2024年度房屋装修工程合同的工程进度与计划合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修工程合同的工程进度与计划合同2本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程地点1.2工程性质1.3工程规模1.4工程预算2.工程进度计划2.1工程开工日期2.2工程竣工日期2.3施工阶段划分2.4各阶段工程进度目标3.施工组织与管理3.1施工队伍组成3.2施工管理人员职责3.3施工质量管理体系3.4安全生产措施4.材料供应与验收4.1材料供应商4.2材料质量标准4.3材料验收程序4.4材料保管与使用5.工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验程序5.3质量问题处理5.4工程验收6.工程变更与调整6.1工程变更程序6.2工程变更费用6.3工程变更对工期的影响6.4工程调整协议7.合同价款与支付7.1合同总价7.2付款方式7.3进度款支付7.4尾款支付8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿方式8.4违约争议解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理9.4合同终止后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖10.4法律适用11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除程序11.4解除合同后的处理12.其他条款12.1保密条款12.2广告宣传条款12.3知识产权保护12.4不可抗力13.附件13.1工程设计图纸13.2施工方案与技术要求13.3材料品牌及规格型号13.4合同变更记录14.合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点14.3合同副本份数14.4各方签字盖章第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程地点：具体到街道门牌号，确保工程地点的准确性。1.2工程性质：明确指出是住宅装修、商业装修还是其他类型工程。1.3工程规模：根据实际工程量，提供工程规模的具体描述，如建筑面积、房间数量等。1.4工程预算：明确工程预算总额，并提供详细预算明细表，包括各项工程费用。第二条工程进度计划2.1工程开工日期：明确合同约定的工程开工日期，格式为年月日。2.2工程竣工日期：明确合同约定的工程竣工日期，格式为年月日。2.3施工阶段划分：将整个工程划分为若干阶段，并明确各阶段的起止日期。2.4各阶段工程进度目标：为每个阶段设定具体的工程进度目标，包括完成工程量、施工内容等。第三条施工组织与管理3.1施工队伍组成：详细列出施工队伍的组成，包括各工种工人、技术人员和管理人员。3.2施工管理人员职责：明确施工管理人员的职责，包括项目负责人、质量管理员、安全员等。3.3施工质量管理体系：详细描述施工质量管理体系的建立和运行情况，包括质量标准、检验程序等。3.4安全生产措施：明确施工过程中的安全生产措施，包括安全生产管理制度、安全教育培训、施工现场安全管理等。第四条材料供应与验收4.1材料供应商：明确材料供应商的名称、地址、联系方式等。4.2材料质量标准：详细列出材料质量标准，包括材料品牌、规格、性能要求等。4.3材料验收程序：明确材料验收的程序，包括验收标准、验收人员、验收时间等。4.4材料保管与使用：明确材料保管与使用的相关规定，包括材料堆放、标识、使用期限等。第五条工程质量标准5.1工程质量要求：明确工程质量要求，包括质量标准、验收标准等。5.2质量检验程序：详细描述质量检验的程序，包括检验方法、检验频率、检验人员等。5.3质量问题处理：明确质量问题的处理流程，包括问题发现、报告、整改、复验等。5.4工程验收：明确工程验收的时间、地点、验收人员、验收程序等。第六条工程变更与调整6.1工程变更程序：明确工程变更的程序，包括变更申请、审批、变更通知等。6.2工程变更费用：详细列出工程变更费用的计算方式和支付方式。6.3工程变更对工期的影响：明确工程变更对工期的影响，包括延期天数、补偿措施等。6.4工程调整协议：明确工程调整协议的签订流程、协议内容等。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为：明确双方在合同执行过程中的违约行为，包括未按约定时间完成工程、质量不符合标准等。8.2违约责任：根据违约行为的严重程度，明确违约责任，包括违约金、赔偿金额等。8.3赔偿方式：明确赔偿方式，包括货币赔偿、重新施工等。8.4违约争议解决：明确违约争议解决的程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：明确合同解除的条件，如双方协商一致、不可抗力等。9.2合同终止条件：明确合同终止的条件，如工程竣工、合同到期等。9.3解除或终止后的处理：明确合同解除或终止后的处理事项，包括工程结算、剩余款项支付等。9.4合同终止后的责任：明确合同终止后双方的责任，包括保修、售后服务等。第十条争议解决10.1争议解决方式：明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2仲裁机构：明确选定的仲裁机构名称、地址、联系方式等。10.3诉讼管辖：明确诉讼管辖的法院名称、级别、所在地等。10.4法律适用：明确合同执行过程中所适用的法律，如中华人民共和国法律等。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、政府部门批准等。11.2合同修改程序：明确合同修改的程序，包括修改内容、双方协商一致等。11.3合同解除程序：明确合同解除的程序，包括解除通知、双方协商等。11.4解除合同后的处理：明确合同解除后的处理事项，包括工程结算、剩余款项支付等。第十二条其他条款12.1保密条款：明确保密条款的内容，包括保密信息、保密期限等。12.2广告宣传条款：明确广告宣传条款的内容，包括宣传方式、宣传费用等。12.3知识产权保护：明确知识产权保护的相关事项，包括专利、著作权等。12.4不可抗力：明确不可抗力的定义，如自然灾害、社会事件等，并明确不可抗力事件对合同执行的影响。第十三条附件13.1工程设计图纸：明确附件中工程设计图纸的数量、版本、设计单位等。13.2施工方案与技术要求：明确附件中施工方案与技术要求的内容、数量等。