标准房屋租赁合同范本

标准房屋租赁合同范本一、甲方（出租人）1.甲方姓名：____________2.甲方身份证号码：____________3.甲方联系方式：____________4.甲方地址：____________二、乙方（承租人）1.乙方姓名：____________2.乙方身份证号码：____________3.乙方联系方式：____________4.乙方地址：____________三、房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋面积：____________3.房屋户型：____________4.房屋楼层：____________5.房屋朝向：____________6.装修情况：____________四、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。五、租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权依法采取措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。六、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、维修责任1.租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。八、其他约定1.乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方不得在房屋内进行违法活动，如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.租赁期内，乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日这就是一份标准房屋租赁合同范本，希望能帮助到需要的朋友们。记得在签订合同前仔细阅读，确保自己的权益得到保障哦！在这个标准房屋租赁合同范本里，我们需要注意的一些细节问题。比如说，关于房屋的维修责任，这里明确规定了甲方和乙方的责任范围。甲方负责维修因正常使用造成的损耗，而乙方则要负责因使用不当造成的损坏。这就意味着，如果房屋里的设施设备因为正常老化而出现问题，甲方需要负责维修；如果是乙方在使用过程中造成损坏，那么乙方就要承担维修责任。另外，关于租金的支付，合同里也有明确的规定。乙方需要在每月规定的时间内将租金支付给甲方，如果逾期未付，就要支付滞纳金。这一点大家一定要注意，以免因为疏忽而产生额外的费用。再来说说押金的问题。乙方在签订合同时需要向甲方支付押金，租赁期满后，如果乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，并且没有造成损坏或者已经赔偿了损坏部分，那么甲方需要在扣除乙方应付款项后，将剩余的押金无息退还给乙方。还有就是乙方不得将租赁房屋转租给第三方，这一点也是非常重要的。如果乙方违反了这个规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。我想说的是，虽然这份合同范本是很标准化的，但是在实际操作中，还是可能会有一些特殊情况出现。这时候，甲乙双方就需要根据实际情况和双方的意愿，进行友好协商，找出最合适的解决方案。总的来说，这份标准房屋租赁合同范本是非常实用的，里面包含了租赁过程中需要注意的各种问题，以及甲乙双方的权益和责任。只要大家按照合同的规定来执行，就能够确保双方的权益得到保障。希望这份合同范本能帮助到需要的朋友们！重点：1.甲方和乙方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式和地址。2.房屋的基本信息，包括地址、面积、户型、楼层、朝向和装修情况。3.租赁期限，租赁期满后乙方的续租要求和甲方调整租金的权利。4.租金及支付方式，包括租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金规定。5.押金金额及退还条件，包括逾期迁离的违约金。6.维修责任划分，甲方负责正常使用造成的损耗，乙方负责使用不当造成的损坏。7.乙方不得转租和违反违法活动的规定及相应的违约金。8.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，乙方应遵守物业管理规定。9.违约责任和争议解决的途径。难点：1.实际操作中特殊情况的处理，需要甲乙双方友好协商。2.合同条款的具体执行和双方权益的保障。注意事项：1.仔细