房屋装修合同模板-年标准版

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（委托人）：_______乙方（承包商）：_______一、工程概述1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程项目：根据甲方的要求，乙方负责对甲方位于上述地址的房屋进行装修，包括_______（装修内容详细描述，如：墙面翻新、地面铺设、水电改造等）。1.3工程预算：双方商定工程总预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.4工程工期：双方商定工程总工期为_______天。自乙方进入现场开始施工之日起算，至工程验收合格之日止。二、付款方式及进度2.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程预算的20%。2.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。三、工程质量及保修3.1乙方应按照约定的工程内容、质量标准、材料要求等进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格后，乙方负责提供_______年的质保期。质保期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。3.3质保期满后，如有维修需求，乙方应按照市场化原则提供维修服务，双方协商确定维修费用。四、违约责任4.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的1%乘以逾期天数。4.2甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。6.2双方应共同维护工程现场的安全，确保施工顺利进行。6.3双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效后，除非依法、依约或者经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.3合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。八、合同附件8.1本合同附件包括：工程预算明细表、设计方案、施工图纸等。8.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附件约定履行合同义务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________附件：工程预算明细表、设计方案、施工图纸等。注意事项：1.合同主体：确保甲方（委托人）和乙方（承包商）的合法身份，具备相应的民事权利能力和行为能力。2.工程描述：详细描述工程项目、内容和预算，明确双方的权利和义务。3.付款方式：明确付款方式和进度，确保款项的支付与工程进度相符。4.质量标准：约定明确的工程质量标准，确保乙方按照约定进行施工。5.违约责任：明确违约情形和违约金的计算方式，保障双方的合法权益。6.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生争议时能够得到及时解决。7.合同附件：确保附件与合同具有同等法律效力，补充完善合同内容。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.合同变更或解除：依法、依约或者经双方协商一致，采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人和其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.行为能力：指自然人、法人和其他组织依法独立进行民事行为的能力。3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面进行检查，确认工程达到约定质量标准的过程。6.质保期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.二手房翻新：当甲方委托乙方对二手房进行翻新时，可能需要针对原有设施进行改造，如水电线路老化问题，墙面脱落等。补充条款：乙方在施工过程中，如发现原有设施存在安全隐患，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行整改。2.现代简约风格装修：甲方希望乙方按照现代简约风格进行装修，强调功能性与美观性的平衡。补充条款：乙方应根据甲方的需求，提供现代简约风格的设计方案，并在施工过程中严格遵循该风格。3.环保材料使用：甲方对环保有较高要求，希望乙方使用环保材料进行装修。补充条款：乙方应选用符合国家环保标准的材料进行施工，并提供材料合格证明。4.家庭成员过敏：甲方家庭成员对某些材料过敏，如甲醛等，要求乙方使用无害材料。补充条款：乙方应尽量避免使用可能引起过敏的材料，并在施工过程中保持室内空气质量。5.宠物保护：甲方家中有宠物，希望乙方在施工过程中注意保护宠物。补充条款：乙方在