2024年度标准工业厂房建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准工业厂房建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方简称为“双方”第二条建设内容及要求2.1建设内容概述2.2建设规模与面积2.3建设标准与质量要求2.4建设周期与交付日期第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2价格调整条件与方式3.3支付进度与时间安排3.4支付方式与账户信息第四条设计与施工4.1设计要求与方案提交4.2设计变更与审批4.3施工单位选择与资质要求4.4施工质量控制与验收标准第五条材料与设备供应5.1材料设备品牌及标准5.2材料设备供应时间及数量5.3材料设备验收与质量保证5.4材料设备售后服务与维修第六条工程变更与索赔6.1变更条件与程序6.2变更费用计算与承担方式6.3索赔条件与程序6.4索赔费用计算与支付方式第七条违约责任与赔偿7.1违约行为与责任7.2赔偿金额计算与支付方式7.3违约解除合同的条件与后果第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2仲裁地点与机构8.3仲裁费用承担方式第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件与程序9.3合同解除条件与程序第十条保密条款10.1保密信息范围与内容10.2保密期限与泄露后果10.3保密义务的继承与传递第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式选择11.3法律适用与争议解决的优先级第十二条其他条款12.1合同的书面形式与副本12.2通知与送达方式12.3合同的修订与补充第十三条附件13.1设计方案与施工图纸13.2材料设备清单13.3付款凭证与验收报告第十四条签署与日期14.1双方授权代表签字14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××工业发展有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方和乙方简称为“双方”第二条建设内容及要求2.1建设内容概述本合同项下的工业厂房建设包括厂房主体建筑、配套设施（如办公区、生产区、仓储区等）以及相关的安装工程（如给排水、供电、供暖等）。2.2建设规模与面积厂房主体建筑规模为单层，占地面积约为平方米，建筑面积约为平方米。2.3建设标准与质量要求厂房建设应符合国家及地方相关建设标准与规范，包括但不限于建筑设计规范、施工质量验收规范等。质量要求如下：（1）主体结构安全等级为一级；（2）抗震设防烈度为度；（3）耐火等级不低于二级；（4）建筑外墙面、屋面防水等级不低于II级；（5）电气、给排水、供暖等系统应满足生产及办公需求。2.4建设周期与交付日期建设周期自双方签订合同之日起计算，共计个月。厂房交付日期为建设周期结束之日起个工作日内。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为人民元整（大写：人民币壹亿捌仟叁佰肆拾伍万捌仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于建筑工程、安装工程、材料设备采购等费用。3.2价格调整条件与方式如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素影响，双方可按合同约定的价格调整方式进行调整。3.3支付进度与时间安排支付进度分为三个阶段，分别为：（1）合同签订后七个工作日内，支付人民X元整；（2）主体结构封顶后，支付人民X元整；（3）厂房交付使用后，支付剩余款项。3.4支付方式与账户信息支付方式为银行转账，账户信息如下：开户银行：×××银行×××分行账户名称：×××工业发展有限公司账户号码：××××××××××××××××第四条设计与施工4.1设计要求与方案提交乙方应根据甲方提供的建设内容和要求，编制厂房设计方案。设计方案包括但不限于建筑设计图纸、施工图纸、施工组织设计等。乙方应在合同签订后个工作日内向甲方提交设计方案。4.2设计变更与审批如甲方在设计阶段提出变更需求，乙方应根据变更内容重新编制设计方案，并提交甲方审批。设计变更费用按双方协商确定的方式计算。4.3施工单位选择与资质要求乙方应具备国家规定的相应施工资质，并负责选择施工单位。施工单位应具备国家规定的相应施工资质，并严格按照设计方案和施工图纸进行施工。4.4施工质量控制与验收标准乙方应负责施工过程中的质量控制，确保施工质量符合设计要求和国家相关标准。工程验收时，乙方应协助甲方进行验收，并提供相关资料。第五条材料与设备供应5.1材料设备品牌及标准乙方应按照甲方要求，提供符合国家及行业标准的材料和设备。品牌及型号详见附件。5.2材料设备供应时间及数量乙方应按照施工进度计划，按时供应所需材料和设备。具体供应时间及数量详见附件。5.3材料设备验收与质量保证甲方对乙方供应的材料和设备进行验收，如发现问题，乙方应在接到通知后个工作日内予以更换或修复。5.4材料设备售后服务与维修乙方负责所供材料和设备的售后服务与维修，确保设备正常运行。第六条工程变更与索赔6.1变更条件与程序双方同意，因不可抗力或甲方需求变更等原因导致合同内容变更的，应签订变更协议，明确变更内容、费用及工期等事项。6.2变更费用计算与承担方式变更费用根据变更内容按双方协商确定的方式计算，并由双方约定承担方式。6.3索赔条件与程序双方同意，因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。索赔事项按双方协商确定的第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择双方同意，对于合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意采用仲裁方式解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。8.3仲裁费用承担方式仲裁费用按双方协商确定的方式承担。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同解除条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。第十条保密条款10.1保密信息范围与内容保密信息范围包括合同内容及双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限与泄露后果保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。