广泛使用的租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物及用途1.1甲方出租的租赁物详见附件一，附件一为本合同的组成部分。1.2乙方承租租赁物用于_______（填写用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的交付及维修4.1甲方应在合同签订后_______日内将租赁物交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，如发现租赁物有质量问题或损坏，乙方应在验收时提出，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复或更换。4.3租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付租赁物，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，包括租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）租赁物清单应详细列明，包括但不限于名称、数量、规格、型号等。（3）租金支付方式、时间、金额等约定明确，避免产生纠纷。（4）租赁物的交付、维修及保养责任划分清晰，确保双方权益。（5）合同变更、解除及违约责任等条款要有明确约定，以保障双方权益。2.解决办法：（1）当双方发生租赁合同纠纷时，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：租金支付：乙方应在租赁开始之日起的第一个星期内支付首期租金。解约提前通知：甲乙双方任一方如需提前解除合同，应至少提前14天通知对方。家具配置：附件二中详细列明家具清单，包括家具的种类、数量和状态。损坏赔偿：如乙方损坏租赁家具，应按家具的实际损坏程度进行赔偿。房屋维护：甲方承诺在租赁期间，负责房屋的基本维修和保养。房屋变更：如甲方需要变更房屋用途，应提前通知乙方，并征得乙方同意。商务用途：乙方承诺租赁物仅用于约定的商务活动，不得用于其他非法用途。商务保险：乙方应自行购买适当的商务保险，以保障租赁物的安全和损失赔偿。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等。2.家具清单：详细列明家具的种