2024年度汽车4S店专属租赁合同：带停车位使用权

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽车4S店专属租赁合同：带停车位使用权本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条停车位使用权3.1停车位数量3.2停车位位置3.3停车位使用规则第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修5.1维修责任5.2维修期限第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条其他条款13.1附加服务13.2特殊规定第十四条合同的生效、修改和解除14.1生效条件14.2修改条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物租赁物为甲方拥有的位于【具体地址】的汽车4S店，包括店面、办公区域、维修车间等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币【金额】元整，大写：【大写金额】。2.2租金支付方式租金每季度支付一次，甲方应在每季度开始前【具体天数】天内将租金支付至乙方指定的账户。第三条停车位使用权3.1停车位数量甲方享有【数量】个停车位的使用权。3.2停车位位置停车位位于4S店内【具体位置】，具体示意图附后。3.3停车位使用规则甲方在使用停车位时，应遵守乙方制定的停车位使用规则，包括但不限于：（1）停车位仅供甲方使用，不得转让或转借；（2）甲方应在规定的时间内将车辆停入停车位，并在规定的时间内驶离；（3）甲方不得在停车位上进行任何违法活动；（4）甲方应负责车辆及车内物品的安全，乙方不承担任何责任。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围甲方在租赁期间，有权使用租赁物进行汽车销售、维修等服务活动。4.2维护责任甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修5.1维修责任租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。5.2维修期限甲方应在租赁物出现故障或损坏后【具体天数】内进行维修。第六条保险6.1保险责任甲方应按乙方要求购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2保险费用保险费用由甲方承担。第八条违约责任8.1租赁方违约甲方违反合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。8.2出租方违约乙方违反合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点合同签订地为争议解决的地点。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方提出变更合同的要求，需提前【具体天数】天通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件合同解除的条件为：【具体条件】，解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等导致合同无法履行的事件。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。第十三条其他条款13.1附加服务乙方提供给甲方的附加服务包括：【具体服务内容】。13.2特殊规定如合同约定之外的事项，双方应协商确定。第十四条合同的生效、修改和解除14.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2修改条件合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3解除条件合同解除的条件为：【具体条件】，解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方外，根据本合同约定参与合同执行过程的个体或机构。1.2第三方责任限定第三方仅在其职责范围内对甲乙双方承担责任，对于合同外的损失，第三方不承担责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁物的相关信息，并协助双方履行合同义务。2.2保险公司介入甲方根据乙方要求购买租赁物的保险，保险公司负责按照保险合同的约定承担赔偿责任。2.3维修服务提供商介入维修服务提供商负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【具体金额】，超过该限额的部分，第三方不承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系视为委托关系，第三方在履行委托事务时，应遵守相关法律法规。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系视为服务关系，第三方在提供服务时，应保证服务质量，确保租赁物的正常使用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任限额第三方违约造成的损失赔偿限额为【具体金额】，超过该限额的部分，第三方不承担责任。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1沟通渠道甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过合同约定的方式进行。6.2协作义务第三方在履行合同义务过程中，需甲乙双方协助的，甲乙双方应予以协助。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件当合同约定的第三方介入事项完成后，第三方的介入即终止。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款的制定甲乙双方与第三方可根据合同执行的需要，制定附加条款，补充完善合同内容。8.2附加条款的生效附加条款经甲乙双方及第三方签字盖章后，即成为本合同的有效组成部分。第九条第三方介入的修改和解除9.1修改条件本合同第三方介入部分的修改，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2解除条件本合同第三方介入部分的解除，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点合同签订地为争议解决的地点。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密内容甲乙双方与第三方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条第三方介入的不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等导致合同无法履行的事件。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方与第三方均不承担责任。第十三条第三方介入的其他条款13.1附加服务第三方提供的附加服务包括：【具体服务内容】。13.2特殊规定如合同约定之外的事项，甲乙双方与第三方应协商确定。第十四条第三方介入的生效、修改和解除14.1生效条件本合同第三方介入部分自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。14.2修改条件本合同第三方介入部分的修改，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物平面图详细说明：本附件提供租赁物的详细平面图，包括店面、办公区域、维修车间等设施的具体位置和布局。附件二：停车位位置示意图详细说明：本附件提供停车位的具体位置示意图，标明停车位在4S店内的具体位置。附件三：租赁物保险单详细说明：本附件为甲方购买的租赁物保险单，详细记录保险的覆盖范围、保险金额等信息。附件四：维修服务协议详细说明：本附件为甲方与维修服务提供商之间的协议，详细规定维修服务的范围、质量保证等内容。附件五：中介服务协议详细说明：本附件为甲方与中介方之间的协议，详细规定中介服务的范围、费用支付等内容。附件六：第三方服务协议详细说明：本附件为甲方与第三方（如保险公司、维修服务提供商等）之间的协议，详细规定第三方服务的范围、责任限制等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物。3.甲方未按约定购买租赁物保险。4.甲方未按约定进行维修和保养。5.乙方未按约定提供停车位使用权。6.乙方未按约定提供维修服务。7.乙方未按约定提供中介服务。8.第三方未按约定提供保险服务或维修服务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金，违约金为租金的【百分比】%。2.甲方未按约定使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定购买租赁物保险的，乙方有权要求甲方购买保险，并承担因未购买保险导致的损失。4.甲方未按约定进行维修和保养的，乙方有权要求甲方承担维修和保养费用。5.乙方未按约定提供停车位使用权的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方未按约定提供维修服务的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.乙方未按约定提供中介