个人转让土地合同模板

个人转让土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的__________地块（以下简称“转让土地”）全部或部分转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地的名称：__________

1.2转让土地的面积：__________平方米

1.3转让土地的土地证号：__________

1.4转让土地的坐落位置：__________

1.5转让土地的使用性质：__________

二、转让土地的转让价格及支付方式

2.1转让价格：__________元人民币（大写：__________）

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款。

三、转让土地的交付及使用

3.1交付方式：乙方在支付全部转让款后，甲方应于__________日内将转让土地交付给乙方。

3.2使用范围：乙方在取得转让土地后，应按照土地用途进行合法、合规的建设和使用。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

4.1.1甲方应保证转让土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2甲方应按照本合同约定的时间、地点将转让土地交付给乙方。

4.1.3甲方应配合乙方办理土地权属变更手续。

4.2乙方权利和义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。

4.2.2乙方应按照土地用途进行合法、合规的建设和使用。

4.2.3乙方应妥善保管转让土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间、地点将转让土地交付给乙方，应向乙方支付违约金__________元人民币。

5.2若乙方未按约定时间和方式支付转让款，应向甲方支付违约金__________元人民币。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件

2.相关政府部门出具的土地使用权证明文件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的__________地块（以下简称“转让土地”）全部或部分转让给乙方，并引入丙方作为第三方保障甲方权益事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地的名称：__________

1.2转让土地的面积：__________平方米

1.3转让土地的土地证号：__________

1.4转让土地的坐落位置：__________

1.5转让土地的使用性质：__________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：__________元人民币（大写：__________）

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款。

三、第三方丙方的责任和义务

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任。

3.2丙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付保证金__________元人民币，以确保乙方履行付款义务。

3.3若乙方未按约定支付转让款，丙方应在本合同约定的付款期限届满后__________日内，代为支付乙方应付款项。

3.4丙方有权在乙方未履行付款义务的情况下，行使对转让土地的优先购买权。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方享有对转让土地的完全所有权，有权决定转让事宜。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让款。

4.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付保证金。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的法律责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方享有在支付全部转让款后取得转让土地的权利。

5.2乙方应按约定时间、方式向甲方支付转让款。

5.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地。

5.4乙方在合同约定的付款期限内未支付转让款的，视为违约。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金__________元人民币，并承担丙方的相应损失。

6.2若丙方未按约定支付保证金或代为支付转让款，应向甲方支付违约金__________元人民币，并承担相应的法律责任。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方履行付款义务，同时赋予丙方对转让土地的优先购买权，以实现甲方利益的最大化。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和乙方违约及限制条款，保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护其土地权益，确保交易安全，同时也为乙方的合法利益提供保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的__________地块（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用，并引入丁方作为第三方担保乙方权益事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地的名称：__________

1.2租赁土地的面积：__________平方米

1.3租赁土地的土地证号：__________

1.4租赁土地的坐落位置：__________

1.5租赁土地的使用性质：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元人民币，租金总额为__________元人民币（大写：__________）。

三、第三方丁方的责任和义务

3.1丁方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任。

3.2丁方应在合同签订后__________日内，向甲方支付保证金__________元人民币，以确保乙方按照合同约定支付租金。

3.3若乙方未按约定支付租金，丁方应在本合同约定的租金支付期限届满后__________日内，代为支付乙方应付款项。

3.4丁方有权在乙方违约的情况下，行使对租赁土地的优先使用权。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方享有在租赁期限内使用租赁土地的权利。

4.2乙方应按约定时间和金额支付租金。

4.3乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地。

4.4乙方在合同约定的租金支付期限内未支付租金的，视为违约。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方享有对租赁土地的所有权，有权决定租赁事宜。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金。

5.3甲方有权要求丁方在合同约定的期限内支付保证金。

5.4甲方在乙方违约时，有权要求丁方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元人民币，并承担丁方的相应损失。

6.2若丁方未按约定支付保证金或代为支付租金，应向甲方支付违约金__________元人民币，并承担相应的法律责任。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，通过引入第三方丁方作为担保人，增加合同的约束力，降低租赁风险。乙方通过合同中的权利条款和利益条款，