二零二四年度建筑工程施工合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5付款方式及期限第三条工程质量3.1质量标准3.2质量监督3.3质量问题处理第四条工程进度4.1施工期限4.2进度计划4.3延期工程处理第五条施工安全5.1安全措施5.2安全事故处理5.3安全费用第六条材料设备6.1材料设备供应6.2质量验收6.3损耗及赔偿第七条技术交底与变更7.1技术交底7.2设计变更7.3变更费用第八条工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收责任第九条保修责任9.1保修期限9.2保修范围9.3保修费用第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2调解与仲裁11.3法律适用第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条其他条款13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权13.4不可抗力13.5附则第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：材料设备清单14.4附件四：技术参数说明14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方范围（1）中介方：提供咨询服务、协调沟通、招投标等服务的第三方；（2）监理方：对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理的第三方；（3）设计方：负责工程设计、提供设计方案和技术支持的第三方；（4）材料供应商：提供工程所需材料的第三方；（5）设备供应商：提供工程所需设备的第三方。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序（1）甲乙方协商一致，确定第三方介入的事项、范围和职责；（2）甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照约定事项进行介入，甲乙方提供必要的协助和支持。2.2第三方责任第三方介入后的责任分配如下：（1）中介方：负责提供准确的信息、协调各方关系，确保工程顺利进行；（2）监理方：负责工程质量、进度、安全等方面的监督管理，确保工程达到约定标准；（3）设计方：负责提供合理、可行的设计方案，确保工程设计符合相关规范；（4）材料供应商：提供符合合同约定的材料，确保材料质量、数量和供应时间；（5）设备供应商：提供符合合同约定的设备，确保设备质量、性能和供应时间。2.3第三方责任限额（1）中介方、监理方、设计方的责任限额，按照双方签订的书面协议约定；（2）材料供应商、设备供应商的责任限额，按照合同约定的价格及质量标准；（3）如第三方未履行或未正确履行约定的职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）第三方赔偿责任的上限，不超过其从甲乙方处获得的报酬金额。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙方应建立第三方协调机制，确保第三方顺利介入，并监督第三方履行约定的职责。3.2第三方管理（1）第三方的工作计划、进度和质量；（2）第三方的合规性、安全性和环保性；（3）第三方的人员管理、培训和考核。第四条第三方介入的变更与解除4.1变更程序如合同履行过程中，需要变更第三方的范围、事项或职责，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除程序如合同履行过程中，需要解除第三方的介入，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约如第三方未履行或未正确履行约定的职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理程序违约处理程序如下：（1）甲乙方通知第三方违约事项及后果；（2）第三方在约定的时间内纠正违约行为；（3）如第三方未能纠正违约行为，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的保密义务6.1保密内容第三方对甲乙方提供的工程相关信息、技术秘密、商业秘密等，负有保密义务。6.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。6.3泄密责任如第三方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任。第七条第三方介入的权益保障7.1第三方权益（1）第三方的工作条件、报酬和福利；（2）第三方的知识产权保护；（3）第三方的合同履行保障。7.2权益保障措施（1）建立健全的合同管理制度；（2）设立专门的项目管理团队；（3）定期对第三方进行考核和评估。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任第三方未履行或未正确履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2违约责任计算方式违约责任的计算方式如下：（第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2承包方名称及地址承包方全称：×××建筑安装工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3工程地点工程位于××省××市××区××路××号地块。