2024年度健身场馆租赁合同：北京市朝阳区健身房租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身场馆租赁合同：北京市朝阳区健身房租赁协议本合同目录一览1.租赁方与出租方信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁健身房基本信息2.1健身房地址2.2健身房面积2.3健身房设施与设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.租赁用途5.1租赁方使用目的5.2租赁方使用范围6.维修与保养6.1出租方责任6.2租赁方责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.转租与分租8.1转租规定8.2分租规定9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租方违约11.2租赁方违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件14.其他约定14.1双方其他约定内容14.2附件列表第一部分：合同如下：1.租赁方与出租方信息1.1租赁方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系人：________________（5）联系电话：________________1.2出租方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系人：________________（5）联系电话：________________2.租赁健身房基本信息2.1健身房地址乙方向甲方提供的租赁场地位于北京市朝阳区____________________，具体房间号/楼层为____________________。2.2健身房面积租赁场地面积为____平方米。2.3健身房设施与设备健身房内提供的设施与设备包括但不限于：____________________（具体设施、设备清单见附件1）。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期甲方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的______日。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________5.租赁用途5.1租赁方使用目的甲方租赁场地仅用于____________________（具体用途）。5.2租赁方使用范围甲方使用租赁场地时，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动，不得损害乙方权益。6.维修与保养6.1出租方责任出租方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用。在租赁期间，因设施设备自然损耗、故障等原因导致无法正常使用时，出租方应在接到甲方通知后____小时内负责维修或更换。6.2租赁方责任甲方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常的清洁和保养。如因甲方使用不当导致设施设备损坏，甲方应承担相应的维修费用。附件1：健身房设施与设备清单8.转租与分租8.1转租规定甲方未经乙方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。如甲方确需转租，应提前____个月向乙方提出申请，并按照乙方的要求提供相关资料。乙方应在收到申请后____个月内予以答复。8.2分租规定甲方不得将租赁场地分租给第三方。如甲方确需分租，应提前____个月向乙方提出申请，并按照乙方的要求提供相关资料。乙方应在收到申请后____个月内予以答复。9.合同变更9.1变更条件任何一方提出合同变更要求时，应提前____个月以书面形式通知对方。变更内容应符合相关法律法规，并经双方协商一致。9.2变更程序合同变更需经双方签署书面协议，并注明变更日期。变更协议自双方签署之日起生效。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）一方提前____个月书面通知对方解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。10.2解除程序一方提出解除合同时，应提前____个月以书面形式通知对方。双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于腾退租赁场地、支付违约金等。11.违约责任11.1出租方违约出租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。11.2租赁方违约甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。12.争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。13.合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改应经双方签署书面协议，并注明修改日期。修改协议自双方签署之日起生效。13.3合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方提前书面通知对方终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1双方其他约定内容双方就本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件列表附件2：租赁场地平面图附件3：健身房设施与设备清单附件4：租赁保证金收据附件5：租金支付凭证（合同内容到此结束）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）维修服务方负责租赁场地的维修与保养；（3）物业管理方负责租赁场地的管理与维护；（4）其他与甲乙方无关的个体或组织提供的服务。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方对租赁场地及设施的安全、合法使用负责。如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。16.2第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的服务，并保证服务质量。如第三方服务存在瑕疵，甲方或乙方有权要求第三方及时整改。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行签订合同约定。如第三方未按约定履行义务，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行签订合同约定。如第三方未按约定履行义务，乙方有权向第三方追偿。18.第三方责任限额18.1赔偿限额如第三方导致甲方或乙方遭受损失，第三方的赔偿责任限额为本合同租金总额的____倍。18.2第三方责任限制第三方对甲方或乙方造成的损失，不得超过其向甲方或乙方收取的服务费用。19.第三方介入的变更与解除19.1变更条件如第三方介入服务发生变更，甲方、乙方与第三方应签订书面协议，并注明变更日期。变更协议自各方签署之日起生效。19.2解除条件如第三方介入服务发生解除，甲方、乙方与第三方应签订书面协议，并注明解除日期。解除协议自各方签署之日起生效。20.第三方违约处理20.1违约处理第三方违反本合同或与甲乙双方签订的协议，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。违约金为本合同租金总额的____%。20.2违约金支付第三方应按照甲方或乙方要求，支付违约金。违约金支付后，甲方或乙方有权要求第三方继续履行合同约定的义务。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与甲方或乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构第三方与甲方或乙方之间争议的解决机构为合同签订地人民法院。22.附加条款22.1甲乙双方与第三方签订的协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.2甲乙双方与第三方签订的协议，不得与本合同内容相抵触。如发生抵触，以本合同为准。23.合同的生效、修改与终止23.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2合同修改程序合同的修改应经双方签署书面协议，并注明修改日期。修改协议自各方签署之日起生效。23.3合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方提前书面通知对方终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。24.其他约定24.1双方其他约定内容双方就本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2附件列表附件6：第三方服务协议（合同内容到此结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图该附件应详细标注租赁场地的具体位置、面积、房间布局等信息，以便甲方明确租赁场地的实际情况。附件2：健身房设施与设备清单该附件应详细列出健身房内所有设施和设备的具体型号、数量和状态，以便甲方了解并合理使用健身房的设施和设备。附件3：租赁保证金收据该附件为甲方支付租赁保证金的有效证明，乙方应妥善保管该收据。附件4：租金支付凭证该附件为甲方支付租金的有效证明，乙方应妥善保管该凭证。附件5：租金支付银行转账记录如有租金支付通过银行转账，该附件应作为支付凭证，甲方应提供该记录。附件6：第三方服务协议该附件详细列出了甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定的行为包括但不限于：（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用租赁场地；（3）未按时履行合同约定的其他义务。甲方违约责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的5%。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为本合同约定的租金总额的5%。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定的行为包括但不限于：（1）未按约定提供租赁场地；（2）未按约定提供设施和设备；（3）未按时履行合同约定的其他义务。乙方违约责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的5%。示例说明：如果乙方未按约定提供租赁场