2024年地下车位交易合同参考

合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车位转让给乙方一事，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，建筑面积为_______平方米。1.2车位的所有权归甲方所有，甲方拥有合法的产权证明。1.3甲方保证该车位不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该车位的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照下列方式支付交易价款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付交易价款的_______%；（2）乙方应于办理完毕该车位的过户手续之日起_______日内，向甲方支付剩余的交易价款。2.3乙方支付交易价款时，应向甲方出具合法的支付凭证。三、过户手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理该车位的过户手续。3.2过户手续办理过程中，所产生的税费由乙方承担。3.3双方应共同配合，确保过户手续的顺利进行。四、权利与义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何权利纠纷、债务抵押等法律问题。4.2甲方应按照约定时间、方式向乙方交付车位。4.3乙方应按照约定时间、方式支付交易价款。4.4乙方自过户手续办理完毕之日起，享有该车位的所有权和使用权。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价款的_______%。5.2甲方未按约定时间、方式交付车位的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。5.3乙方未按约定时间、方式支付交易价款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属证明：甲方需确保该车位的所有权归其所有，并提供合法的产权证明。2.交易价格：双方应明确约定车位的交易价格，并按照约定的支付方式进行支付。3.过户手续：甲方应协助乙方办理车位的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。4.违约责任：双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.产权证明：指证明不动产所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。3.过户手续：指将不动产所有权从一方转移至另一方的法律程序，包括产权转移登记等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。5.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使争议得到解决的过程。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲朋好友，彼此信任，但希望通过书面合同确保权益。2.车位买卖涉及外籍人士，需要明确适用的法律和争议解决方式。3.车位买卖双方位于不同城市，需要约定具体的过户手续办理方式。4.车位买卖用于投资目的，双方对车位的权属和使用权有特别约定。补充条款：1.亲朋好友场合：鉴于双方关系特殊，甲方承诺在过户手续办理完毕后，免费提供车位给乙方使用一个月，以示友好。2.外籍人士场合：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方同意提交中国法院管辖。3.不同城市场合：甲方应提供必要的文件和信息，协助乙方通过邮寄等方式办理过户手续。4.投资目的场合：双方明确约定，车位买卖后，甲方保留车位的使用权，乙方不得干涉甲方的车位使用。附件列表：1.甲方提供的车位权属证明文件（如房产证、土地使用权证等）。2.乙方支付交易价款的凭证（如银行转