房产抵债协议合同范例

房产抵债协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于甲方因债务问题需以自有房产抵偿债务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵债房产

1.1甲方同意以其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵债房产”）作为债务抵偿的标的物。

1.2抵债房产的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地证、规划许可证等。

二、债务情况

2.1甲方承认欠乙方债务本金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方同意以抵债房产抵偿上述债务本金及利息。

三、抵债房产转让

3.1乙方同意接受甲方提供的抵债房产，并按照本协议约定办理房产过户手续。

3.2甲方应配合乙方办理抵债房产的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理相关税费缴纳等。

3.3房产过户手续办理过程中产生的费用，由甲方承担。

四、权利义务

4.1甲方应在抵债房产过户手续办理完毕后，将房产证、土地证等相关权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方在取得抵债房产权属后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

4.3甲方在抵债房产过户手续办理完毕前，仍需承担该房产的维修、保养、税费等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间办理抵债房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵债房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵债房产权属证明文件复印件；

2.甲方债务证明文件；

3.乙方授权委托书（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，就其与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）之间关于房产抵债事宜，达成如下协议：

一、抵债房产

1.1甲方同意以其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵债房产”）作为债务抵偿的标的物。

1.2抵债房产的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地证、规划许可证等。

1.3丙方作为第三方担保人，对本协议项下甲乙双方的权利义务承担连带保证责任。

二、债务情况

2.1甲方承认欠乙方债务本金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方同意以抵债房产抵偿上述债务本金及利息。

2.3丙方保证甲方在抵债房产过户前，债务本金及利息的支付责任。

三、抵债房产转让

3.1乙方同意接受甲方提供的抵债房产，并按照本协议约定办理房产过户手续。

3.2甲方应配合乙方办理抵债房产的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理相关税费缴纳等。

3.3房产过户手续办理过程中产生的费用，由甲方承担。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内办理抵债房产过户手续。

4.2甲方有权要求丙方在约定时间内履行连带保证责任。

4.3甲方有权要求乙方在抵债房产过户前，保证抵债房产的完好无损。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照本协议约定，将抵债房产交付给乙方。

5.2甲方应配合乙方办理抵债房产过户手续，提供必要的证明文件。

5.3甲方应保证抵债房产权属清晰，无任何法律纠纷。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内履行债务抵偿义务。

6.2乙方有权要求丙方在约定时间内履行连带保证责任。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照本协议约定，在甲方交付抵债房产后，办理房产过户手续。

7.2乙方应保证在抵债房产过户前，不得擅自处置或转让该房产。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方在约定时间内履行债务抵偿义务。

8.2丙方有权要求乙方在约定时间内履行连带保证责任。

九、丙方的义务

9.1丙方应在本协议项下，对甲乙双方的权利义务承担连带保证责任。

9.2丙方应按照本协议约定，在甲方违约时，履行连带保证责任。

十、违约责任

10.1甲方未按约定时间履行债务抵偿义务的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

10.2乙方未按约定时间办理抵债房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

10.3丙方未按约定履行连带保证责任的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

10.4任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵债房产所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保债务得到妥善解决。通过本协议，甲方在主导地位下，明确了自身权利和义务，同时增加了乙方及丙方的违约责任和限制条款，从而最大限度地维护了甲方的利益。本协议的签订，为甲方在债务纠纷中提供了有力保障，有助于甲方维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其合法权益，就其与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）之间关于房产购买事宜，达成如下协议：

一、房产购买

1.1乙方同意购买甲方位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“目标房产”）。

1.2目标房产的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地证、规划许可证等。

1.3丁方作为第三方担保人，对本协议项下甲乙双方的权利义务承担连带保证责任。

二、交易条件

2.1目标房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方同意按照本协议约定支付购房款。

三、乙方的权利

3.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付目标房产。

3.2乙方有权要求丁方在约定时间内履行连带保证责任。

3.3乙方有权要求甲方保证目标房产权属清晰，无任何法律纠纷。

四、乙方的义务

4.1乙方应按照本协议约定，在甲方交付目标房产前，支付约定的购房款。

4.2乙方应配合甲方办理目标房产的过户手续。

4.3乙方应保证在支付购房款后，不得以任何理由拒绝接受目标房产。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。

5.2甲方有权要求丁方在约定时间内履行连带保证责任。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照本协议约定，在乙方支付购房款后，交付目标房产。

6.2甲方应保证目标房产权属清晰，无任何法律纠纷。

七、丁方的权利

7.1丁方有权要求甲方在乙方支付购房款后，交付目标房产。

7.2丁方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。

八、丁方的义务

8.1丁方应在本协议项下，对甲乙双方的权利义务承担连带保证责任。

8.2丁方应按照本协议约定，在乙方支付购房款后，履行连带保证责任。

九、违约责任

9.1甲方未按约定时间交付目标房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

9.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

9.3丁方未按约定履行连带保证责任的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

9.4任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份。

结尾：

本协