木房建筑合同范本

木房建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX木房建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（邮编：XXXXXX）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY木结构建筑科技有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（邮编：YYYYYY）

合同简介：

鉴于甲方致力于发展绿色环保、可持续的木房建筑业务，为实现高品质、低能耗的住宅建设目标，现拟委托乙方提供木房建筑设计、施工及材料供应等服务。乙方作为国内专业的木结构建筑企业，具备丰富的设计、施工经验和优质的原材料供应渠道，双方经友好协商，决定建立合作关系，共同推进本项目的实施。

本合同旨在明确双方在木房建筑项目中的权利、义务、责任及合作事项，以确保项目顺利进行，实现双方共赢。

一、甲方背景及需求

1.甲方拥有丰富的房地产开发经验，近年来关注绿色、环保、可持续的建筑理念，计划在XX地块开发木房住宅项目。

2.甲方对木房建筑的设计、施工及材料供应有较高要求，期望乙方提供专业的技术支持和服务。

3.甲方负责提供项目用地、办理相关手续以及承担项目投资。

二、乙方背景及能力

1.乙方作为一家专注于木结构建筑设计、施工和材料供应的企业，具备多年的行业经验和良好的市场口碑。

2.乙方拥有专业的技术团队，可提供符合甲方需求的设计方案和施工技术支持。

3.乙方具备稳定的原材料供应渠道，能够保证项目所需材料的质量和供应。

基于以上背景及前提条件，双方达成以下合同条款，共同遵守。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其在XX地块开发的木房住宅项目提供设计、施工及材料供应等服务。具体内容包括：

1.乙方负责根据甲方需求，完成木房住宅的方案设计、施工图设计及施工技术支持；

2.乙方负责提供本项目所需的木结构建筑材料，并确保材料质量符合国家标准；

3.乙方负责施工队伍进行木房住宅的施工，并确保项目按期完成。

第二条定义

1.木房住宅：指采用木结构材料作为主要承重结构的住宅建筑。

2.设计服务：包括方案设计、施工图设计及施工过程中的技术支持。

3.施工服务：包括木房住宅的施工、安装、验收等环节。

4.材料供应：指乙方根据本项目需求提供的木结构建筑材料。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的设计方案、施工进度及材料质量进行监督和检查。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成设计、施工及材料供应等工作。

3.甲方应按时支付合同约定的款项，确保项目顺利进行。

4.甲方负责提供项目用地，并办理相关手续，为乙方施工创造条件。

5.甲方应确保乙方在施工过程中所需的临时设施、施工通道等条件的提供。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权依据合同约定收取设计、施工及材料供应款项。

2.乙方有权要求甲方提供项目用地、办理相关手续，并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

3.乙方负责按照甲方需求，提供专业的设计方案和施工技术支持。

4.乙方应保证所提供的木结构建筑材料质量符合国家标准，并对材料质量承担责任。

5.乙方负责施工队伍进行木房住宅的施工，确保项目按期完成。

6.乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时整改不符合要求的设计、施工及材料问题。

7.乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保安全生产，防止环境污染。

第四条价格与支付条件

1.本项目的设计、施工及材料供应总价为人民币XX万元（大写：XX圆整）。

2.甲方支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；项目施工至50%时，甲方支付合同总价的50%；项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价的15%；剩余5%作为质保金，质保期满后无息退还。

3.甲方应按照本合同约定的付款节点按时支付款项，如逾期支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

4.付款方式：银行转账，乙方提供合同约定的账户信息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.设计阶段：合同生效后，乙方应在30日内完成设计方案，经甲方确认后，45日内完成施工图设计。

3.施工阶段：设计方案确认后，乙方应在90日内完成施工。

4.竣工验收：施工完成后，乙方应在30日内竣工验收。

5.乙方应在合同约定的履行期限内完成各项工作，如因特殊情况导致延期，需提前10日向甲方提出书面申请。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.5%的违约金。

2.甲方未按合同约定提供项目用地、办理相关手续，导致项目延期，应承担相应责任。

3.甲方违反合同其他约定，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按合同约定完成设计、施工及材料供应，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。

2.乙方提供的设计方案、施工及材料不符合合同约定，应负责整改，并承担由此产生的费用。

3.乙方在施工过程中发生安全事故、环境污染等问题，应承担相应责任。

4.乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，应承担赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。守约方有权选择继续履行合同或解除合同。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少损失。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行期限内免除履行责任，但应及时通知对方。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后10日内，向对方提供不可抗力事件的证明文件。双方根据实际情况，协商确定合同后续履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用各自承担。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续履行。双方应遵守仲裁裁决，履行裁决结果。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并采用挂号邮寄或专人递送方式。通知自发出之日起3日内视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定承担相应责任。

4.本合同的解除、终止不影响双方在合同存续期间形成的债权债务关系，双方应继续履行相关义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设计方案、施工图、材料清单等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同