土地资源合作协议（2024年版）

土地资源合作协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方拥有的土地资源与乙方进行合作开发事宜，特订立本协议。

本协议旨在明确双方在土地资源开发过程中的权利义务，确保合作项目的顺利进行，实现双方利益的最大化。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于[具体地点]的土地资源（以下简称“合作土地”）提供给乙方进行开发。

1.2乙方负责合作土地的规划设计、工程建设、市场推广及销售等工作。

1.3双方应按照国家相关法律法规和行业标准，共同确保合作项目的合规性。

二、质量标准

2.1合作土地的开发建设应满足国家规定的质量标准，确保工程质量、安全及环保。

2.2乙方在合作土地的开发过程中，应定期向甲方提供工程进度报告，确保项目按计划推进。

2.3甲方有权对乙方提供的工程进度报告进行审核，并对工程质量提出整改意见。

三、价格支付

3.1乙方应按照甲方提供的土地资源评估报告，支付合作土地的开发费用。

3.2双方应根据合作土地的实际开发成本及市场行情，协商确定土地销售价格。

3.3乙方应在项目销售后，按照约定的比例向甲方支付土地收益分成。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及合作项目的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至合作项目结束止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供土地资源的，应向乙方支付违约金；乙方未按约定完成开发任务的，应向甲方支付违约金。

5.3如一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和行业标准进行合作土地的开发建设。

（2）甲方有权对乙方提供的工程进度报告进行审核，并提出整改意见。

（3）甲方有权要求乙方按照约定的比例支付土地收益分成。

1.2甲方义务：

（1）甲方应按照本协议约定，及时提供合作土地的权属证明文件及相关资料。

（2）甲方应配合乙方进行规划设计、工程建设等工作，确保项目顺利推进。

（3）甲方应承担因自身原因导致项目延期或终止的责任。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的土地资源情况，进行规划设计、工程建设等工作。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持、协调资源等协助。

（3）乙方有权在项目销售后，按照约定的比例获得土地收益分成。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，进行合作土地的开发建设。

（2）乙方应按照甲方的要求，定期向甲方提供工程进度报告，并及时汇报项目进展情况。

（3）乙方应确保项目质量、安全及环保，对甲方提出的整改意见予以落实。

（4）乙方应在项目销售后，按照约定的比例向甲方支付土地收益分成。

三、合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，定期召开项目协调会议，共同商讨项目进展及问题解决方案。

3.2双方应按照本协议约定，各自履行相应的权利和义务，确保合作项目的顺利进行。

3.3双方应相互配合，共同解决项目开发过程中遇到的问题，避免因单方原因导致项目延期或终止。

3.4双方应遵守国家法律法规和行业标准，确保合作项目的合规性。

3.5双方应共同承担项目开发过程中的风险，合理分担风险损失。

四、合同变更与解除

4.1本协议在履行过程中，如遇国家法律法规和政策调整，双方应按照调整后的规定执行。

4.2如双方协商一致，可对本协议进行变更或解除，但变更或解除后的协议内容应与本协议具有同等法律效力。

4.3如一方违反本协议约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并追究对方的违约责任。

五、合同终止后的处理

5.1本协议终止后，双方应按照约定处理剩余项目事宜，包括但不限于工程验收、土地权属变更等。

5.2双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系，确保各方权益不受损害。

5.3本协议终止后，双方仍应承担因自身原因导致对方损失的责任。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]，除非因以下情况终止。

二、合同变更

2.1本协议在有效期内，如遇国家法律法规和政策调整，或双方协商一致，可对协议内容进行变更。

2.2变更后的协议内容应与本协议具有同等法律效力，且变更应采取书面形式，由双方签字（或盖章）后生效。

三、合同终止条件

3.1本协议到期自然终止。

3.2双方协商一致，决定终止本协议。

3.3一方违约，另一方有权根据本协议的违约责任条款要求解除合同。

3.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，且合同自然终止。

四、合同的解除

4.1双方在合同有效期内，可根据以下情况解除合同：

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的解除条件成就。

4.2解除合同应采取书面形式，并明确解除合同的原因和日期。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交[具体法院名称]人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本协议任何条款无效，不影响其他条款的效力，无效条款应按法律规定予以调整或撤销。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1合作土地的权属证明文件；

1.2土地资源的相关规划文件；

1.3土地资源评估报告；

1.4甲方营业执照副本；

1.5甲方法定代表人身份证明或授权委托书。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本；

2.2乙方法定代表人身份证明或授权委托书；

2.3乙方相关资质证明文件；

2.4乙方工程设计、施工、监理等相关人员资质证明；

2.5乙方前期市场调研报告及项目可行性研究报告。

3.双方共同准备的附件：

3.1合作土地的规划设计方案；

3.2合作项目的施工图纸及工程预算；

3.3合作项目的合同及协议；

3.4双方约定的其他相关文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方法定代表人（或授权