大连二手房地产2024年度合作共赢发展战略合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

大连二手房地产2024年度合作共赢发展战略合同本合同目录一览一、总则1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限二、合作内容2.1二手房地产信息共享2.2联合推广2.3互惠互利三、合作双方的义务3.1甲方义务3.2乙方义务四、合作双方的权益4.1甲方权益4.2乙方权益五、合作费用5.1费用承担5.2费用支付六、合作成果分配6.1成果分配原则6.2成果分配比例七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限八、争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径九、合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止十、违约责任10.1违约行为10.2违约责任十一、法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决十二、其他约定12.1合作双方的商誉保护12.2合作双方的沟通机制十三、合同的签署、生效和解除13.1合同签署13.2合同生效13.3合同解除十四、附则14.1合同修改和补充14.2合同的保管14.3合同的复印件第一部分：合同如下：一、总则1.1合作宗旨1.2合作范围甲乙双方将在二手房地产的销售、租赁、信息共享、市场推广、客户服务等领域展开合作。具体合作范围如下：1.2.1甲方提供真实、准确的二手房地产信息，包括但不限于房源信息、交易流程、市场动态等；1.2.2乙方利用自身的市场资源和营销渠道，对甲方提供的二手房地产进行推广，吸引潜在买家或租户；1.2.3甲乙双方共同开展市场活动，提高双方在二手房地产市场的知名度和影响力；1.2.4甲乙双方相互提供客户服务支持，包括咨询服务、看房安排等。1.3合作期限本合同自双方签署之日起生效，合作期限为2024年度。合作期满后，如双方愿意继续合作，可另行签订书面协议。二、合作内容2.1二手房地产信息共享甲乙双方应保证信息的真实性和准确性，及时更新房源信息，确保信息的时效性和有效性。同时，双方应相互提供市场动态、政策法规等信息，以便更好地开展业务。2.2联合推广甲乙双方应共同制定推广计划，明确推广目标、方式和预算等。双方应充分利用各自的宣传渠道，如网络、户外广告、社交媒体等，进行联合宣传，提高双方在市场中的知名度和影响力。2.3互惠互利甲乙双方在合作过程中，应积极寻求资源共享、业务互补的机会，共同提高业务水平和服务质量。具体如下：2.3.1甲方为乙方提供优质房源和交易服务，支持乙方业务发展；2.3.2乙方为甲方提供市场推广和客户服务支持，协助甲方扩大市场份额；2.3.3甲乙双方相互提供业务培训和经验交流，提升业务水平。三、合作双方的义务3.1甲方义务3.1.1确保房源信息的真实性，不得发布虚假房源；3.1.2协助乙方安排看房，提供交易过程中的必要支持；3.1.3按照约定时间支付合作费用，如推广费、服务费等。3.2乙方义务3.2.1充分利用自身的市场资源和营销渠道，为甲方提供有效的推广服务；3.2.2及时向甲方反馈推广效果，提出改进意见和建议；3.2.3按照约定时间支付合作费用，如推广费、服务费等。四、合作双方的权益4.1甲方权益4.1.1获得乙方提供的市场推广和客户服务支持；4.1.2共享乙方市场资源和营销渠道；4.1.3按照约定获得乙方支付的合作费用。4.2乙方权益4.2.1获得甲方提供的真实、准确的二手房地产信息；4.2.2利用甲方房源和交易服务，提升自身业务水平；4.2.3按照约定获得甲方支付的合作费用。五、合作费用5.1费用承担甲乙双方应按照约定承担合作过程中的相关费用，包括但不限于推广费、服务费等。具体费用及支付方式如下：5.1.1推广费：甲方应支付给乙方一定金额的推广费，用于市场推广活动；5.1.2服务费：乙方应支付给甲方一定金额的服务费，用于提供客户服务和支持。5.2费用支付甲乙双方应按照约定的时间、方式和金额支付合作费用。如一方未按时支付，另一方有权暂停合作直至费用支付完毕。六、合作成果分配6.1成果分配原则甲乙双方按照约定的比例分配合作成果，包括但不限于成交额、租赁额等。6.2成果分配比例6.2.1成交额：甲方分得50%，乙方分得50%；6.2.2租赁额：甲方分得50%，乙方分得50%。八、保密条款8.1保密内容甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息、业务机密等，均属于保密内容。保密内容具体包括：8.1.1甲方提供的房源信息、交易数据、市场分析等；8.1.2乙方提供的市场资源、营销策略、客户名单等；8.1.3双方在合作过程中形成的业务文档、沟通记录等。8.2保密期限甲乙双方应对保密内容承担保密义务，直至保密内容进入公共领域或依法不再需要保密。保密期限自双方签署本合同时起算。九、争议解决9.1协商解决甲乙双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应在争议发生后的10个工作日内协商解决。9.2调解解决若协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。调解委员会应在收到调解申请后的15个工作日内作出调解。9.3法律途径若调解不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。10.3合同终止本合同合作期限届满或者甲乙双方协商一致终止合作的，合同即行终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未了事宜。十一、违约责任11.1违约行为甲乙双方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×1%。