1.4工程名称工程名称为：×××多功能建筑群1.5工程内容本合同范围内工程包括：土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程等。第二条合同金额2.1合同总价合同总价款为人民币××亿元（大写：玖拾玖亿捌仟万元整），币种为人民币。2.2预付款合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方合同总价款的30%作为预付款。2.3进度付款工程进度达到约定的关键节点后，承包方按合同约定的比例申请进度付款。2.4竣工结算工程竣工后，按照合同约定的计价方式和计价标准进行竣工结算。2.5付款方式及期限付款方式为银行转账，付款期限自申请付款之日起算，最长不超过三个月。第三条工程质量3.1质量标准工程质量应符合国家及行业现行质量标准和设计文件要求，达到优良等级。3.2质量监督双方共同参与工程质量监督，确保工程质量符合约定标准。3.3质量问题处理发现质量问题，双方应立即协商处理，确保工程质量。第四条工程进度4.1施工期限工程计划施工期限为自开工之日起三年内竣工交付。4.2进度计划承包方应编制详细的施工进度计划，并报发包方批准。4.3延期工程处理工程延期应提前书面通知发包方，并征得发包方同意。第五条施工安全5.1安全措施承包方应制定严格的安全管理制度和操作规程，并严格执行。5.2安全事故处理发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并按法定程序处理。5.3安全费用安全费用包括但不限于安全培训、安全防护、安全检测等费用，由承包方承担。第六条材料设备6.1材料设备供应承包方负责采购本合同范围内所需的材料和设备，并保证质量。6.2质量验收材料设备到货后，由双方共同进行验收，不符合质量要求的，承包方应负责退换。6.3损耗及赔偿因承包方原因造成材料设备损耗的，由承包方负责赔偿。第七条技术交底与变更7.1技术交底开工前，承包方应组织技术交底会，向发包方和监理单位介绍工程技术和施工方案。7.2设计变更工程变更应由发包方提出，经双方协商一致后，按约定进行变更。7.3变更费用变更费用按照双方商定的计价方式和计价标准进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程内容及范围详细列出本合同所涉及的工程内容及范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、附属设施工程等。附件二：合同总价详细列出本合同的总价，包括工程费用、管理费用、税费等。附件三：价格调整机制详细说明价格调整的条件、程序和计算方法，包括但不限于材料价格变动、政策调整等因素。附件四：预付款及支付方式详细列出预付款的比例、支付方式及支付时间安排。附件五：施工进度计划详细列出工程各阶段的施工进度计划，包括开工日期、完工日期等。附件六：工期延误及提前完成奖励详细说明工期延误和提前完成的处理方式及奖励标准。附件七：工程质量与标准详细列出工程质量应符合的国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。附件八：材料供应要求详细列出材料供应的范围、质量标准、供应时间等要求。附件九：设备供应要求详细列出设备供应的范围、质量标准、供应时间等要求。附件十：质量控制与验收详细说明质量控制的方式、验收标准及验收程序。附件十一：劳动力供给要求详细列出劳动力供给的数量、技能要求、工作时间等要求。附件十二：人员管理要求详细列出人员管理的措施、培训计划、考核标准等要求。附件十三：安全生产要求详细列出安全生产的措施、应急预案、安全教育等要求。附件十四：环保措施详细列出环保措施的具体内容，包括废气、废水、固体废物处理等。附件十五：合同变更条件及程序详细列出合同变更的条件、程序及变更协议的签订方式。附件十六：违约责任及赔偿金额计算方式详细列出违约行为及相应的责任，以及违约赔偿金额的计算方法。附件十七：附件清单详细列出本合同的所有附件，包括附件名称、编号等。附件十八：合同的份数与保管详细说明合同的份数、保管方式及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为：（1）未能按照约定时间支付预付款、进度款等，应支付违约金；（2）未能按照约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任；（3）擅自变更合同内容或解除合同，应承担违约责任。2.承包方违约行为：（1）未能按照约定时间完成工程或达不到约定质量标准，应支付违约金；（2）未能按照约定提供材料、设备等，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任；（3）擅自变更合同内容或解除合同，应承担违约责任。3.第三方违约行为：（1）未能按照约定事项进行介入，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任；（2）未履行或未正确履行约定的职责，导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任；（3）擅自变更合同内容或解除合同，应承担违约责任。4.违约责任认定标准：（1）违约行为是否符合合同约定；（2）违约行为对工程的影响程度；（3）违约行为是否可以归责于违约方。5.示例说明：（1）如发包方未能按照约定时间支付进度款，应按照合同约定支付违约金；（2）如承包方未能按照约定时间完成工程，应按照合同约定支付违约金；（3）如第三方未能按照约定事项进行介入，导致工程延期，应承担相应责任。全文完。第八条工程验收8.1验收标准工程验收标准应符合国家及行业现行标准，以及合同约定的质量、安全、环保等要求。