10.3保密义务的继承与传递保密义务适用于合同的继承者和受让人。第十一条其他条款11.1合同的书面形式与副本本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2通知与送达方式双方之间的通知与送达，可采取书面形式，通过邮递、电子邮件等方式进行。11.3合同的修订与补充合同的修订与补充应由双方协商一致，并签订书面修订补充协议。修订补充协议经双方签字盖章后生效。第十二条附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于设计方案、施工图纸、材料设备清单等。第十三条签署与日期本合同由双方授权代表签字并加盖公章，合同签署日期为签字日期。第十四条签署与日期本合同由双方授权代表签字并加盖公章，合同签署日期为签字日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工分包方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于合同履行过程中的咨询、监理、质量检测、材料设备供应、施工分包等服务或行为。第二条第三方选择的义务与责任2.1第三方选择义务甲方和乙方应根据国家法律法规及行业标准，选择具备相应资质和能力的第三方提供服务。2.2第三方责任第三方应按照合同约定和国家法律法规提供服务，并对其提供的服务质量、安全、进度等承担责任。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方服务，应提前通知对方，并协商确定第三方的选择、介入时间、服务内容等。3.2第三方介入条件（1）第三方具备提供服务的资质和能力；（2）第三方介入不违反国家法律法规及行业标准；（3）甲方和乙方均同意第三方介入。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用第三方服务的费用根据服务内容、范围和双方协商确定的方式计算。4.2支付方式与时间第三方服务的费用支付方式与时间按照本合同第三条所述支付进度与时间安排执行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对因其提供的服务导致的合同履行延误、质量问题、安全事故等承担的最高赔偿责任金额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、风险程度、市场行情等因素，由双方协商确定。5.3第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付方式与时间按照本合同第三条所述支付进度与时间安排执行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方向甲方提供服务，甲方按照合同约定支付第三方服务费用。6.2第三方与乙方关系第三方向乙方提供服务，乙方按照合同约定支付第三方服务费用。6.3第三方与甲方乙方的关系第三方与甲方乙方之间不存在任何劳动合同、代理关系或其他法律关系。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任承担甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。第八条第三方侵权行为8.1第三方侵权行为第三方如发生侵权行为，应承担相应的侵权责任。8.2第三方侵权责任承担甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿金等。第九条甲方乙方的协助义务9.1甲方协助义务甲方应协助第三方履行合同，提供必要的资料、场地、设备等。9.2乙方协助义务乙方应协助第三方履行合同，提供必要的资料、场地、设备等。第十条第三方介入的变更与解除10.1第三方介入变更第三方介入如发生变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入解除第三方介入如发生解除，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式选择双方同意，对于第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构如双方同意采用仲裁方式解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。11.3仲裁费用承担方式仲裁费用按双方协商确定的方式承担。第十二条附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于第三方服务内容、资质证明、合作协议等。第十三条签署与日期本合同由双方授权代表签字并加盖公章，合同签署日期为签字日期。第十四条签署与日期本合同由双方授权代表签字并加盖公章，合同签署日期为签字日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案与施工图纸详细要求：设计方案应包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的施工图纸和设计说明书，满足国家及地方相关法规和标准。施工图纸应明确表示出建筑物的尺寸、材料、构造、安装方式等详细信息。附件二：材料设备清单详细要求：材料设备清单应详细列出所有材料和设备的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息，并提供相应的合格证明和检测报告。附件三：付款凭证与验收报告详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息，验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等内容。附件四：第三方服务内容、资质证明、合作协议详细要求：第三方服务内容应明确第三方应提供的服务范围、服务标准、服务时间等，资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书等，合作协议应详细列出双方的权利义务、费用支付、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.乙方未按约定提供服务或者服务不符合约定标准；3.第三方未按约定提供服务或者服务不符合约定标准；4.甲方未按约定提供设计方案、施工图纸等；5.乙方未按约定进行施工或者施工质量不符合标准；6.第三方未按约定提供材料设备或者材料设备不符合标准；7.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如1%）计算；2.赔偿金：根据违约行为导致的损失金额计算；3