民房旅馆出租合同模板

民房旅馆出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房旅馆（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，租金按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

3.乙方应保持房屋整洁，爱护公共设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理费

1.物业管理费：每月__________元整，乙方应按时缴纳。

2.缴纳方式：同租金支付方式。

六、押金

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，房屋无损坏且设施齐全的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金、物业管理费，甲方有权采取必要措施追讨欠款，并按日计收滞纳金。

2.乙方违反本合同第四条第一款规定，擅自改变房屋结构、设施及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.乙方违反本合同第四条第二款规定，擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元整。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房旅馆（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，租金按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，应确保乙方按照合同约定按时支付租金和物业管理费。

2.丙方有权在乙方未按时支付租金或物业管理费时，代为垫付并追讨欠款。

3.丙方有权在乙方违约时，根据本合同规定采取相应措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

2.甲方有权要求乙方保持房屋整洁，爱护公共设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

六、物业管理费

1.物业管理费：每月__________元整，乙方应按时缴纳。

2.缴纳方式：同租金支付方式。

七、押金

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，房屋无损坏且设施齐全的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

八、违约责任与限制

1.乙方未按约定支付租金、物业管理费，甲方有权采取必要措施追讨欠款，并按日计收滞纳金。

2.乙方违反本合同第四条第一款规定，擅自改变房屋结构、设施及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.乙方违反本合同第四条第二款规定，擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元整。

4.乙方如因个人原因提前解除合同，甲方有权扣除相当于一个月租金的违约金。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保租金和物业管理费的按时支付，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保房屋的合理使用，保障自身权益不受侵害，同时通过丙方的担保，进一步降低租赁风险。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方担保协议

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（房屋管理服务提供者）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方服务提供者，同意为乙方提供房屋管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，租金按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务内容与责任

1.丙方负责提供房屋日常管理服务，包括但不限于清洁、维修、安保等。

2.丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保乙方居住环境的舒适和安全。

3.丙方因自身原因导致服务不到位，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

五、乙方权益与责任

1.乙方享有居住和使用房屋的权利，但不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

2.乙方有权要求甲方和丙方提供必要的维修和改善服务。

3.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得故意损坏房屋设施。

六、丙方权益与责任

1.丙方有权根据合同约定收取服务费用，乙方应按时支付。

2.丙方有权对房屋进行必要的检查和维护，但需提前通知乙方。

3.丙方因自身原因导致服务失误，乙方有权要求丙方承担相应责任。

七、甲方责任与限制

1.甲方应保证房屋的合法出租，不得隐瞒房屋的瑕疵或违法情况。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利，不得擅自解除合同。

3.甲方因自身原因导致房屋无法使用，应承担相应的违约责任。

八、违约责任与限制

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权采取必要措施追讨欠款，并按日计收滞纳金。

2.乙方违反本合同第五条第二款规定，故意损坏房屋设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方未履行本合同第七条第一款、第二款规定的责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主