电梯维修保养合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

电梯维修保养合同书本合同目录一览1.电梯维修保养合同书概述1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同期限2.维修保养范围与内容2.1电梯设备维修保养范围2.2电梯设备维修保养内容2.3定期检查与维护3.服务质量与标准3.1维修保养服务质量3.2维修保养服务标准3.3响应时间与处理措施4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3发票开具与报销5.合同的履行与验收5.1维修保养工作的履行5.2验收标准与程序5.3维修保养记录与资料保管6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额与方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2调解与仲裁8.3法律适用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果10.合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签程序11.合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性11.3附件的保管与使用12.其他条款12.1合同的传递12.2合同的修改与补充12.3合同解除后的义务13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条电梯维修保养合同书概述1.1定义与解释本合同是指甲方（电梯所有权人或管理人）与乙方（电梯维修保养服务提供商）就甲方电梯设备的维修保养服务达成一致，并明确双方权利、义务关系的协议。1.2合同主体甲方：____________（电梯所有权人或管理人名称）乙方：____________（电梯维修保养服务提供商名称）1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商一致并签署书面续签协议。第二条维修保养范围与内容2.1电梯设备维修保养范围本合同适用于甲方拥有的位于____（电梯安装地点）的____台电梯设备的维修保养服务。电梯设备的具体型号、数量和安装位置等详细信息见附件一。2.2电梯设备维修保养内容（1）定期检查与维护（2）故障排除与维修（3）零部件更换（4）电梯年检等相关手续办理（5）提供技术支持和咨询服务2.3定期检查与维护乙方应按照合同约定，每____个月对电梯设备进行一次全面检查与维护，确保电梯设备的正常运行。对于检查中发现的问题，乙方应及时通知甲方并采取措施予以解决。第三条服务质量与标准3.1维修保养服务质量乙方应按照国家标准和行业规定，提供专业、高效的电梯维修保养服务，确保电梯设备的正常运行和安全使用。3.2维修保养服务标准乙方应严格执行国家电梯安全技术规范和行业标准，保证电梯设备的维修保养质量达到____等安全性能指标。3.3响应时间与处理措施乙方接到甲方报修通知后，应立即组织维修人员前往现场进行处理。对于一般故障，乙方应在____小时内提供解决方案；对于重大故障，乙方应在____小时内解决问题。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格本合同的维修保养服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整），详见附件二。4.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向乙方支付合同款项。4.3发票开具与报销乙方应按照甲方提供的税务信息，向甲方开具正规发票。甲方应按照约定时间将款项支付给乙方。第五条合同的履行与验收5.1维修保养工作的履行乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯设备的维修保养工作。5.2验收标准与程序甲方应按照国家标准和行业规定，对乙方完成的维修保养工作进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后____日内向乙方支付合同款项。5.3维修保养记录与资料保管乙方应建立健全电梯维修保养记录和资料保管制度，确保电梯设备的安全运行。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。6.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除后，乙方应按照双方约定处理合同未履行部分的事宜。第八条违约责任与赔偿7.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。7.3赔偿金额与方式因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式和支付方式由双方协商确定。第九条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2调解与仲裁双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果违反保密条款的方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同期满，双方未续签的，合同自动终止。10.3合同续签程序双方如需续签，应提前____个月协商一致并签署书面续签协议。第十二条合同的附件11.1附件内容本合同附件包括：附件一（电梯设备详细信息）、附件二（维修保养服务费用明细）。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件的保管与使用双方应妥善保管和使用附件，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十三条其他条款12.1合同的传递本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方可以通过邮寄、传真或电子签名等方式传递合同文本。12.2合同的修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除后的义务合同解除后，乙方应按照甲方要求，协助甲方处理与电梯设备相关的后续事宜。第十四条双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（电梯所有权人或管理人）：________________13.2乙方签字盖章乙方（电梯维修保养服务提供商）：________________14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监督方、融资方、采购方等，在合同履行过程中可能涉及的各类第三方主体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定方式和程序。2.2第三方介入条件（1）具有独立法人资格或合法身份；（2）具备相关资质和能力；（3）不存在利害关系冲突；（4）符合国家法律法规和行业规定。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致合同变更当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。3.2第三方介入后的合同履行甲方、乙方和第三方应按照变更后的合同内容，履行各自的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、保险等因素协商确定，并在书面合同中明确。4.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应协商一致，并签订书面调整协议。第五条第三方违约责任5.1第三方违约行为第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约责任承担第三方应向守约方支付违约金，违约金数额根据损失金额和第三方责任限额确定。5.3第三方违约赔偿方式第三方应按照甲方和乙方的约定，承担相应的赔偿责任。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。6.2第三方权益维护当第三方权益受到损害时，甲方和乙方应协助第三方依法维权。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方因客观原因需退出本合同的，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出程序第三方退出本合同的，应按照合同约定办理相关手续，确保合同的正常履行。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，不代表甲方、乙方转移合同权利和义务。甲方、乙方与第三方之间的合同关系独立存在。8.2第三方与其他各方的权益划分第三方在本合同中的权益，与其他各方在合同中的权益相互独立。各方应按照合同约定，明确各自的权益和义务。第九条第三方介入的合同争议解决9.1第三方介入争议解决当第三方介入导致合同争议时，甲方、乙方和第三方可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。9.2第三方介入争议的调解与仲裁第三方介入的争议，可由双方约定提交____仲裁委员会进行仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入附件内容本合同附件包括：附件三（第三方介入方案）、附件四（第三方责任限额确认书）等。10.2第三方介入附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。10.3第三方介入附件的保管与使用各方应妥善保管和使用附件，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入的合同传递本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。各方可以通过邮寄、传真或电子签名等方式传递合同文本。11.2第三方介入的合同修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。11.3第三方介入的合同解除后的义务合同解除后，第三方应按照甲方和乙方的要求，协助处理与合同相关的后续事宜。第二部分结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备详细信息本附件应包括电梯的基本信息，如型号、容量、安装位置、使用年限等。附件二：维修保养服务费用明细本附件应详细列出电梯维修保养服务的各项费用，包括人工费、材料费、交通费等。附件三：第三方介入方案本附件应详细描述第三方介入的具体方案，包括第三方的选择标准、选定方式和程序等。附件四：第三方责任限额确认书本附件应明确第三方责任限额，包括限额金额、限额调整方式等。附件五：第三方资质证明文件本附件应包括第三方的资质证书、营业执照、税务登记证等证明文件。附件六：合同履行过程中的相关单据包括但不限于维修保养记录、付款凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定支付维修保养费用、延迟支付或支付的金额不足，应承担违约责任。例如，甲方延迟支付维修保养费用，应支付延迟支付期间的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定提供维修