大连市个人房屋出租2024年度合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

大连市个人房屋出租2024年度合同文本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还日期4.3押金退还条件第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用承担第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后责任处理第九条违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险购买第十三条双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：辽宁省大连市区街道号1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋配套设施：房屋内配有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活电器设备，同时提供宽带网络接入服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。2.3租赁期限总计：本合同租赁期限为一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还日期：租赁期满后，出租人在确认房屋无损坏、无欠租等违约情况后，应在X日内退还承租人押金。4.3押金退还条件：如房屋及附属设施无损坏或损失，承租人按时支付租金，无其他违约行为，出租人应在租赁期满后X日内退还全部押金。第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋使用说明进行操作，防止意外损坏。5.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养。5.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，承租人应按市价赔偿。第六条房屋维修6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。6.2维修费用承担：如房屋及附属设施出现故障或损坏，维修费用由造成故障或损坏的原因承担。如属承租人使用不当，则承租人承担维修费用；如属自然损耗或非人为损坏，则出租人承担维修费用。第八条合同变更8.1合同变更条件：在租赁期内，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第九条合同解除9.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。9.2合同解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，并办理相关手续。9.3合同解除后责任处理：合同解除后，承租人应按照租赁合同约定退还房屋，并支付相关费用。出租人应在合同解除后X日内退还承租人押金。第十条违约责任10.1承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或损坏房屋及附属设施的，应承担违约责任，赔偿损失。10.2出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或服务的，应承担违约责任，赔偿损失。第十一条争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬离房屋，并扣除相应的押金作为违约金。12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响周围居民正常生活。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即改正，并扣除相应的押金作为违约金。12.3保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。如出租人未购买保险，造成损失的，出租人应承担相应责任。第十三条双方信息13.1出租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X地址：X13.2承租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X地址：X第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：本合同自2024年X月X日起至2024年X月X日止。14.2签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、房屋保险购买等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。如第三方未能按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第四条第三方选择及更换4.1甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2如甲乙方对选定的第三方不满意，有权要求更换第三方。更换第三方时，甲乙方应相互通知并协商确定新的第三方。第五条第三方费用及支付5.1甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。5.2支付第三方费用时，甲乙方应保留相关支付凭证。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：如第三方因提供服务造成甲乙方损失的，第三方的责任限额为人民币万元整。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的关系：第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间的合同关系及法律责任互不干扰。7.2第三方与甲乙方之间的纠纷解决：如第三方与甲乙方之间发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方有权要求第三方提供其真实、完整的身份信息、服务资质等相关资料。8.2第三方应如实提供其身份信息、服务资质等相关资料，并保证其提供的信息真实、准确、完整。第九条第三方服务的监督与检查9.1甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督与检查。9.2第三方应接受甲乙方的监督与检查，并配合甲乙方进行相关工作。第十条第三方服务的变更10.1甲乙方如需要变更第三方服务，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。10.2第三方如因特殊情况需要变更服务内容或终止服务，应提前通知甲乙方，并协商确定解决方案。第十一条第三方服务合同的签订11.1甲乙方与第三方签订的服务合同应符合我国法律法规的规定。11.2甲乙方与第三方签订的服务合同应明确双方的权利义务、服务内容、服务期限、费用等相关条款。第十二条第三方服务合同的履行与监督12.1第三方应按照服务合同的约定履行义务，并接受甲乙方的监督。12.2甲乙方应按照服务合同的约定支付费用，并有权要求第三方提供服务报告。第十三条第三方服务合同的解除与终止13.1甲乙方如需要解除或终止与第三方的服务合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.2第三方如因特殊情况需要解除或终止服务合同，应提前通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。第十四条第三方服务合同的违约责任14.1第三方如未按照服务合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。14.2甲乙方如未按照服务合同约定支付费用，应承担违约责任，向第三方支付违约金。第十五条第三方服务合同的争议解决15.1第三方服务合同的争议解决方式应按照服务合同的约定执行。15.2如服务合同未约定争议解决方式，甲乙方与第三方可协商确定争议解决方式。本部分修正条款与原合同条款如有冲突，以本部分修正条款为准。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细列出了房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、房屋维修、合同变更、合同解除、违约责任等条款的具体内容。附件二：房屋租赁押金收据详细要求和说明：本附件作为押金支付的凭证，记录了押金的金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：房屋租赁租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件四：房屋维护保养协议详细要求和说明：本附件详细列出了房屋维护保养的责任、周期、费用等内容。附件五：房屋维修服务合同详细要求和说明：本附件明确了维修服务的范围、费用、期限等信息。附件六：房屋保险购买合同详细要求和说明：本附件详细列出了保险的类型、保险金额、保险费用等信息。附件七：第三方服务合同详细要求和说明：本附件明确了第三方服务的范围、费用、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按照合同约定支付租金、押金或损坏房屋及附属设施的。2.出租人未按照合同约定提供房屋或服务的。3.第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的。责任认定标准：1.承租人违约责任：承租人应承担违约责任，赔偿损失。例如，承租人未按时支付租金，应支付迟延履行违约金。2.出租人违约责任：出租人应承担违约责任，赔偿损失。例如，出租人未按时提供房屋，应