房地产经纪公司租赁协议书

房地产经纪公司租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.2该房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将该房屋交还给甲方。如乙方损坏房屋及设施，应按甲方的要求照价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方按照本协议约定提前解除租赁合同的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间、质量交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日咱们接着上面的话题聊，其实啊，除了前面提到的那些重要内容，还有一些细节也需要咱们注意。比如说，关于房屋的保险问题，这个也很关键。毕竟，谁也不想遇到意外情况，比如自然灾害或者人为破坏，导致房屋损失。所以，咱们可以在协议中约定，乙方是否需要为租赁的房屋购买保险，以及保险的相关责任范围和费用承担。再比如，关于房屋的改造和装修，这也是一个容易引发争议的问题。乙方如果在租赁期间对房屋进行了改造或装修，那么这部分费用由谁来承担？如果租赁期满后，乙方需要将房屋恢复原状，那么恢复的标准又是怎样的？这些问题都需要咱们在协议中明确规定。另外，关于房屋的交接和退还，这也是一个需要注意的问题。乙方在租赁期满后，需要将房屋及附属设施交还给甲方。那么，如何确定房屋及设施的完好程度？如果存在损坏，乙方需要承担怎样的责任？这些问题也需要咱们在协议中详细约定。我想说，签订租赁协议的时候，咱们一定要认真阅读每一条款，确保自己的权益得到保障。如果有什么不清楚的地方，可以找专业人士咨询一下。咱们签订协议的目的是为了双方都能安心，舒心，不是吗？希望大家在租赁过程中，能够相互理解，相互配合，共同维护好房屋的使用状况。祝大家租赁愉快！重点：1.房屋基本信息明确，包括地址、结构和面积。2.租赁期限、租金及支付方式详细规定。3.押金数额及退还条件明确。4.使用及维修责任划分清晰。5.违约责任及争议解决方式规定。难点：1.房屋保险的购买及费用承担。2.房屋改造和装修的费用承担及恢复标准。3.房屋交接和退还的完好程度确定及责任划分。注意事项：1.仔细阅读并理解租赁协议的每一条款。2.