2024年度茶山养老养生项目合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶山养老养生项目合作合同本合同目录一览第一条合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则第二条合作主体2.1合作方名称及资质2.2合作方权利与义务第三条合作内容3.1项目概述3.2项目范围3.3项目实施步骤第四条合作期限4.1项目启动时间4.2项目完工时间第五条投资与资金筹措5.1投资估算5.2资金筹措方式第六条分工与责任6.1合作方分工6.2合作方责任第七条技术支持与服务7.1技术标准7.2技术服务第八条沟通协调8.1沟通协调机制8.2信息共享第九条风险管理与应对措施9.1风险识别9.2风险应对措施第十条合同的履行、变更与解除10.1履行合同的方式、地点、期限10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点及适用法律第十三条其他条款13.1合同的生效、终止和续签13.2保密条款13.3知识产权保护13.4不可抗力第十四条附则14.1合同附件14.2合同的修订14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目标为共同发展养老养生事业，提高老年人的生活质量，合作方决定共同投资开发茶山养老养生项目。1.2合作原则双方遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同开展合作，实现互利共赢。第二条合作主体2.1合作方名称及资质甲方：X养老养生有限公司，具备养老服务、养生保健等相关业务的经营资质。乙方：YYY茶山开发有限公司，具备茶山开发、旅游等相关业务的经营资质。2.2合作方权利与义务甲方权利与义务：（1）负责提供养老养生项目的专业技术支持，确保项目质量和运营效果。（2）负责项目市场推广，吸引更多投资者参与合作。（3）按照约定向乙方支付茶山使用费。乙方权利与义务：（1）负责提供茶山资源，确保项目用地的合法性。（2）协助甲方开展项目施工，提供必要的施工条件。（3）按照约定向甲方支付技术服务费。第三条合作内容3.1项目概述茶山养老养生项目位于茶山风景区内，占地面积X平方米，项目包括养老公寓、养生馆、康复中心等设施。3.2项目范围项目范围包括茶山养老养生设施的建设、运营及维护。3.3项目实施步骤（1）双方签订合同，明确合作事宜。（2）甲方负责项目设计，报批相关部门。（3）双方共同开展项目施工，确保工程质量。（4）项目完工后，双方共同进行验收。（5）项目投入运营后，双方共同负责项目的经营管理。第四条合作期限4.1项目启动时间双方确定，项目将于2024年1月1日正式启动。4.2项目完工时间双方确定，项目将于2026年12月31日前完工。第五条投资与资金筹措5.1投资估算项目总投资估算为X万元。5.2资金筹措方式双方按照约定的比例共同投资，通过自筹、贷款等多种方式筹集资金。第六条分工与责任6.1合作方分工甲方负责项目的设计、施工、市场推广及运营管理；乙方负责提供茶山资源，协助甲方开展施工，并负责项目用地的协调。6.2合作方责任甲方承担因项目设计、施工、运营等方面引起的法律责任；乙方承担因茶山资源、用地等方面引起的法律责任。第七条技术支持与服务7.1技术标准项目应符合国家及行业相关的养老养生设施标准。7.2技术服务甲方应提供专业的养老养生技术服务，确保项目的顺利进行。第八条沟通协调8.1沟通协调机制双方定期召开合作会议，共同讨论项目进展、解决问题。8.2信息共享双方应及时交换与项目相关的各类信息，确保项目顺利进行。第九条风险管理与应对措施9.1风险识别双方应共同识别项目可能存在的风险，并制定相应的预防措施。9.2风险应对措施对于已识别的风险，双方应共同制定应对方案，降低风险对项目的影响。第十条合同的履行、变更与解除10.1履行合同的方式、地点、期限双方按照合同约定的方式、地点、期限履行合同义务。10.2合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同的解除合同解除的条件和程序按照法律规定执行。第十一条违约责任11.1违约行为双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的生效、终止和续签合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。合同期满前，双方可协商续签。13.2保密条款双方应对合作过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。13.3知识产权保护双方共同保护项目相关的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条附则14.1合同附件合同附件包括合作项目详细方案、投资预算、施工图纸等。14.2合同的修订合同的修订需双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同的签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义第三方指非本合同甲乙双方的其他个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，应严格遵守合同约定，并对其提供的服务或商品负责。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入项目，并确保第三方具备相关资质和能力。2.2第三方合同甲乙双方与第三方签订合同，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。2.3第三方监督甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。第三条第三方责任限额3.1责任限定第三方对甲乙双方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的合同约定执行。3.2责任承担第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3责任免除第三方在无法抗力、主观恶意等情况下造成损失的，可根据合同约定免除责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方第三方介入项目，不代表成为甲乙双方的合作伙伴，其与甲乙双方的关系仅限于合同约定的服务或商品提供。4.2第三方与项目第三方应确保其提供的服务或商品符合项目要求，不影响项目的正常进行。4.3第三方与第三方第三方之间如存在合作关系，应明确各自的职责和权利，避免因职责不清导致项目顺利进行。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务或商品，并对其进行监督。5.2甲乙方的义务甲乙方应履行合同约定的义务，协助第三方完成工作，并支付相应的费用。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更合同执行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除合同执行过程中，如需解除第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第七条争议解决7.1第三方与甲乙方的争议第三方与甲乙方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。7.2第三方与第三方之间的争议第三方之间的争议，应由各方自行解决，不影响项目的正常进行。第八条附则8.1附件本合同附件包括第三方选择标准、第三方合同范本等。8.2修订本合同的修订，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.3签署日期本合同附件于2024年1月1日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合作项目详细方案详细描述项目建设的各项内容，包括养老公寓、养生馆、康复中心等设施的设计方案、施工图纸等。附件2：投资预算明确项目总投资估算，包括建设成本、运营成本、市场推广费用等。附件3：资金筹措方式说明详细说明资金筹措的方式，包括自筹、贷款等。附件4：技术标准列出项目应符合的国家及行业相关的养老养生设施标准。附件5：第三方选择标准明确选择第三方时应考虑的标准，包括资质、能力、信誉等。附件6：第三方合同范本提供第三方合同的范本，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。附件7：项目实施时间表明确项目的启动时间、完工时间以及各个阶段的实施计划。附件8：市场推广计划详细描述项目市场推广的计划，包括推广渠道、推广时间等。附件9：风险评估报告对项目可能存在的风险进行评估，并提出相应的预防措施。附件10：保密协议明确双方在合作过程中的商业秘密保护事项。附件11：知识产权保护协议明确双方在合作过程中知识产权的保护事项。附件12：不可抗力事件认定标准明确不可抗力事件的认定标准及双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定提供技术支持、市场推广不力、未按约定支付茶山使用费等，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。示例：甲方未能在约定时间内提供技术支持，导致项目进度延误，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定提供茶山资源、协助施工不力、未按约定支付技术服务费等，均视为乙方违约