物业保安部合同范例

物业保安部合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业保安部合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方在其物业区域内需要提供安全保障服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供物业保安服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的物业区域内提供24小时巡逻、监控、门卫、消防、应急处理等保安服务。

1.2乙方应确保保安人员具备良好的职业道德、专业技能和身体素质，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

1.3乙方应配备必要的保安设备，如监控摄像头、报警系统、通讯设备等，确保物业区域的安全。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

2.2合同期满前____个月，甲方有权提前终止合同，但需提前通知乙方。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方的要求提供保安服务，服务费用为每月人民币____元。

3.2甲方应于每月____日前支付乙方上一个月的服务费用。

3.3甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方提供相应的服务费用发票。

四、保密条款

4.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等，应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照约定提供保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.保安人员职责及考核标准

2.保安设备清单

3.甲方物业区域示意图

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业保安服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方在其物业区域内需要提供安全保障服务，乙方作为专业的保安服务提供方，愿意接受甲方的委托，提供物业保安服务。为明确双方及丙方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的物业区域内提供24小时巡逻、监控、门卫、消防、应急处理等保安服务。

1.2乙方应确保保安人员具备良好的职业道德、专业技能和身体素质，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

1.3乙方应配备必要的保安设备，如监控摄像头、报警系统、通讯设备等，确保物业区域的安全。

二、丙方责任

2.1丙方作为乙方服务的监管方，负责对乙方提供的服务进行全面监督和管理。

2.2丙方应确保乙方按照本合同约定的服务内容和质量标准执行，并对乙方进行定期评估。

2.3丙方有权对乙方进行必要的培训和技术指导，以提升乙方服务质量。

三、甲方的权益

3.1甲方有权要求乙方提供详细的服务计划和操作规程，确保服务满足甲方要求。

3.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。

3.3甲方有权要求乙方及时整改服务中存在的问题，并采取有效措施防止类似问题再次发生。

3.4甲方有权根据丙方的评估结果，对乙方进行奖励或处罚。

四、服务期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

4.2合同期满前____个月，甲方有权提前终止合同，但需提前通知乙方及丙方。

五、服务费用及支付方式

5.1乙方按照甲方的要求提供保安服务，服务费用为每月人民币____元。

5.2甲方应于每月____日前支付乙方上一个月的服务费用。

5.3甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方提供相应的服务费用发票。

六、保密条款

6.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等，应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定提供保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2丙方未履行监管职责，导致乙方服务不符合合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方主体丙方的介入，旨在加强对乙方服务的监管，确保甲方权益得到充分保障。本合同以甲方权益为主导，明确甲方的权利条款和多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方在物业保安服务中的主导地位。通过本合同的签订和执行，甲方能够更好地保障物业区域的安全，提升业主的生活品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

物业管理维护服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方负责管理某一住宅小区，需要对小区内的公共设施进行定期维护，乙方作为专业的物业管理维护服务提供方，愿意接受甲方的委托，提供物业管理维护服务。为保障乙方在服务过程中的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对住宅小区内的公共设施（包括但不限于道路、绿化、照明、供水、供电等）进行定期检查、维修和保养。

1.2乙方应确保维护工作符合国家相关标准和行业规范，保证公共设施的正常运行和小区居民的生活质量。

1.3乙方应配备专业的维护团队和必要的维护设备，确保维护工作的质量和效率。

二、丙方责任

2.1丙方作为乙方服务的监管方，负责对乙方提供的服务进行全面监督和管理。

2.2丙方应确保乙方按照本合同约定的服务内容和质量标准执行，并对乙方进行定期评估。

2.3丙方有权对乙方进行必要的培训和指导，以提高乙方服务水平和维护质量。

三、乙方的权益

3.1乙方有权要求甲方提供详细的服务计划和操作规程，确保服务满足乙方要求。

3.2乙方有权对甲方提供的公共设施进行检查，并提出维护建议和计划。

3.3乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并在合同约定的时间内提供必要的维护材料和支持。

3.4乙方有权根据丙方的评估结果，要求甲方对维护工作给予合理的奖励。

四、服务期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

4.2合同期满前____个月，乙方有权提前终止合同，但需提前通知甲方及丙方。

五、服务费用及支付方式

5.1乙方按照甲方的要求提供物业管理维护服务，服务费用为每月人民币____元。

5.2甲方应于每月____日前支付乙方上一个月的服务费用。

5.3甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方提供相应的服务费用发票。

六、保密条款

6.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等，应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停或终止服务。

7.2甲方未提供必要的维护材料和支持，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在服务过程中的权益得到充分尊重和保障，使乙方能够专注