2024年深圳消防维保合同范本

合同编号：__________单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方消防设施的维护保养事宜，达成如下协议：第一条消防设施维护保养范围1.1乙方负责对甲方位于上述地址的消防设施进行定期检查、维护保养，确保消防设施正常运行。1.2消防设施包括但不限于：消防泵、消防水箱、消防水池、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统、疏散指示系统等。1.3乙方应根据消防设施的实际情况，制定合理的维护保养计划，并按照计划进行操作。第二条维护保养周期及标准2.1乙方应按照国家标准和行业规定，对消防设施进行定期检查、维护保养。2.2乙方向甲方提供《消防设施维护保养记录》，记录内容包括但不限于：检查项目、检查时间、检查人员、存在问题及处理措施等。2.3乙方应在发现消防设施存在安全隐患时，立即通知甲方，并采取措施消除隐患。第三条维修及更换3.1消防设施发生故障时，乙方应在接到甲方通知后4小时内派员前往现场进行维修。3.2维修费用按照乙方提供的报价单进行结算。3.3消防设施的更换部件，乙方应使用符合国家标准的正品配件。第四条技术支持及培训4.1乙方应向甲方提供消防设施的技术支持，确保甲方在使用过程中遇到问题能得到及时解决。4.2乙方应定期为甲方人员进行消防设施的操作培训，提高甲方人员的消防意识和操作技能。第五条保密条款5.1乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2未经甲方同意，乙方不得向第三方透露本合同的内容。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。6.2甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2合同期满前，双方如需续签，应提前3个月书面通知对方。8.3合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________注意事项：1.消防设施的维护保养范围、周期及标准应明确约定，确保消防设施正常运行。2.乙方在发现消防设施存在安全隐患时，应立即通知甲方并采取措施消除隐患。3.维修费用、更换部件的价格及支付方式应明确约定，避免日后产生纠纷。4.乙方应提供技术支持及培训，提高甲方人员的消防意识和操作技能。5.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.双方应严格履行合同义务，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。3.在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有疑问或需要解释的地方，可寻求专业法律人士的意见。关键词语的法律名词解释：1.消防设施：指用于防火、灭火和救援的设备、设施和器材。2.维护保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、更换损坏部件等保养工作，以保证设施的正常运行。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.滞纳金：指当事人未按照约定时间支付款项，应向对方支付的逾期付款违约金。5.合同生效：指合同依法成立并具有法律约束力。6.合同履行：指当事人按照合同约定履行各自的义务。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.重要活动期间：场合描述：当甲方单位即将举办重要活动时，如年会、展览等，消防设施的稳定运行尤为关键。补充条款：双方协商确定，在重要活动期间，乙方应增加维护保养频率，确保消防设施处于最佳状态。活动结束后，乙方应恢复正常维护保养频率。2.季节变换时：场合描述：季节变换可能导致消防设施出现适应性问题，如气温、湿度变化等。补充条款：双方协商确定，在季节变换时，乙方应特别关注消防设施的适应性调整，确保设施正常运行。3.消防设施升级改造：场合描述：随着技术的发展，甲方可能需要对现有消防设施进行升级改造。补充条款：双方协商确定，在消防设施升级改造过程中，乙方应提供技术支持，协助甲方完成设施的升级改造工作。4.突发紧急情况：场合描述：如发生火灾等紧急情况，甲方可能需要乙方立即提供救援支持。补充条款：双方协商确定，在突发紧急情况下，乙方应立即组织人员前往现场进行救援，并协助甲方进行火灾后的消防设施检查与修复。附件列表：1.消