居住小区道路翻新物业合同

居住小区道路翻新物业合同合同编号：__________一、工程内容1.1本工程为甲方居住小区内道路翻新，包括道路铺设、排水系统改造、交通标志线施划等。1.2工程范围：本小区内所有道路及附属设施。1.3工程质量标准：符合国家及行业相关标准。二、工程期限2.1本工程合同工期自开工之日起算，至工程验收合格之日止。2.2承包商应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。三、工程质量及保修3.1承包商应对工程质量全面负责，确保工程质量符合合同约定的标准。3.2工程验收合格后，乙方应按国家规定及行业标准提供一定期限的保修服务。3.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内派员处理，否则甲方有权自行处理，并有权要求乙方承担相应费用。四、工程费用及支付4.1本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付工程款项。4.3付款方式：4.3.1开工前，甲方支付乙方工程款的30%；4.3.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；4.3.3工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；4.3.4剩余的10%作为质量保证金，待保修期结束后支付。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式：违约金=合同总价×违约程度×违约天数。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期结束之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细3.工程进度计划4.工程验收标准5.保修条款6.付款凭证7.工程变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定工期完成工程3.乙方工程质量不符合约定标准4.乙方未按约定提供保修服务5.甲方未按约定提供施工场地及所需资料6.甲方未按约定履行配合义务7.双方其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》3.违约金：指因违约行为而向对方支付的赔偿金4.保修期：指工程验收合格后，乙方提供工程保修的期限5.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程总价款四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如因特殊原因导致工程进度延误，乙方应及时与甲方沟通，协商调整工期。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应在规定时间内进行整改，直至符合合同约定。3.付款问题：甲方应按照合同约定的付款节点支付工程款项。如甲方逾期支付，乙方有权按约定追究违约责任。4.变更事项：如工程过程中发生变更，双方应签订工程变更协议，并明确变更内容、变更费用及工期调整等事项。5.违约行为：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方可通过协商解决争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为住宅小区业主委员会，乙方为具备相应资质的道路施工企业的情况。2.适用于甲方为物业服务企业，