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文档简介

提前终止租房合同的押金处理合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、提前终止合同1.1双方同意自本协议签署之日起，原合同提前终止，乙方不再承租甲方房屋。1.2本协议签署后，乙方应按照原合同约定，将房屋恢复至原状，并交还甲方。1.3乙方应支付给甲方提前终止合同的违约金，计算方式为原合同剩余租期租金的20%。具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、押金处理2.1双方确认，原合同约定的押金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方提前终止合同，应扣除提前终止合同的违约金后，甲方应在扣除违约金后的押金余额内，向乙方支付剩余押金。2.3甲方应在扣除违约金后的押金余额内，向乙方支付剩余押金，支付时间为本协议签署后____个工作日内。2.4若甲方未按约定时间支付剩余押金，乙方有权依法追究甲方的法律责任。三、其他约定3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.3本协议的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区。3.4本协议的签订日期为________年____月____日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字（或盖章）：一、附件列表：1.租房合同原合同2.提前终止租房合同的押金处理协议3.房屋恢复至原状的确认书4.违约金计算说明5.押金支付凭证6.法律意见书7.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.提前终止合同：未经甲方同意，乙方提前终止合同的行为。2.未恢复房屋至原状：乙方未按照原合同约定，将房屋恢复至原状的行为。3.未支付违约金：乙方未按照本协议约定，支付提前终止合同的违约金的行为。4.未支付剩余押金：甲方未按照本协议约定，支付扣除违约金后的剩余押金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占有房屋。3.租房合同：指甲乙双方签订的，约定乙方承租甲方房屋的合同。4.提前终止合同：指在合同履行期间，乙方未经甲方同意，单方面终止合同的行为。5.违约金：指乙方提前终止合同，应支付给甲方的赔偿金。6.押金：指乙方按照原合同约定，支付给甲方的担保金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前终止合同，甲方要求乙方支付违约金，但乙方不同意。解决办法：双方可协商解决，若协商不成，甲方可向人民法院提起诉讼。2.甲方未按照约定时间支付剩余押金。解决办法：乙方有权依法追究甲方的法律责任，要求甲方支付剩余押金。3.房屋恢复至原状的问题。解决办法：双方可共同确定房屋恢复至原状的标准，并由乙方按照标准进行恢复。4.其他执行中的问题。解决办法：双方应积极沟通，协商解决，若协商不成，可依法解决。五、所有应用场景：1.甲方出租房屋给乙方，乙方承租并支付押金。2.乙方按照合同约定使用房屋，并在合同到期前提前终止合同。3.双方协商一致，

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