二零二四年度工程建设项目委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度工程建设项目委托管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2受托方名称及地址1.3工程建设项目概述第二条合同范围及任务2.1受托方的工作范围2.2受托方的工作任务2.3受托方的权利与义务第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同价款及支付方式4.1合同价款的确定4.2支付方式及支付时间第五条合同的履行与监督5.1受托方的履行标准5.2委托方的监督权5.3合同履行过程中的变更第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的例外情况第七条违约责任7.1受托方的违约行为7.2委托方的违约行为7.3违约责任的计算及赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及适用法律第九条合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条合同的附件11.1附件的定义及效力11.2附件的修改及补充第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的时间及地点12.2合同生效的条件第十三条合同的续签13.1合同续签的条件13.2合同续签的程序第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解释权归属14.3合同的送达及通知条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址甲方地址：××省××市××区××路××号1.2受托方名称及地址乙方地址：××省××市××区××路××号1.3工程建设项目概述项目名称：×××工程建设项目项目地点：××省××市××区××路××号项目概述：该项目占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，主要包括××栋建筑物、××个配套设施等。第二条合同范围及任务2.1受托方的工作范围乙方负责本项目建设的全过程管理工作，包括但不限于：项目立项、可行性研究、规划设计、施工管理、竣工验收、资料归档等工作。2.2受托方的工作任务乙方应根据甲方的要求，制定项目管理计划，并按照计划完成各项管理工作。同时，乙方应确保项目按照预定的质量、安全、进度等目标顺利推进。2.3受托方的权利与义务乙方有权根据合同约定和项目管理需要，对项目进行合理的调整和优化。乙方应履行合同约定的义务，确保项目的顺利完成。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。3.2合同结束日期本合同有效期至××年××月××日止。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款的确定本合同价为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），甲方按合同约定支付乙方。4.2支付方式及支付时间甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同价款的50%作为预付款。剩余款项在项目验收合格后七个工作日内支付。第五条合同的履行与监督5.1受托方的履行标准乙方应按照项目管理计划和相关法律法规的要求，认真履行合同约定的职责，确保项目顺利进行。5.2委托方的监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，并要求乙方按照甲方的要求及时调整和优化项目管理方案。5.3合同履行过程中的变更合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后进行变更。变更内容应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。6.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。6.3保密信息的例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供的信息；（2）双方书面同意公开的信息；（3）因合同履行过程中第三方原因导致的保密信息泄露。为确保合同双方充分履行保密义务，本合同另有专门保密条款详细规定双方在合同履行过程中的保密义务及违约责任等。第八条争议解决8.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的终止与解除9.1合同终止的条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方有权解除合同；（4）依法应当终止的其他情况。9.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）依法应当解除的其他情况。第十条合同的转让10.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让的程序合同转让必须经过双方书面同意，并办理相关手续。转让方应对受让方承担合同转让后的全部责任。第十一条合同的附件11.1附件的定义及效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。附件包括：（1）项目管理计划；（2）项目进度表；（3）双方约定的其他文件。11.2附件的修改及补充附件的修改和补充必须经过双方书面同意，并盖章确认。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的时间及地点本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签署。12.2合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的续签13.1合同续签的条件合同有效期届满前，双方均有意续签的，可以续签。13.2合同续签的程序合同续签应签订书面续签协议，并经双方盖章确认。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。14.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的送达及通知条款双方可以通过邮寄、电子邮件等方式发送通知，以发送日期为准。如任何一方地址发生变更，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非甲乙方之间的个体或实体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于合同履行过程中的技术支持、专业咨询、质量控制、进度监督等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入时间和方式。2.2第三方的主要责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，确保合同目标的顺利实现。第三方应独立承担其工作范围内的责任和风险。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是独立的合作关系。第三方的工作成果视为其对甲乙方的直接交付，甲乙方应支付相应的费用。第三条第三方介入的合同修正3.1第三方介入的合同修正内容（1）第三方的选择标准、职责和义务；（2）第三方的介入时间、方式和退出机制；（3）第三方的工作成果评价及支付方式；（4）甲乙方与第三方之间的权利义务划分。3.2第三方介入的合同修正程序甲乙方应就第三方介入的相关内容签订书面补充协议，并经双方盖章确认。补充协议与本合同具有同等效力。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因其工作失误或过错导致合同履行失败时，应承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的专业领域、工作性质和风险程度等因素进行评估，并由甲乙方协商确定。4.3第三方责任限额的支付方式第三方责任限额的支付方式应在本合同中明确，包括但不限于赔偿金额的计算方式、支付时间和支付途径。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方应定期与甲乙方沟通，报告工作进展和存在的问题。5.2甲乙方应积极协助第三方的工作，提供必要的信息和资源。5.3甲乙方对第三方的评价和意见，应以书面形式反馈给第三方。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方违反合同约定，导致第三方不能正常履行其职责的，甲乙方应承担相应的责任。6.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同解除7.1合同履行过程中，如第三方不能胜任工作或严重违约，甲乙方有权解除与第三方的合同。7.2第三方解除合同的，应提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成交接工作。7.3第三方解除合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入对其他方的通知义务8.1第三方介入合同的签订、变更或解除，甲乙方应及时通知对方。8.2第三方与甲乙方之间的支付结算、工作成果评价等事项，甲乙方应保持透明，必要时与对方分享相关信息。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方介入的适用法律和争议解决10.1第三方介入的合同争议，适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的附件11.1第三方介入的附件包括但不限于：（1）第三方的专业资质证明；（2）第三方与甲乙方签订的书面合同；（3）第三方的工作计划和成果报告。11.2附件的修改和补充，应经甲乙方书面同意，并盖章确认。第十二条第三方介入的签署与生效12.1第三方介入的补充协议自双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入的补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目管理计划详细描述项目管理的范围、目标、里程碑、时间表、资源分配、风险管理等。附件二：项目进度表详细列出项目的各个阶段及预期完成时间，包括设计、施工、验收等。附件三：双方约定的其他文件包括但不限于技术规范、设计图纸、施工标准、质量检验标准等。附件四：第三方专业资质证明证明第三方具备完成工作所需的资质和专业能力。附件五：第三方与甲乙方签订的书面合同详细列出第三方与甲乙方之间的权利义务、工作范围、责任限额等。附件六：第三方的工作计划和成果报告第三方应定期向甲乙方提交工作计划和成果报告，以便甲乙方了解项目进展和第三方的工作情况。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照项目管理计划和进度表的要求完成工作。2.第三方提供的技术支持或咨询服务不符合约定的质量标准。3.第三方泄露甲乙方的商业秘密或个人隐私。4.甲乙方未按照约定支付第三方费用。5.甲乙方未按照约定提供第三方所需的信息、资源或支持。违约责任认定标准：1.第三方未按照约定完成工作的，应承担延期交付的责任，并根据实际情况支付违约金。2.第三方提供的服务质量不符合约定的，应负责修复缺陷或重新提供服务，并承担因此产生的额外费用。3.第三方泄露甲乙方的商业秘密或个人隐私的，应承担相应的赔偿责任。4.甲乙方未按照约定支付第三方费用的，应承担逾期支付的违约金。5.甲乙方未按照约定提供第三方所需的信息、资源或支持的，应承担因此导致的额外费用。示例说明：如果第三方未能在约定的时间内完成工作，导致项目延期，甲方有权要求第三方支付违约金。例如，如果项目原定在2024年6月30日前竣工，但第三方因自身原因导致项目延期至7月31日，甲方