兄弟共同建房协议书范本2024年

合同编号：__________协议书甲方（出资方）：__________身份证号：__________乙方（施工方）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方系兄弟关系，为共同投资建设房产，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条建设项目1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______元。第二条投资及分工2.1甲方同意出资总额的_______%，计_______元，作为对项目的投资。2.2乙方负责项目的施工及管理工作。2.3双方共同商讨项目的投资决策及重大事项。第三条权益分配3.1项目完成后，按照甲乙双方的出资比例，分配项目收益。3.2项目亏损由甲乙双方按照出资比例分担。3.3项目所产生的利息、租金等收益，按照甲乙双方的出资比例分配。第四条责任及义务4.1甲方按照本协议约定的出资时间、数额和方式向乙方支付投资款。4.2乙方按照合同约定的工程质量、进度和投资预算完成项目建设。4.3双方应共同努力，维护兄弟关系，合作共赢。第五条合同的履行、变更和解除5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。5.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.3在合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更或解除本协议。5.4任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人，或合法成立并有效存在的法人或其他组织。2.投资及分工：明确甲乙双方的投资比例、出资方式和时间，以及各自在项目中的分工和职责。3.权益分配：详细规定收益、亏损及利息、租金等收益的分配方式。4.合同履行：严格按照协议约定的时间、质量和投资预算完成项目建设。5.违约责任：明确双方违反协议的法律后果，包括违约金、赔偿金等。6.争议解决：约定发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.合同的生效、变更和解除：明确合同的生效条件、变更和解除程序。关键词语的法律名词解释：2.法人：指依法成立，具有独立责任能力，能以自己的名义享有权利和承担义务的组织。3.出资：指合同当事人按照约定向项目投资资金的行为。4.分工：指甲乙双方在项目中承担的不同职责和任务。5.收益分配：指项目完成后，双方按照约定比例分享项目产生的利润。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：2.兄弟共同投资开设一家餐厅，为了确保菜品质量和服务水平。3.兄弟共同投资开设一家科技公司，为了共同研发新技术。补充条款：1.养老院建设：双方同意将项目的利润部分用于养老院的运营和维护，确保养老院的长久发展。2.餐厅经营：双方同意定期邀请家乡老人来餐厅品尝菜品，收集老人的反馈，以不断提升菜品质量和服务水平。3.科技公司研发：双方