汕头市店面租赁合同范例

汕头市店面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于汕头市某地段某号的店面（以下简称“店面”），甲方同意将店面出租给乙方使用；乙方同意承租该店面。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.1店面位于汕头市某地段某号，建筑面积为________平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁用途

3.1乙方租赁店面仅用于____用途，不得擅自改变店面用途。

四、租赁费用

4.1乙方应承担下列费用：

（1）租赁期间的水、电、燃气、网络等公共设施费用；

（2）店面维修、保养、清洁等费用；

（3）依法应缴纳的税费。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方将押金无息退还乙方。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应于本合同约定的交付日期前将店面交付给乙方，乙方应在收到店面后____日内进行验收。

6.2验收合格后，乙方应在验收报告中签字确认。

七、维修责任

7.1店面租赁期间，如因乙方使用不当或不可抗力等原因导致店面损坏，乙方应负责维修，并承担由此产生的费用。

八、违约责任

8.1如甲方未能按约定时间交付店面，应向乙方支付____元/日的违约金。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

8.3如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片

2.店面地理位置图

3.店面租赁面积测量报告

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于汕头市某地段某号的店面（以下简称“店面”），甲方同意将店面出租给乙方使用，并由丙方作为第三方参与管理和服务。为明确各方的权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.1店面位于汕头市某地段某号，建筑面积为________平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方职责

3.1丙方负责店面的日常管理、维护、保养和清洁工作。

3.2丙方应确保店面设施完好，如发生损坏，应及时修复或更换。

3.3丙方应监督乙方遵守本合同约定，确保乙方合法使用店面。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照约定使用店面，不得擅自改变店面用途。

4.2甲方有权监督丙方的管理工作，对丙方的工作提出合理要求。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施保护自身权益。

五、甲方的利益条款

5.1甲方享有店面租金收益，租金不得低于市场平均水平。

5.2甲方享有店面租赁期满后的优先续租权。

5.3甲方享有店面增值收益的分配权。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

6.2乙方如擅自改变店面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如违反本合同约定，造成店面损坏或他人损失，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将店面转租或转借给他人。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定履行职责，对因自身原因导致的店面损失承担赔偿责任。

7.2丙方应保证乙方合法使用店面，如因丙方管理不善导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片

2.店面地理位置图

3.店面租赁面积测量报告

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与管理和服务，有利于提高店面运营效率，降低甲方管理成本，同时保障乙方合法权益，实现三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确自身权益，确保租金收益，并在租赁期满后享有优先续租权。同时，甲方通过主导合同条款，加强对店面的管理和控制，降低经营风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于汕头市某地段某号的商业空间（以下简称“空间”），甲方同意将空间出租给乙方使用，并由丙方作为第三方提供专业咨询服务。为保障乙方在租赁过程中的权益，明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、空间基本情况

1.1空间位于汕头市某地段某号，建筑面积为________平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方职责

3.1丙方负责为乙方提供专业咨询服务，包括市场分析、竞争策略、营销推广等。

3.2丙方应定期向乙方报告空间运营状况，包括租金收入、客流量、经营效益等。

3.3丙方应协助乙方处理与空间租赁相关的法律事务。

四、乙方的权利

4.1乙方享有在租赁期限内合法使用空间的权益。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的专业咨询服务，并对丙方的服务质量进行监督。

4.3乙方有权在租赁期满后，优先考虑续租该空间。

五、乙方的利益条款

5.1乙方享有空间租赁期满后的优先续租权。

5.2乙方享有因丙方提供专业咨询服务带来的商业机会和收益。

5.3乙方享有因丙方协助处理法律事务而节省的时间和成本。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付空间，应向乙方支付____元/日的违约金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定履行职责，对因自身原因导致的咨询服务质量不达标承担赔偿责任。

7.2丙方应保证乙方的商业秘密和隐私不被泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.空间照片

2.空间地理位置图

3.空间租赁面积测量报告

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同明确自身权益，保障在租赁过程中的合法权益，同时通过优先