杨梅山抵押合同模板

杨梅山抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方为了向乙方融资，愿意以其名下位于__________（抵押物所在地）的杨梅山（以下简称“抵押物”）作为抵押物，甲方同意将该抵押物抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物作为抵押。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物的基本情况

1.1抵押物名称：杨梅山

1.2抵押物位置：__________

1.3抵押物面积：__________平方米

1.4抵押物产权状况：甲方拥有该抵押物的完全产权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

第二条抵押物价值及抵押率

2.1抵押物价值：根据甲方提供的评估报告，抵押物的评估价值为__________元。

2.2抵押率：抵押率不超过抵押物价值的__________%。

第三条抵押权设立

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。

3.2乙方应在收到抵押登记证明之日起__________个工作日内，向抵押物所在地的相关部门申请抵押登记。

第四条抵押物保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他任何方式处置抵押物。

4.3甲方应承担因抵押物产生的税费、维修费用等一切费用。

第五条抵押债务

5.1甲方应按照本合同的约定，向乙方偿还债务。

5.2甲方应保证债务的履行，如因甲方原因导致债务无法履行，乙方有权行使抵押权。

第六条抵押权实现

6.1当甲方未按照本合同约定履行债务时，乙方有权行使抵押权。

6.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿；

（2）要求甲方提前清偿债务；

（3）其他法律允许的方式。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，未按照约定履行债务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同的约定，未按照约定行使抵押权的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

第十条附件

1.甲方提供的抵押物评估报告

2.甲方提供的抵押物产权证明文件

3.乙方提供的抵押登记证明文件

4.双方签订的其他与本合同相关的文件

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为了向乙方融资，愿意以其名下位于__________（抵押物所在地）的杨梅山（以下简称“抵押物”）作为抵押物，甲方同意将该抵押物抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物作为抵押。丙方作为担保人，愿意为甲乙双方提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物的基本情况

1.1抵押物名称：杨梅山

1.2抵押物位置：__________

1.3抵押物面积：__________平方米

1.4抵押物产权状况：甲方拥有该抵押物的完全产权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

第二条抵押物价值及抵押率

2.1抵押物价值：根据甲方提供的评估报告，抵押物的评估价值为__________元。

2.2抵押率：抵押率不超过抵押物价值的__________%。

第三条抵押权设立

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。

3.2乙方应在收到抵押登记证明之日起__________个工作日内，向抵押物所在地的相关部门申请抵押登记。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的债务提供连带责任担保。

4.2丙方保证在甲方不能履行债务时，立即承担清偿责任，保证金额不超过抵押物价值的__________%。

4.3丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应予以配合。

第五条抵押物保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他任何方式处置抵押物。

5.3甲方应承担因抵押物产生的税费、维修费用等一切费用。

第六条抵押债务

6.1甲方应按照本合同的约定，向乙方偿还债务。

6.2甲方应保证债务的履行，如因甲方原因导致债务无法履行，乙方有权行使抵押权。

第七条抵押权实现

7.1当甲方未按照本合同约定履行债务时，乙方有权行使抵押权。

7.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿；

（2）要求甲方提前清偿债务；

（3）其他法律允许的方式。

第八条第三方违约责任

8.1丙方未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

8.2丙方在履行担保义务过程中，因自身原因导致抵押物损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第九条甲方权益

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定，在抵押权实现前，妥善保管抵押物。

9.2甲方有权要求乙方在抵押权实现过程中，优先偿还丙方的担保金额。

9.3甲方有权要求乙方在抵押权实现后，优先偿还甲方提供的反担保金额。

第十条乙方的违约及限制条款

10.1乙方未履行合同约定的抵押物保管义务，导致抵押物损失的，应承担赔偿责任。

10.2乙方在抵押权实现过程中，不得损害丙方的合法权益。

10.3乙方不得擅自改变抵押物的用途，不得损害抵押物的价值。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

12.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第十三条附件

1.甲方提供的抵押物评估报告

2.甲方提供的抵押物产权证明文件

3.乙方提供的抵押登记证明文件

4.丙方提供的担保文件

5.双方签订的其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保人丙方，为甲方提供了额外的安全保障，确保甲方在债务履行过程中，即使自身无力偿还，也有担保人丙方承担连带责任，从而降低甲方的融资风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对乙方和丙方的约束，确保甲方的权益得到充分保障，同时，通过设定乙方的违约及限制条款，防止乙方滥用抵押权，损害甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于扩大生产经营，愿意向乙方借款__________元，并以其名下位于__________（抵押物所在地）的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲乙双方提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1借款金额：__________元

1.2借款期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条抵押物的基本情况

2.1抵押物名称：位于__________的房产

2.2抵押物位置：__________

2.3抵押物面积：__________平方米

2.4抵押物产权状况：甲方拥有该抵押物的完全产权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

第三条抵押权设立

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。

3.2乙方应在收到抵押登记证明之日起__________个工作日内，向抵押物所在地的相关部门申请抵押登记。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的借款提供连带责任担保。

4.2丙方保证在甲方不能履行债务时，立即承担清偿责任，保证金额不超过抵押物价值的__________%。

4.3丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应予以配合。

第五条借款使用及还款

5.1甲方应按照本合同的约定，使用借款，并按时向乙方偿还本金及利息。

5.2甲方应保证借款用于约定的合法用途，不得挪作他用。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定，使用借款，并按时偿还借款本息。

6.2乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定，要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权在抵押权实现过程中，优先受偿。

第七条抵押权实现

7.1当甲方未按照本合同约定履行还款义务时，乙方有权行使抵押权。

7.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿；

（2）要求甲方提前清偿债务；

（3）其他法律允许的方式。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方未按照合同约定使用借款，挪作他用的，乙方有权要求甲方立即改正，并追究甲方的违约责任。

8.2甲方未按时偿还借款本息的，乙方有权按照合同约定，加收滞纳金或提前收回借款。

8.3甲方在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他任何方式处置抵押物。

第九条第三方违约责任

9.1丙方未履行担保义务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

9.2丙方在履行担保义务过程中，因自身原因导致抵押物损失的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第十二条附件

1.甲方提供的抵押物评估报告

2.甲方提供的抵押物产权证明文件

3.丙方提供的担保文件

4.双方签订的其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目