租赁共同经营合同范本

租赁共同经营合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租上述房屋用于_______（经营项目），经营范围不得违反国家法律法规及相关部门的规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元，租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用标准及支付方式，双方协商确定。四、共同经营事项4.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷。如因房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。4.2甲方应提供房屋的相关证照，包括但不限于房产证、营业执照等。如因甲方证照不齐全导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。4.3乙方应按照甲方提供的房屋及设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。如乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应责任。4.4租赁期间，甲乙双方应共同维护房屋及设施的安全，确保房屋及设施的正常使用。如房屋及设施出现安全隐患，甲方应负责维修、更换。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日租赁共同经营合同范本的内容非常丰富，除了包括房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、共同经营事项、合同的变更和解除、争议解决以及其他约定外，还应该包括一些细节内容，如下：双方的权利和义务：双方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行各自的义务，尊重对方的合法权益。甲方应保证房屋的合法性，不得擅自改变房屋的用途和结构，乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定的经营范围开展经营活动。维修和保养：甲方应负责房屋及设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担相应的维修和更换费用。乙方应按照甲方的要求，负责对房屋及设施进行适当的保养和维护，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修和更换费用。消防安全：双方应共同遵守消防安全规定，确保房屋及设施的消防安全。如因乙方使用不当导致火灾等安全事故的，乙方应承担相应的责任和费用。合同的终止：租赁期满或者双方协商一致解除合同后，乙方应按照甲方的要求将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。如乙方逾期不交还房屋及设施的，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付相应的滞纳金。违约责任：如甲方未按照约定提供房屋或设施，或乙方未按照约定支付租金或其他费用，双方应承担违约责任。如甲方提前解除合同或乙方提前要求解除合同，双方应按照约定支付违约金。其他事项：双方应遵守合同约定的其他事项，如合同的变更、解除和终止等。重点：1.房屋基本信息明确，包括位置、结构、面积等。2.租赁期限、租金及支付方式具体规定，如租金金额、支付时间等。3.共同经营事项的约定，如经营范围、证照提供、设施使用等。4.合同的变更、解除条件和违约责任。5.争议解决方式和其他约定事项。难点：1.甲方保证房屋权属清晰，无纠纷。2.甲方提供相关证照，如房产证、营业执照等。3.乙方合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构。4.双方共同维护房屋及设施的安全，确保正常使用。5.乙方按约定支付租金，甲方按约定提供维修和保养。注意事项：1.合同应一式两份，甲乙双方各执一份。2.双方应遵守国家法律法规，尊重对方合法权益。3.租赁期满后，乙方应交还房屋及设施，并办理相关手续。4.提前解除合同需协商一