正规的租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

正规的租房合同范本精选本合同目录一览1.租房合同的定义与性质1.1租房合同的定义1.2租房合同的性质2.租房合同的主体2.1出租人的义务与权益2.2承租人的义务与权益3.租房合同的主要内容3.1房屋的基本情况3.2租期与租金3.3房屋的交付与返还3.4房屋的使用与维护3.5租赁期间的费用承担3.6合同的变更与解除3.7违约责任4.租房合同的签订与生效4.1合同的签订程序4.2合同的生效条件5.租房合同的履行与监督5.1合同的履行要求5.2合同的监督与维权6.租房合同的终止与解除6.1合同的终止条件6.2合同的解除程序7.租房合同的续签7.1续签的条件与程序7.2续签的租金调整8.房屋维修与保养8.1出租人的维修责任8.2承租人的保养义务9.房屋的保险9.1保险的购买与理赔9.2保险的费用承担10.房屋转让与继承10.1房屋转让的条件与程序10.2房屋继承的认定与处理11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决12.合同的附件12.1房屋清单12.2租金支付明细表12.3其他重要文件13.合同的附则13.1合同的解释权13.2合同的修订13.3合同的废止14.合同的签字盖章14.1出租人的签字盖章14.2承租人的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房合同的定义与性质1.1租房合同的定义1.2租房合同的性质本合同为书面协议，具有法律效力。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并共同遵守本合同的约定。第二条租房合同的主体2.1出租人的义务与权益甲方应当保证其对出租房屋的合法所有权，并确保出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定。甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在合同约定的情况下解除合同。2.2承租人的义务与权益乙方应当按照合同约定的时间和条件租赁甲方房屋，并支付租金。乙方有权按照合同约定使用和支配房屋，并有权在合同约定的情况下解除合同。第三条租房合同的主要内容3.1房屋的基本情况本合同所指房屋位于____________，房屋结构及面积为____________，甲方拥有对该房屋的合法所有权。3.2租期与租金本合同租赁期限为____________个月，自____________之日起至____________日止。租金为每月人民币____________元，乙方应在每月____________日前将租金支付给甲方。3.3房屋的交付与返还甲方应在合同开始之日起____________日内将房屋交付给乙方。合同终止后，乙方应在____________日内将房屋返还给甲方，并按照甲方的要求承担相关费用。3.4房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担维修费用。合同期间，乙方不得擅自对房屋进行改动、转租或用于非法用途。3.5租赁期间的费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。具体费用按照实际情况结算。3.6合同的变更与解除合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除后，甲乙双方应当遵循诚实信用的原则，妥善处理合同终止后的相关事宜。3.7违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算和赔偿方式按照甲乙双方的约定或者参照国家相关法律规定执行。由于篇幅原因，仅完成了第一条到第三条的完善，如需后续条款，请继续提问。第八条房屋维修与保养8.1出租人的维修责任甲方应保证出租房屋的安全和合理使用。在租赁期间，因房屋本身结构、设备、设施等原因导致的损坏，应由甲方负责维修和更换。8.2承租人的保养义务乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常保养。乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求承担维修费用。第九条房屋的保险9.1保险的购买与理赔甲方建议乙方购买房屋租赁保险，以保障租赁期间房屋及自身财产的安全。保险理赔事宜按照保险合同的约定执行。9.2保险的费用承担房屋租赁保险的费用由乙方承担。乙方应在租赁开始前将保险费用支付给甲方。第十条房屋转让与继承10.1房屋转让的条件与程序甲方在租赁期间内有权转让房屋所有权。甲方转让房屋所有权时，应提前____________个月通知乙方，并按照本合同的约定处理租赁事宜。10.2房屋继承的认定与处理租赁期间，如甲方去世，其合法继承人应继续履行本合同。如乙方死亡，其合法继承人可继续租赁房屋。第十一条争议解决方式11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交____________仲裁委员会仲裁。11.4诉讼解决如仲裁不成，甲乙双方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的附件12.1房屋清单本合同附件一为房屋清单，列明房屋的基本设施和设备。12.2租金支付明细表本合同附件二为租金支付明细表，详细记录租金支付的时间、金额等信息。12.3其他重要文件如有其他重要文件，可作为本合同的附件。第十三条合同的附则13.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方所有。13.2合同的修订本合同的修订须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。13.3合同的废止本合同在履行完毕后自动废止。如甲乙双方提前终止合同，应按照本合同的约定处理相关事宜。第十四条合同的签字盖章14.1出租人的签字盖章甲方代表（姓名）：____________签字：____________盖章：____________14.2承租人的签字盖章乙方代表（姓名）：____________签字：____________盖章：____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方、保险公司等。1.2第三方介入的范围（1）中介方为本合同提供房源信息及促成双方签约等服务；（2）维修方负责处理房屋及附属设施的维修、保养事宜；（3）物业管理方负责管理房屋所在小区的安全、卫生等事务；（4）保险公司负责提供房屋租赁保险服务；（5）其他涉及本合同履行过程的各方。第二条第三方介入的责任与权益2.1第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品负责。如第三方未履行义务或造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方权益第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权在合同约定的范围内行使权利。第三条第三方介入的协调与监督3.1第三方协调甲乙双方应积极配合第三方的履行工作，并协助第三方解决在履行过程中出现的问题。3.2第三方监督甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，并要求第三方按照合同约定提供服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约或侵权行为所承担的最高赔偿责任额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务内容、性质及市场行情等因素确定。具体限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生违约或侵权行为，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。甲乙双方与第三方另有约定的除外。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如甲方或乙方因客观原因需要变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。5.2第三方解除如甲方或乙方因第三方违约等原因需要解除与第三方的合同，应提前通知对方，并经双方协商一致后解除合同。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可参照本合同第十一条的争议解决方式处理。第七条第三方介入的签字盖章7.1第三方签字盖章第三方代表（姓名）：____________签字：____________盖章：____________本附加条款一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋的基本设施和设备，包括但不限于家具、家电、房屋结构等。附件二：租金支付明细表记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：房屋维修保养记录记录房屋维修保养的情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件四：物业费用支付明细表记录物业费用的支付情况，包括支付的时间、金额等信息。附件五：保险单据提供房屋租赁保险的单据，包括保险条款、保险费用等信息。附件六：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，包括变更的内容、日期等信息。附件七：合同解除协议如有合同解除，需提供解除协议，包括解除的原因、日期等信息。附件八：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋；2.甲方未按照约定提供房屋设施和服务；3.乙方未按照约定时间支付租金；4.乙方未按照约定使用和保管房屋；5.第三方未按照约定提供服务；6.甲方未履行合同约定的维修保养义务；7.乙方未履行合同约定的费用支付义务；8.合同履行过程中，甲乙双方或第三方发生争议。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.甲方未按照约定提供房屋设施和服务，乙方有权要求甲方履行合同或支付违约金，违约金为服务费用的10%。3.乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。4.乙方未按照约定使用和保管房屋，甲方有权要求乙方承担维修费