租房合居合同模板

租房合居合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，甲方同意将该出租房产出租给乙方，乙方同意承租该出租房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产位于__________，房产证号：__________。

1.2出租房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3出租房产的装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应当将出租房产退还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房产，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方在租赁期间，如需对出租房产进行装修，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方在租赁期间，如需改变出租房产的结构或用途，应事先征得甲方书面同意。

5.4乙方在租赁期间，因自身原因造成出租房产及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如甲方未按约定交付出租房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3如双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：出租房产照片

附件二：出租房产平面图

附件三：出租房产附属设施清单

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，甲方同意将该出租房产出租给乙方，乙方同意承租该出租房产。为明确三方权利义务，保障甲方权益，实现租赁目的，丙方作为物业管理方提供相关物业管理服务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产位于__________，房产证号：__________。

1.2出租房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3出租房产的装修状况为__________。

二、租赁期限及物业管理

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应当将出租房产退还甲方。

2.3丙方作为物业管理方，负责出租房产的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房产，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方在租赁期间，如需对出租房产进行装修，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方在租赁期间，如需改变出租房产的结构或用途，应事先征得甲方书面同意。

5.4乙方在租赁期间，因自身原因造成出租房产及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

5.5丙方应确保出租房产的物业管理服务符合国家标准，为乙方提供安全、舒适的生活环境。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权随时检查出租房产的物业管理服务，确保服务质量。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变出租房产的结构或用途。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付提前解除合同违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

7.2乙方擅自改变出租房产的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，不得将出租房产转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

7.4乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：出租房产照片

附件二：出租房产平面图

附件三：出租房产附属设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入，旨在确保出租房产的物业管理服务符合国家标准，为乙方提供安全、舒适的生活环境，同时保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保租金的及时收取、出租房产的安全及维护甲方的利益，降低租赁风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在租赁过程中更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方同意承租该出租房产，丙方同意提供物业管理服务。为保障乙方权益，明确三方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产位于__________，房产证号：__________。

1.2出租房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3出租房产的装修状况为__________。

二、租赁期限及物业管理

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满，乙方有权续租或提前解除合同。

2.3丙方作为物业管理方，负责出租房产的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用出租房产，并爱护房屋及附属设施。

5.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

5.3乙方在租赁期间，如需对出租房产进行装修，应事先征得甲方书面同意。

5.4乙方在租赁期间，因丙方提供的物业管理服务不符合约定，有权要求丙方整改或赔偿损失。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在租赁期内提供稳定的物业管理服务。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的条件下，不得提高租金。

6.3乙方有权在合同到期前提前解除合同，但应提前__________日通知甲方。

6.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供物业管理服务，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

7.2甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及违约金。

7.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：出租房产照片

附件二：出租房产平面图

附件三：出租房产附属设施清单

乙方为主导的