13.3材料品牌及规格型号：明确附件中材料品牌、规格、型号等。13.4合同变更记录：明确附件中合同变更记录的内容、数量等。第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期：明确合同签订的日期，格式为年月日。14.2签订地点：明确合同签订的地点，包括省、市、区（县）及具体地址。14.3合同副本份数：明确合同正本和副本的份数，如“本合同一式两份，双方各执一份”。14.4各方签字盖章：明确合同签字人和盖章单位，包括甲方（业主）、乙方（施工方）等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、的分包商等，任何非甲乙双方的个体或组织。1.2第三方职责：第三方介入后需履行其合同约定的职责，包括但不限于提供专业服务、材料供应、监理工程进度和质量等。1.3第三方权利：第三方根据本合同约定，拥有其合同约定的权利，如获取款项、索赔损失等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并明确第三方的选择标准，如资质、信誉、经验等。2.2第三方委托：甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利、义务等。2.3第三方介入时间：明确第三方介入的时间，如工程开工后两周内。2.4第三方退出条件：明确第三方退出的条件，如合同终止、完成职责等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应承担其合同约定的责任，如因第三方原因导致工程质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额：甲乙双方应与第三方明确责任限额，如赔偿金额、赔偿范围等。3.3责任免除：明确第三方不负有的责任，如不可抗力、甲方提供的材料质量问题等。3.4责任追究：甲乙双方应按照本合同及委托协议的约定，追究第三方的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同职责。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求进行施工或提供服务，并接受乙方的监督。4.3甲乙双方对第三方的权利：甲乙双方有权对第三方进行评价和监督，有权要求第三方履行合同约定的职责。4.4第三方对甲乙方的义务：第三方有义务按照本合同及委托协议的约定，向甲乙双方提供服务和支持。第五条第三方介入对合同执行的影响5.1工程进度：第三方介入可能对工程进度产生影响，甲乙双方应与第三方协商，确保工程进度按计划进行。5.2工程质量：第三方介入可能对工程质量产生影响，甲乙双方应与第三方协商，确保工程质量符合本合同要求。5.3合同价款：第三方介入可能对合同价款产生影响，甲乙双方应与第三方协商，明确合同价款的支付方式及时间。5.4合同变更：第三方介入可能导致合同变更，甲乙双方应与第三方协商，根据实际情况调整合同内容。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可以选用调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2调解机构：如选择调解，应选择双方信任的调解机构进行调解。6.3仲裁机构：如选择仲裁，应选择双方约定的仲裁机构进行仲裁。6.4诉讼管辖：如选择诉讼，应明确诉讼管辖的法院。第七条第三方介入后的合同修改与解除7.1合同修改：第三方介入后，如需要修改合同，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面修改协议。7.2合同解除：第三方介入后，如需要解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面解除协议。7.3解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应与第三方协商，明确解除后的处理事项，包括工程结算、剩余款项支付等。第八条第三方介入后的责任转移8.1责任转移：如第三方退出，甲乙双方应协商确定责任转移的方式和责任承担的主体。8.2新的责任承担主体：明确新的责任承担主体，如分包商、中介方等。8.3责任转移条件：明确责任转移的条件，如第三方退出、合同终止等。8.4责任转移后的处理：明确责任转移后的处理事项，包括工程继续、质量保证等。第九条第三方介入后的保修与售后服务9.1保修责任：第三方介入后的保修责任，应由第三方承担，甲乙双方应与第三方明确保修范围、保修期限等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸1.1图纸数量：提供完整的施工图纸一套，包括平面图、立面图、剖面图等。1.2图纸版本：明确图纸的版本号和修订日期。1.3设计单位：注明设计单位的名称、地址、联系方式等。1.4图纸审查：第三方监理在工程开工前对图纸进行审查，确保图纸的准确性和可行性。附件二：施工方案与技术要求2.1施工方案：提供详细的施工方案，包括施工步骤、施工方法、施工技术等。2.2技术要求：列出施工过程中的技术要求，如材料使用标准、施工工艺等。2.3方案审核：第三方监理对施工方案进行审核，确保方案的合理性和安全性。附件三：材料品牌及规格型号3.1材料品牌：列出工程所需材料的品牌名称。3.2规格型号：详细列出材料的规格型号，包括尺寸、性能参数等。3.3材料验收：第三方监理对材料进行验收，确保材料符合合同要求。附件四：合同变更记录4.1变更记录：记录合同执行过程中的变更事项，包括变更内容、变更日期、变更原因等。4.2变更审批：第三方监理对合同变更进行审批，确保变更的合法性和合理性。附件五：工程进度计划5.1进度计划：提供详细的工程进度计划，包括各阶段的开始日期、结束日期等。5.2进度审核：第三方监理对工程进度计划进行审核，确保进度的合理性和可行性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违约：甲方未按照合同约定支付款项、延迟支付款项或未提供施工场地等。2.乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程、延迟完成工程或工程质量不符合标准等。3.第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务、延迟提供服务或服务质量不符合标准等。违约责任认定：1.违约金：根据合同约定，违约方需支付给对方一定金额