二零二四年车棚租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年车棚租赁合同协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的维护和保管4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保管责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条租赁物的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他条款9.1租赁物的交付9.2租赁物的返还9.3合同的生效和终止第十条出租方信息10.1名称10.2地址10.3联系方式第十一条承租方信息11.1名称11.2地址11.3联系方式第十二条附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件第十三条合同的签订和生效13.1签订日期13.2生效日期第十四条合同的修订和补充14.1修订条件14.2补充内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市街道号的车棚，车棚面积为平方米，车棚内设有个停车位。车棚的建筑结构为，设施设备包括。1.2租赁物的使用范围承租方有权在租赁期限内使用车棚进行停车及相关活动。承租方不得将车棚用于任何非法活动，不得擅自改变车棚的使用性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3租金支付时间租金应在每月X日前支付完毕。第四条租赁物的维护和保管4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保管责任承租方应妥善保管自己的财物，防止丢失或损坏。对于承租方保管不当导致的损失，由承租方承担责任。第五条租赁物的保险5.1保险责任出租方应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。5.2保险费用承担保险费用由出租方承担。第六条租赁物的变更和解除6.1变更条件合同期内，如出租方需变更租赁物或解除合同，应提前X个月通知承租方。6.2解除条件合同期内，如承租方需解除合同，应提前X个月通知出租方。第七条违约责任7.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。7.2承租方违约承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。违约金金额为租金的X倍。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1租赁物的交付租赁物在合同签订之日起X个工作日内交付给承租方使用。9.2租赁物的返还租赁期满后，承租方应在合同终止之日起X个工作日内将租赁物返还给出租方。9.3合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满后，如双方未续签，合同自动终止。第十条出租方信息10.1名称出租方名称为：X有限公司10.2地址出租方地址为：市区街道号10.3联系方式出租方联系电话为：第十一条承租方信息11.1名称承租方名称为：X个体户11.2地址承租方地址为：市区街道号11.3联系方式承租方联系电话为：第十二条附件12.1租赁物清单附件一：租赁物清单1.车棚一座，面积平方米2.停车位个12.2其他相关文件附件二：车棚钥匙交接记录第十三条合同的签订和生效13.1签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的修订和补充14.1修订条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要修订或补充，经双方协商一致，可以对本合同进行修订或补充。14.2补充内容任何补充内容均应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的一部分。补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方范围（1）中介方提供租赁信息、协调双方关系、协助签订合同等；（2）监管方对租赁物进行监管、检查、评估等；（3）维修服务方对租赁物进行维修、保养、加固等；（4）其他与租赁物或合同履行有关的个体或组织。第十六条第三方介入后的义务和责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行与租赁物或合同履行相关的义务，包括但不限于提供服务、维护租赁物、协助解决争议等。16.2第三方责任第三方应承担因自身原因导致的一切法律责任，包括但不限于侵权责任、违约责任、赔偿责任等。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款甲乙双方在与第三方签订相关合同时，应明确第三方的责任范围、服务内容、费用等事项，并将额外条款纳入本合同附件。17.2说明本合同所涉及的第三方，甲乙双方均有权进行选择。第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方与第三方之间的纠纷，由甲乙双方自行解决。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额约定（1）第三方承担的赔偿责任，以其在合同中的约定金额为限；（2）如第三方未在合同中约定赔偿责任限额，甲乙双方可协商确定；（3）第三方责任限额不得低于本合同租金的X倍。18.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并以书面形式签订补充协议。第十九条第三方介入的权益保护19.1甲乙双方的权益甲乙双方在合同履行过程中，有权要求第三方履行约定的义务，并承担相应的责任。19.2第三方的权益第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，并按照约定收取费用。19.3权益保护措施（1）要求第三方履行义务或纠正过错；（2）要求第三方承担违约责任或赔偿损失；（3）解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。20.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。20.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的合同终止21.1合同终止条件本合同履行完毕，或甲乙双方与第三方之间的合同解除，或第三方责任限额达到约定金额，本合同第三方的介入部分即告终止。21.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止，但本合同其他条款仍对甲乙双方具有约束力。第二十二条第三方介入的合同修订和补充22.1修订条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要修订或补充，经甲乙双方及第三方协商一致，可以对本合同进行修订或补充。22.2补充内容任何补充内容均应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的一部分。补充内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出车棚的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：车棚钥匙交接记录记录车棚钥匙的交接时间、地点、经手人等信息。附件三：租金支付凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件四：租赁物维护保养记录记录租赁物的维护保养情况，包括维护保养的时间、内容、责任人等。附件五：保险单据包括火灾、盗窃等保险的保单复印件。附件六：第三方服务合同包括但不限于中介服务合同、维修服务合同等。附件七：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括限额金额、责任范围等。附件八：争议解决凭证包括但不限于调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合合同约定。2.出租方未按约定履行维护保养义务，导致租赁物损坏或无法使用。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法使用。5.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，向承租方支付违约金。违约金金额为租金的X倍。2.承租方违约，应承担违约责任，向出租方支付违约金。违约金金额为租金的X倍。3.第三方违约，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。违约金金额由甲乙双方协商确定。4.违约行为导致