租售同权合同范例

租售同权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意出租给承租方使用；

2.承租方愿意租赁出租方的租赁物，并支付相应的租金。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

2.承租方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计__年__个月。

2.租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

三、租金支付

1.承租方应在每月的____________________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

2.如遇特殊情况，经双方协商一致，租金支付期限可作相应调整。

四、押金

1.承租方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或终止租赁关系后，出租方应在扣除租赁物相关费用及损坏赔偿后，无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

1.承租方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.承租方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的维修费用。

3.承租方在租赁期满或终止租赁关系后，应将租赁物恢复原状，无损坏。

六、租赁物的转让与转租

1.未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

2.如承租方需转让、转租或处分租赁物，应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

七、租赁物的交付与接收

1.出租方应在租赁期限届满前，将租赁物交付给承租方。

2.承租方应在收到租赁物后，对租赁物进行验收，并在验收合格后，签署验收单。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及逾期付款的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意出租给承租方使用；

2.承租方愿意租赁出租方的租赁物，并支付相应的租金；

3.第三方作为担保方，愿意为承租方的租赁行为提供担保服务。

为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

2.承租方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计__年__个月。

2.租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

三、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，保证承租方按照约定支付租金。

2.如承租方未按约定支付租金，第三方应在接到出租方通知后__日内，代为支付相应的租金。

3.第三方担保期间，如因承租方原因导致出租方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

四、租金支付

1.承租方应在每月的____________________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

2.如遇特殊情况，经双方协商一致，租金支付期限可作相应调整。

五、押金

1.承租方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或终止租赁关系后，出租方应在扣除租赁物相关费用及损坏赔偿后，无息退还押金。

六、租赁物的使用与维护

1.承租方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.承租方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的维修费用。

3.承租方在租赁期满或终止租赁关系后，应将租赁物恢复原状，无损坏。

七、租赁物的转让与转租

1.未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

2.如承租方需转让、转租或处分租赁物，应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及逾期付款的违约金。

4.丙方未履行担保责任，出租方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.第三方担保合同；

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第三方介入本合同，旨在为出租方提供更加安全的租赁环境，保障出租方的权益。通过引入担保机制，确保承租方按时支付租金，降低出租方的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身权益，同时乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。本合同的实施，有助于实现租赁市场的规范化，维护租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁物”），愿意出租给承租方使用；

2.承租方愿意租赁出租方的租赁物，用于开设餐饮业务；

3.第三方作为投资方，愿意对承租方的餐饮业务提供资金支持，并参与经营管理。

为明确各方权利义务，保障承租方的经营权益，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物位于____________________，商业空间面积为____________________平方米。

2.承租方租赁租赁物的用途为开设餐饮业务，具体包括但不限于餐厅、厨房、储藏室等。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计__年__个月。

2.租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

三、第三方投资及经营管理

1.第三方同意向承租方提供人民币____________________元的投资，用于餐饮业务的开设和运营。

2.第三方对投资资金的使用拥有监督权，并有权参与餐饮业务的经营管理。

3.第三方在经营管理中，应尊重承租方的独立经营权，不得擅自决定涉及承租方权益的重大事项。

四、租金支付及投资回报

1.承租方应在每月的____________________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

2.第三方投资回报按双方约定的方式计算，具体比例和支付时间由双方另行协议。

五、租赁物的使用与维护

1.承租方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.承租方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好的使用状态。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

3.承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付租金及逾期付款的违约金。

4.第三方未按约定提供投资或参与经营管理，承租方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.第三方投资协议；

4.其