门面收购合同范本

门面收购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产投资、开发、销售、租赁业务的公司，拥有丰富的市场运营经验和雄厚的资金实力。乙方是一家专业的商业物业运营管理公司，具备多年商业物业收购、租赁、运营经验，拥有良好的市场口碑。

鉴于甲方拟将其位于______市______区______路______号的门面物业出售，乙方有意收购该门面物业以扩大自身业务规模，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、定义

1.1本合同所述“门面物业”指甲方拥有合法产权的位于______市______区______路______号的商业物业，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。

1.2“收购”指乙方按照本合同约定的价格和条件购买甲方门面物业的行为。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体违约责任将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体不可抗力条款将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体争议解决方式将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（其他条款将在后续章节详细阐述）

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：______投资有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______商业管理有限公司

签署日期：______年______月______日

（以下为签署页，由甲乙双方盖章、法定代表人或授权代表签字）。

合同简介部分阐述了双方合作的背景、前提条件和合同所涉及的门面物业的基本情况。以下章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等具体条款，以确保合同的实用性、完整性和合法性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的门面物业出售给乙方，乙方支付相应的收购价款，并按约定承担相关义务。具体内容包括：门面物业的收购、权属转移、支付方式、双方的权利与义务、违约责任及争议解决等事项。

第二条定义

1.门面物业：指甲方拥有合法产权的位于______市______区______路______号的商业物业，包括建筑物、土地、附属设施等。

2.收购价款：指甲方根据本合同约定，向乙方出售门面物业所应获得的款项。

3.权属转移：指甲方将门面物业的产权及相关手续办理完毕，使乙方成为门面物业的合法所有者。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应按本合同约定向乙方出售门面物业，并确保门面物业的权属清晰，不存在任何争议。

2.甲方应配合乙方办理门面物业的权属转移手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户等。

3.甲方在合同生效后，应按照约定的时间、地点将门面物业交付给乙方。

4.甲方应保证在合同签订前已向乙方充分披露门面物业的所有已知瑕疵，并对乙方因此遭受的损失承担赔偿责任。

5.甲方不得在合同有效期内擅自处置门面物业，否则应承担相应违约责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同约定支付收购价款，并按照约定时间、方式完成支付。

2.乙方有权要求甲方按照约定交付门面物业，并对门面物业进行验收。

3.乙方在合同有效期内，应依法使用门面物业，并承担门面物业的维修、保养等责任。

4.乙方在收购门面物业后，如需进行装修、改造等，应遵守相关法律法规，并承担相应费用。

5.乙方应按照约定及时办理门面物业的权属转移手续，并承担相应费用。

6.乙方在合同有效期内，如需将门面物业出租、出售等，应提前通知甲方，并确保不影响甲方的合法权益。

第四条价格与支付条件

本合同项下门面物业的收购价款为人民币______元整（大写：____________________元整）。支付方式如下：

1.乙方应于本合同签署之日起______个工作日内，向甲方支付收购价款的______%（即人民币______元整）作为定金。

2.乙方应于甲方完成门面物业权属转移手续，并将门面物业交付给乙方之日起______个工作日内，向甲方支付剩余的收购价款。

支付方式为银行转账，甲乙双方应提供各自的开户银行及账号信息。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效后______个工作日内，完成门面物业的权属转移手续，并将门面物业交付给乙方。

3.乙方应在门面物业交付之日起______个工作日内，支付剩余收购价款。

4.如有特殊原因导致履行期限需要延期，甲乙双方应协商解决，并签订书面补充协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间、条件交付门面物业的，应向乙方支付违约金，违约金为收购价款的______%。

2.甲方未如实告知门面物业存在的瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同有效期内擅自处置门面物业的，应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、条件支付收购价款的，应向甲方支付违约金，违约金为收购价款的______%。

2.乙方未按约定使用门面物业，导致门面物业损坏或价值贬损的，应承担相应赔偿责任。

3.乙方在合同有效期内擅自将门面物业出租、出售的，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.双方约定的其他违约情形及违约责任，按照本合同及相关法律法规执行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。同时，受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应暂时免除履行本合同的责任。不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定后续合同的履行方式及期限。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人送交的，以对方签收日为送达日；通过挂号信邮寄的，以邮戳日为送达日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。此外，双方可协商一致终止本合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于门面物业的产权证、平面图、相关法律法规等，附件为本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有