宿舍区火灾报警系统操作手册

宿舍区火灾报警系统操作手册合同编号：__________合同各方详细信息：甲方：（姓名/公司名称）地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方：（姓名/公司名称）地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方为宿舍区火灾报警系统的使用者，乙方为宿舍区火灾报警系统的维护保养单位，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、合同范围1.1本合同涉及的宿舍区火灾报警系统包括但不限于火灾报警控制器、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消防广播、消防电话等设备。1.2乙方负责对宿舍区火灾报警系统进行日常的维护保养，确保系统的正常运行。1.3甲方负责按照操作手册的要求使用火灾报警系统，并负责对火灾报警系统的日常巡查。二、合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定，定期对宿舍区火灾报警系统进行维护保养，确保系统的正常运行。3.2乙方应在接到甲方报修通知后，及时安排技术人员到现场进行处理，确保火灾报警系统的正常使用。3.3乙方应对火灾报警系统的维护保养情况进行记录，并定期向甲方报告。3.4乙方应按照相关法律法规的要求，对火灾报警系统的运行情况进行监管，确保系统的安全可靠。四、甲方的权利和义务4.1甲方应按照操作手册的要求使用火灾报警系统，不得擅自改变系统的设置。4.2甲方应定期对火灾报警系统进行巡查，发现异常情况应及时向乙方报告。4.3甲方应配合乙方进行火灾报警系统的维护保养工作，提供必要的工作条件。4.4甲方应按照约定时间支付乙方的服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.宿舍区火灾报警系统设计方案2.宿舍区火灾报警系统设备清单3.宿舍区火灾报警系统操作手册4.宿舍区火灾报警系统维护保养计划5.火灾报警系统巡查记录表6.火灾报警系统维护保养记录表7.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间进行火灾报警系统的维护保养。2.乙方未按约定及时响应甲方报修请求。3.乙方未按相关法律法规要求对火灾报警系统进行监管。4.甲方未按操作手册要求使用火灾报警系统。5.甲方未定期进行火灾报警系统的巡查。6.甲方未按约定时间支付乙方服务费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指宿舍区火灾报警系统的使用者。2.乙方：指宿舍区火灾报警系统的维护保养单位。3.维护保养：指对火灾报警系统进行定期检查、维修、更换故障部件等操作，确保系统正常运行。5.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的经济赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维护保养不及时，导致火灾报警系统故障。解决办法：甲方应及时向乙方报告故障情况，乙方应在约定时间内派员处理。2.问题：甲方未按操作手册要求使用火灾报警系统，导致系统误报。解决办法：甲方应加强对操作人员的培训，确保正确使用火灾报警系统。3.问题：火灾报警系统设备损坏，需要更换。解决办法：甲方应及时向乙方报告设备损坏情况，乙方负责采购并更换设备。4.问题：甲方未按约定时间支付乙方服务费用。解决办法：甲方应按时支付服务费用，如有违约，乙方有权采取法律手段追讨。五、所有应用场景：1.宿舍区火灾报警系统的安装与调试。2.宿舍区火灾报警系统的日常维护保养。3