十二、法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。十三、合同的签署、生效和解除13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，合同即具有法律效力。13.2合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.3合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理未了事宜。十四、附则14.1合同修改和补充本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的保管甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，不得泄露给第三方。14.3合同的复印件本合同的任何一份复印件均具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外，参与或协助甲乙双方完成二手房地产交易的相关当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的职责，保证交易的真实性、合法性和有效性。二、第三方介入的额外条款2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方义务第三方应遵守甲乙双方的指令和要求，提供专业、高效的服务，并按照约定时间完成任务。2.3第三方收费第三方收取的费用由甲乙双方承担，具体费用及支付方式应在合作协议中明确。三、第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2赔偿责任限制第三方的赔偿责任限额为其收取的费用总额。若甲乙双方认为需要提高赔偿限额，可在合作协议中另行约定。四、第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在协助甲方进行二手房地产交易时，应服从甲方的管理和指挥。4.2第三方与乙方关系第三方在协助乙方进行二手房地产交易时，应服从乙方的管理和指挥。五、第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违反本合同或合作协议的约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。5.2违约责任承担第三方应赔偿甲乙双方因此所遭受的直接经济损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×1%。六、第三方退出与合作结束6.1第三方退出第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需退出，应提前通知甲乙双方。6.2合作结束本合同履行完毕或甲乙双方协商一致终止合作，第三方与甲乙双方的合作关系即告结束。七、法律适用与争议解决7.1法律适用本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决如本合同及其补充协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。八、合同的签署、生效和解除8.1合同签署本合同及其补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。双方签字或盖章后，合同即具有法律效力。8.2合同生效本合同及其补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同及其补充协议。合同解除后，甲乙双方应按照本合同及其补充协议约定处理未了事宜。九、附则9.1合同修改和补充本合同及其补充协议未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同及其补充协议具有同等法律效力。9.2合同的保管甲乙双方应妥善保管本合同及其补充协议及其附件，不得泄露给第三方。9.3合同的复印件本合同及其补充协议的任何一份复印件均具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手房地产信息共享协议详细规定甲乙双方信息共享的范围、方式、时间等要求。附件二：联合推广计划书明确推广目标、方式、预算、时间安排等。附件三：互惠互利服务清单详细列出甲乙双方相互提供的服务内容、质量标准等。附件四：费用支付明细表详细列出各项费用的金额、支付时间、支付方式等。附件五：成果分配方案明确成果分配的原则、比例、计算方式等。附件六：保密协议详细规定保密内容、保密期限、违约责任等。附件七：争议解决协议明确争议解决的途径、程序、时间限制等。附件八：第三方选择标准详细列出选择第三方时的资质、能力、信誉等要求。附件九：第三方服务协议明确第三方的服务内容、质量标准、费用支付等。附件十：合同变更协议用于记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件十一：合同解除协议用于记录合同解除的内容、原因、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假房源信息，导致交易失败或乙方损失。2.乙方未按约定时间支付推广费或服务费。3.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失。4.甲乙双方未按约定履行信息共享、推广、服务等义务。5.甲乙双方未经对方同意，将合同内容泄露给第三方。违约责任认定：1.违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，计算方式为：违约金额×1%。3.违约方承担因违约产生