房屋抵押个人贷款协议样本

房屋抵押个人贷款协议样本合同编号：__________房屋抵押个人贷款协议甲方（借款人）：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________乙方（贷款人）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请个人贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本协议项下的贷款金额为人民币________万元整（大写：____________________元整）。1.2甲方同意将贷款用于____________________。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本协议项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按月偿还贷款本息，还款金额为每月贷款本金__%加上当月利息。2.3甲方应在每月__日前将还款金额划转到乙方指定的账户。第三条房屋抵押房屋所有权证号：____________房屋地址：____________房屋面积：____________平方米3.2甲方应确保抵押房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3本协议签订后，甲方应向乙方办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。第四条贷款的发放和还款的确认4.1乙方应在协议签订后____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。4.2甲方按约定还款后，乙方应及时出具还款证明，确认甲方已偿还贷款本息。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按违约金计算方式向甲方追偿。5.2甲方未按约定时间偿还贷款本息的，乙方有权按逾期还款利率收取滞纳金，并有权依法处置抵押物。5.3乙方未按约定时间发放贷款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（贷款人）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.抵押房屋所有权证复印件4.贷款发放收据5.还款证明6.抵押登记证明7.贷款用途证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未按照本协议约定的用途使用贷款，包括但不限于投资高风险行业、购买非必需品等。2.甲方未按约定时间偿还贷款本息：指甲方未按照本协议约定的还款方式和时间偿还贷款本息。3.乙方未按约定时间发放贷款：指乙方未按照本协议约定的时间将贷款发放至甲方指定的账户。4.甲方未按约定办理抵押登记手续：指甲方未按照本协议约定的时间向乙方办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保本协议项下贷款而提供的房屋。2.抵押权：指乙方根据本协议取得的，对抵押物优先受偿的权利。3.贷款利息：指乙方根据本协议约定的利率向甲方收取的利息。4.违约金：指甲方违反本协议约定时，乙方依法要求甲方支付的违约赔偿。5.逾期还款利率：指甲方未按约定时间偿还贷款本息时，乙方依法加收的利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并按违约金计算方式向甲方追偿。2.甲方未按约定时间偿还贷款本息：乙方有权按逾期还款利率收取滞纳金，并有权依法处置抵押物。3.乙方未按约定时间发放贷款：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定办理抵押登记手续：