8.2验收程序工程验收程序分为初步验收和最终验收两个阶段，具体按合同约定的程序进行。8.3验收责任承包方应对工程的完整性、功能性、安全性、环保性等负责，确保工程满足验收标准。第九条保修责任9.1保修期限本工程保修期限为五年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.2保修范围保修范围包括工程质量问题、施工缺陷、设备故障等。9.3保修费用保修费用由承包方承担，但下列情况除外：（1）不可抗力造成的损害；（2）发包方使用不当或人为破坏造成的损害；（3）合同约定的其他免责情况。第十条违约责任10.1发包方违约发包方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。10.2承包方违约承包方未按约定完成工程、未达到质量标准、延期交付的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。10.3违约赔偿违约方应承担因违约产生的直接经济损失赔偿责任，并支付合同总价款的10%作为违约金。第十一条争议解决11.1争议方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解与仲裁双方可约定提交仲裁机构进行仲裁，也可选择向人民法院提起诉讼。11.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程竣工验收合格之日起终止。12.2合同变更合同变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。12.3合同解除合同解除应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2广告宣传未经对方同意，任何一方不得利用对方名义进行广告宣传。13.3知识产权双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，归各自所有。13.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按合同约定的方式处理。13.5附则本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：材料设备清单14.4附件四：技术参数说明14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的其他个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方责任第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方在合同履行过程中提供的服务或产生的义务仅对甲乙双方具有约束力。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，负责协调甲乙双方关系，协助合同的履行。中介方的职责包括但不限于工程进度协调、质量监督、费用审核等。2.2监理方介入监理方作为独立的第三方，负责监督工程的进度、质量、安全等情况，确保工程按照合同约定的标准进行。监理方的职责包括但不限于现场检查、工程质量验收、安全事故调查等。2.3审计方介入审计方作为独立的第三方，负责对合同履行过程中的财务状况进行审计，确保资金的合理使用。审计方的职责包括但不限于合同价款审计、工程量清单审核等。2.4政府部门介入政府部门根据法律法规的规定，对工程进行必要的审查、审批、监管等。政府部门的行为对甲乙双方具有约束力。第三条第三方介入程序3.1中介方介入程序中介方的介入应由甲乙双方共同协商确定，中介方的职责、权利、义务应在合同中明确。3.2监理方介入程序监理方的介入应由甲乙双方共同协商确定，监理方的职责、权利、义务应在合同中明确。3.3审计方介入程序审计方的介入应由甲乙双方共同协商确定，审计方的职责、权利、义务应在合同中明确。3.4政府部门介入程序政府部门根据法律法规的规定，对工程进行必要的审查、审批、监管等。甲乙双方应按照政府部门的要求提供相关资料，并遵守政府部门的决定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产生的义务承担责任。4.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额应在合同中明确。责任限额可采用固定金额、按工程进度分阶段设置等方式。4.3第三方赔偿如第三方未履行合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应继续履行合同约定的义务。5.2第三方之间的关系第三方之间相互独立，不存在任何合同关系。第三方之间的工作协调应由甲乙双方负责。5.3第三方与工程的关系第三方介入是为了保证工程的顺利进行，第三方对工程的质量、进度、安全等方面具有监督、审查的职责。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更合同履行过程中，如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方可协商变更第三方。6.2解除合同履行完成后，第三方介入自行解除。甲乙双方应按照合同约定支付第三方相应的费用。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方未按照合同约定履行其职责，应承担违约责任。7.2甲乙双方违约甲乙双方未按照合同约定支付第三方费用或未配合第三方工作的，应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解与仲裁双方可约定提交仲