民宿；

c.甲方应遵守民宿内的规章制度，爱护设施设备，保持民宿内环境卫生；

d.甲方应配合乙方提供的旅游活动安排，不得擅自更改或取消；

e.甲方在使用乙方提供的休闲娱乐设施时，应遵守相关使用规则。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购买款项；

b.乙方有权要求甲方遵守民宿内的规章制度，维护民宿的正常运营；

c.乙方有权对甲方使用民宿资源的行为进行监督，确保其符合合同约定；

d.乙方有权在合同履行过程中对甲方提出的要求进行评估，并作出合理回应。

2.2义务：

a.乙方应按照合同约定提供符合质量标准的民宿旅游资源；

b.乙方应提前告知甲方民宿资源的相关信息，包括住宿条件、设施设备、周边环境等；

c.乙方应确保民宿内设施设备完好，保证顾客的正常使用；

d.乙方应提供安全、舒适的住宿环境，确保顾客的人身和财产安全；

e.乙方应按照甲方的要求，合理安排旅游活动安排，并确保活动安全、有趣；

f.乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和其他顾客的合法权益。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应通过以下方式保持沟通和协调：

a.定期召开会议，讨论合同履行过程中出现的问题及解决方案；

b.通过电话、电子邮件或其他通讯方式及时沟通，确保信息传递的及时性；

c.双方应建立有效的信息反馈机制，对合同履行过程中出现的问题及时处理。

3.2在合同执行过程中，双方应遵循以下原则：

a.尊重合同约定，履行各自的义务；

b.诚实守信，公平交易；

c.共同维护双方合法权益；

d.遵守国家法律法规，尊重社会公德。

四、合同终止后的责任

4.1合同终止后，双方应按照以下原则处理相关事宜：

a.甲方应按照合同约定支付剩余款项；

b.乙方应退还甲方已支付的款项中未使用的部分；

c.双方应妥善处理合同终止后遗留的民宿资源和其他相关事宜。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年，直至任何一方书面通知对方终止合同。

二、合同变更

2.1在合同有效期内，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应友好协商，达成一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

三、合同终止条件

3.1合同在以下情形下终止：

a.合同约定的有效期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因一方违约，另一方依法或依约解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同；

e.合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

4.1以下情形下，任何一方有权解除合同：

a.乙方未按合同约定提供符合质量标准的服务；

b.甲方未按合同约定支付款项；

c.一方发生重大违约，另一方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；

d.双方协商一致解除合同。

4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和遗留事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3双方约定，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2如本合同中的任何条款因违法或无效而被撤销或被宣告无效，不影响其他条款的有效性。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同完整有效性要求双方签字、盖章，以下为双方签字、盖章位置及日期的说明：

八、签字、盖章及日期

8.1甲方签字、盖章位置：

a.甲方法定代表人（或授权代表）签字：

_______________

b.甲方盖章：

_______________

c.签字日期：____年____月____日

8.2乙方签字、盖