私人经营用房租赁合同范例

私人经营用房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的私人经营用房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物的具体位置：位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物的用途：乙方租赁该租赁物用于__________经营。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、维修及保养

4.1在租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修、保养。

4.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____个月租金的违约金。

5.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____个月租金的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的私人经营用房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物的具体位置：位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物的用途：乙方租赁该租赁物用于__________经营。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金。

3.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内承担相应的赔偿责任。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权在租赁期间对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好状态，不得进行任何可能影响租赁物价值的改动。

5.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应按时进行租赁物的维护保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3乙方应遵守国家法律法规和租赁物的管理规定，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

7.2若乙方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函；

5.第三方担保合同。

第三方丙方的介入，旨在为本合同的履行提供额外保障，确保甲方权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过合同中的多项权利条款和利益条款，确保其在租赁关系中的权益得到充分保障，包括租金的按时收取、租赁物的合理使用和完好状态等。这种模式有助于甲方在租赁过程中保持主动地位，有效维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“商业物业”），乙方有意租赁该商业物业进行经营活动，丙方作为第三方管理方，负责商业物业的管理和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业物业基本情况

1.1商业物业的具体位置：位于__________，总面积为__________平方米。

1.2商业物业的用途：乙方租赁该商业物业用于__________经营。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、第三方管理条款

3.1丙方作为第三方管理方，负责商业物业的日常管理、维护和运营。

3.2丙方应确保商业物业的安全、卫生和整洁，为乙方提供良好的经营环境。

3.3丙方应定期向乙方提供物业管理的相关报告，包括但不限于维修保养记录、安全检查报告等。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权在租赁期间自主决定商业物业的经营内容，无需事先征得甲方同意。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的服务支持，包括但不限于物业维护、安保、清洁等。

4.3乙方有权在合同到期前三十天书面通知甲方，选择续租或终止租赁关系。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保商业物业在租赁前符合国家相关法律法规和租赁标准。

5.2甲方应配合丙方进行物业管理工作，并提供必要的协助和资源。

5.3甲方应在乙方提出合理要求时，协助解决商业物业运营中遇到的问题。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付商业物业，应向乙方支付____个月租金的违约金。

6.2若甲方未配合丙方进行物业管理工作，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的经营活动，不得收取任何不合理费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商业物业照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方管理服务协议；

5.第三方管理费用明细。

乙方作为承租方，通过本合同的制定，旨在确保其在商业物业租赁关系中的权益得到充分尊重和保护。乙方的主导目的在于获得自主经营权，享受优质的管理服务，以及在面对甲方或