卷烟厂区转售协议

合同编号：__________协议双方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为卷烟厂区的所有权人，拥有转售卷烟厂区的权利，且乙方愿意购买该厂区，双方经协商一致，就卷烟厂区的转售事宜达成如下协议：第一条转售范围和内容1.1本协议所述卷烟厂区位于_______，占地面积约为_______平方米。1.2甲方同意将卷烟厂区的所有权转售给乙方。1.3乙方同意购买甲方所持有的卷烟厂区所有权。第二条转售价格及支付方式2.1卷烟厂区的转售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付不低于转售价格的_______%作为定金，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3剩余的转售价格，乙方应于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。2.4乙方支付定金后，甲方应向乙方提供卷烟厂区的相关权属证明文件。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将卷烟厂区的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向相关部门办理卷烟厂区的过户手续，过户费用由_______方承担。3.3过户完成后，卷烟厂区的所有权归乙方所有。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。4.2若甲方未能按照本协议的约定交付卷烟厂区或过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转售价格的_______%。4.3若乙方未能按照本协议的约定支付转售价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转售价格的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和追溯。2.双方信息：核实并填写双方的名称、地址、联系人和联系电话，确保信息的准确性和完整性。3.转售范围和内容：明确卷烟厂区的具体位置和面积，以及甲方转售给乙方的权利范围。4.转售价格及支付方式：详细记录转售价格、定金数额和支付时间，确保金额的准确性和支付的及时性。5.交付及过户：规定甲方交付卷烟厂区和办理过户手续的时间和责任方，确保过户的顺利进行。6.违约责任：明确违约金的比例和计算方式，以保障双方的权益。7.争议解决：约定解决争议的方式和法院管辖权，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.双方应严格按照合同条款履行各自义务，确保合同的顺利执行。2.若发生违约情况，违约方应按照合同约定支付违约金，以补偿守约方的损失。3.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转售方：指拥有卷烟厂区所有权并同意将其转售给他人的一方。2.购买方：指愿意购买卷烟厂区所有权的一方。3.定金：指乙方为证明其购买意愿，支付给甲方的部分转售价格。4.违约金：指一方未能履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将卷烟厂区的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.厂区环境及设施：购买方希望了解卷烟厂区的环境状况及设施配置情况，以便评估购买后的经营和生产需求。2.卷烟生产资质：购买方需要了解甲方是否拥有相关的卷烟生产资质，以确保购买后能够合法开展生产业务。3.员工情况：购买方希望了解卷烟厂区目前的员工情况，包括人数、岗位、薪资等，以便评估未来的人力资源安排。4.业务合作：购买方希望了解甲方是否与其他业务合作伙伴有合作合同，以评估购买后的业务延续和合作潜力。5.财务状况：购买方需要了解甲方的财务状况，包括资产负债、盈利情况等，以便评估购买风险。补充条款：1.环境及设施：甲方应在合同附件中提供卷烟厂区的环境状况和设施配置情况的详细说明。2.生产资质：甲方应提供相关卷烟生产资质的证明文件，如营业执照、生产许可证等。3.员工情况：甲方应提供卷烟厂区目前的员工名册、岗位、薪资等详细信息。4.业务合作：甲方应列出与其他业务合作伙伴的合作合同清单，并说明合作内容和相关权益。5.财务状况：甲方应提供最新的财务报表，包