经营场地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

经营场地租赁合同范本本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1合同签订地点12.2合同签订日期13.附件13.1场地平面图13.2租赁合同副本14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：根据本合同，出租方同意将其拥有的位于【具体地址】的场地租赁给承租方使用。场地包括但不限于【具体房间、楼层、建筑等】。1.2场地面积：场地总面积为【具体面积】平方米。1.3场地用途：承租方同意将场地用于【具体用途】，并不得违反我国法律法规及出租方的相关规定。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款：在租赁期满前【具体期限】个月，承租方有权选择是否续约。如承租方选择续约，应向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元/月。3.2租金支付周期：租金支付周期为一个月。3.3租金支付日期：承租方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.4租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给出租方，出租方应在【具体日期】内退还承租方全部押金。4.3押金退还方式：出租方退还押金时，应通过银行转账等方式将押金退还给承租方。5.维修与保养5.1出租方维修责任：出租方应对场地及附属设施进行必要的维护和保养，确保场地及设施的正常使用。5.2承租方维修责任：承租方应负责日常使用中的小修小补，并按照合同约定合理使用场地及设施，避免造成损坏。5.3维修费用承担方式：如因承租方使用不当导致场地及设施损坏，维修费用由承租方承担；如属正常磨损或出租方原因导致损坏，维修费用由出租方承担。6.保险6.1保险购买责任：承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。6.2保险理赔流程：如发生保险范围内的损失，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。8.合同变更8.1变更条件：在合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2变更程序：合同变更应由双方书面协商一致，并经双方签字盖章确认。变更后的合同条款自签字盖章之日起生效。9.合同解除9.2解除程序：一方欲解除合同，应提前【具体期限】天书面通知对方。双方应按照本合同约定办理场地返还、押金退还等手续。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方如未按合同约定提供场地或设施，或未履行维修、保养义务，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：承租方如未按合同约定支付租金、押金，或未合理使用场地及设施，导致损坏，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同签订地点：本合同于【具体地点】签订。13.2合同签订日期：本合同签订日期为【具体日期】。14.签字页14.1出租方签字：14.2承租方签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修保养方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项时，仅对其明确的义务和责任承担法律责任，不承担合同以外的任何义务和责任。16.2第三方权利：第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、使用场地、享有合同约定的优惠等。17.第三方义务17.1第三方应履行合同约定的义务，按照甲乙方的要求提供相应的服务或商品。17.2第三方应保证其提供的服务或商品符合我国法律法规及行业标准，不得损害甲乙方的合法权益。18.第三方与甲乙方的关系18.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供合同约定的服务或商品，并保证服务质量，乙方应按时支付相关费用。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其故意或过失导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据合同约定的服务或商品金额的【具体比例】确定，但最高不超过【具体金额】元。19.3第三方责任限额适用：第三方在履行合同过程中，如发生违约、侵权等行为导致甲方或乙方损失，第三方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。20.第三方违约处理20.2第三方违约处理程序：甲方或乙方发现第三方违约行为时，应书面通知第三方，要求其在【具体期限】内改正。如第三方未能在规定期限内改正，甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。21.第三方退出21.1第三方退出条件：第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出合同。21.2第三方退出程序：第三方应提前【具体期限】天书面通知甲方和乙方，说明退出原因及拟退出日期。双方应按照本合同约定办理相关手续。22.第三方替代22.2第三方替代程序：甲方或乙方应与替代第三方签订书面协议，明确替代第三方的义务和责任。替代第三方自书面协议签订之日起成为本合同的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细描述场地的布局、面积、设施等信息，以便双方明确场地的实际情况。2.附件二：租赁合同副本包含租赁合同的主要条款和条件，供双方查阅和备份。3.附件三：租金支付证明用于证明承租方按时支付租金的凭证，可以是银行转账记录、现金支付收据等。4.附件四：押金收据用于证明承租方已支付押金的凭证，可以是银行转账记录、现金支付收据等。5.附件五：维修保养记录记录场地及设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.附件六：保险单据证明承租方已购买相关保险的单据，包括保险名称、保险金额、保险公司等。7.附件七：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的义务、责任限额、违约处理等内容。8.附件八：第三方替代协议当原第三方不能继续履行合同时，与替代第三方签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按合同约定提供场地或设施。未履行维修、保养义务。提前解除合同。示例说明：如果出租方未按合同约定提供场地或设施，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金或赔偿损失。2.承租方违约行为未按合同约定支付租金、押金。