2024年度储煤场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度储煤场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方义务4.2出租方义务第五条场地维修与保养5.1维修责任划分5.2保养周期第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：储煤场地位于____省____市____县（区）____街道（镇）____号，具体坐标为____。1.2场地面积：租赁场地总面积为____平方米。1.3场地使用范围：租赁场地主要用于储煤作业，不得用于其他用途。未经出租方同意，租赁方不得将场地转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，租赁方应将场地恢复原状，并按照约定时间将场地交还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每季度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账号信息如下：开户行：____户名：____账号：____第四条租赁条件4.1租赁方义务（1）租赁方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）租赁方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。（3）租赁方应负责场地的日常维护和管理工作，确保场地安全、整洁。4.2出租方义务（1）出租方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应按照约定提供租赁场地，并确保场地的设施完好、安全。（3）出租方应在租赁期限内，按照约定履行租金收取义务。第五条场地维修与保养5.1维修责任划分：租赁期间，场地的正常磨损由出租方负责维修和保养。因租赁方原因导致的场地损坏，维修和保养费用由租赁方承担。5.2保养周期：出租方应每半年对租赁场地进行一次全面保养，确保场地设施的正常运行。第六条保险6.1保险责任：租赁方应按照出租方的要求，为租赁场地办理保险手续，并将保险单据提交给出租方备案。保险费用由租赁方承担。6.2保险费用：保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条违约责任7.1违约行为：租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。7.2违约责任承担：出租方未按约定提供租赁场地的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。第九条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为应付租金的20%。第十一条保密条款10.1保密内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十二条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2附录：本合同的附录包括但不限于租赁场地现状照片、租赁场地平面图等。第十四条签署13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：本合同在____省____市____县（区）____街道（镇）____号签署。13.3签署人：出租方（甲方）：____租赁方（乙方）：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁场地租赁业务有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应遵守相关法律法规，按照约定履行其在租赁场地租赁业务中的义务，并对因其原因造成的甲乙方损失承担责任。第三条第三方权益3.1第三方权益：第三方在本合同项下的权益，包括但不限于合同权利、索赔权利等，均应在本合同中明确。第四条第三方义务4.1第三方义务：第三方应按照本合同约定，履行其在租赁场地租赁业务中的义务，并保证其提供的服务或产品的质量、安全等符合相关标准。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因其原因导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额在本合同中明确。如没有明确，双方可协商确定。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并在合同中明确第三方的权益、义务和责任限额。第七条第三方管理与协调7.1第三方管理与协调：甲乙方应共同管理与协调第三方，确保第三方按照本合同约定履行义务。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理：当第三方未按照本合同约定履行义务时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方变更9.1第三方变更：如第三方因故不能履行本合同义务，甲乙方有权要求变更第三方。第十条第三方与甲乙方的关系10.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。第十一条第三方退出11.1第三方退出：第三方如因故需退出本合同，应提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成相关手续。第十二条第三方资料提供12.1第三方资料提供：第三方应向甲乙方提供其有效证件、资质证明等资料，以证明其符合本合同约定的条件。第十三条第三方合规性13.1第三方合规性：第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规要求，不得违反国家法律法规。第十四条第三方保密义务14.1第三方保密义务：第三方应对其在租赁场地租赁业务中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得泄露给第三方。第十五条第三方违约金15.1第三方违约金：如第三方违反本合同，应支付违约金，违约金的标准在本合同中明确。如没有明确，双方可协商确定。第十六条第三方诉讼16.1第三方诉讼：当甲乙方与第三方发生纠纷时，双方可协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁场地的实际情况，包括地理位置、场地规模、设施设备等。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的各区域功能、尺寸、设施设备位置等。附件三：租赁场地设施设备清单详细要求：清单应列明租赁场地内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、状态等。附件四：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费发票、保单副本等，证明租赁场地已办理保险手续。附件五：租赁场地使用规划详细要求：使用规划应明确租赁场地的用途、使用时间、使用条件等。附件六：租赁场地维修保养计划详细要求：计划应包括维修保养的项目、周期、责任主体等。附件七：第三方有效证件、资质证明详细要求：第三方应提供合法有效的证件、资质证明，以证明其符合本合同约定的条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按约定支付租金、未按约定使用租赁场地、未遵守法律法规等。责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：如租赁方未能在约定的时间内支付租金，则构成违约行为，需支付违约金。违约行为：出租方未按约定提供租赁场地、未保证场地设施完好、未履行租金收取义务等。责任认定：