商铺店面出租合同协议范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺店面出租合同协议范本共本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.商铺店面的基本信息2.1商铺店面的位置2.2商铺店面的面积2.3商铺店面的使用性质3.出租与承租的条款3.1出租方应提供的条件3.2承租方的权利与义务3.3租金及支付方式3.4租赁期限4.商铺店面的管理与维护4.1出租方的管理与维护责任4.2承租方的管理与维护责任5.商铺店面的使用范围5.1承租方的经营范围5.2禁止使用的范围6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.其他约定9.1双方的其他约定10.合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的解除条件11.双方签字盖章11.1出租方的签字盖章11.2承租方的签字盖章12.附件12.1商铺店面的相关照片12.2商铺店面的相关图纸13.合同的签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同的有效期第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名称：____________________1.1.2出租方的地址：____________________1.1.3出租方的联系人：____________________1.1.4出租方的联系方式：____________________1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名称：____________________1.2.2承租方的地址：____________________1.2.3承租方的联系人：____________________1.2.4承租方的联系方式：____________________2.商铺店面的基本信息2.1商铺店面的位置：____________________2.2商铺店面的面积：____________________2.3商铺店面的使用性质：____________________3.出租与承租的条款3.1出租方应提供的条件：3.1.1出租方应保证商铺店面的完整性及符合约定的使用性质。3.1.2出租方应负责商铺店面的物业管理及公共设施的维护。3.2承租方的权利与义务：3.2.1承租方有权按照约定的用途使用商铺店面。3.2.2承租方应按期支付租金，并遵守商铺店面的管理规约。3.3租金及支付方式：3.3.1租金为每月人民币________元整。3.3.2承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.4租赁期限：3.4.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.商铺店面的管理与维护4.1出租方的管理与维护责任：4.1.1出租方应负责商铺店面的整体管理与维护，确保商铺店面的安全与卫生。4.2承租方的管理与维护责任：4.2.1承租方应负责商铺店面的内部管理与维护，保持商铺店面的整洁与经营秩序。5.商铺店面的使用范围5.1承租方的经营范围：____________________5.2禁止使用的范围：5.2.1承租方不得在商铺店面上从事违法经营活动。5.2.2承租方不得在商铺店面上进行噪音扰民的经营活动。6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件：6.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件：6.2.1合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。7.违约责任7.1出租方的违约责任：7.1.1出租方未按照约定提供商铺店面的，应支付违约金人民币________元整。7.2承租方的违约责任：7.2.1承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币________元整。8.争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1双方的其他约定：9.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。9.1.2双方同意，本合同的任何修改和解除均需双方书面同意。10.合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同的解除条件：合同的解除按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。11.双方签字盖章11.1出租方的签字盖章：11.1.1出租方盖章：____________________11.1.2出租方代表签字：____________________11.2承租方的签字盖章：11.2.1承租方盖章：____________________11.2.2承租方代表签字：____________________12.附件12.1商铺店面的相关照片：12.1.1照片一：____________________12.1.2照片二：____________________12.1.3照片三：____________________12.2商铺店面的相关图纸：12.2.1图纸一：____________________12.2.2图纸二：____________________12.2.3图纸三：____________________13.合同的签订日期与地点13.1签订日期：____年__月__日13.2签订地点：____________________14.合同的有效期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.2本合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行或对合同的履行产生影响。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、政府部门等。2.第三方介入的程序及要求2.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行，且第三方介入的行为应符合合同的约定。3.第三方介入后的合同履行3.2甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按约定履行其职责。4.第三方责任限额4.1甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方应在合同中约定，当第三方因履行不当导致合同一方损失时，第三方应承担的责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，第三方应按照甲乙方的指示履行合同义务。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，不应影响合同的履行。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更与解除需甲乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2甲乙方应确保第三方介入的变更与解除不会影响合同的履行。7.第三方介入的违约责任7.1第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2甲乙方未按约定协调第三方工作的，应承担相应的违约责任。8.第三方介入的风险与管理8.1甲乙方应识别第三方介入可能带来的风险，并采取措施防范和降低风险。8.2甲乙方应建立健全第三方管理机制，确保第三方按约定履行其职责。9.第三方介入的合同备案与公示9.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应进行备案并公示，以保障合同的合法性。9.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规的要求。10.第三方介入的监督与检查10.1甲乙方应对第三方的履行行为进行监督与检查，确保第三方按约定履行其职责。10.2甲乙方发现第三方履行不当的，应及时通知第三方并协调解决。11.第三方介入的培训与指导11.1甲乙方应对第三方进行必要的培训与指导，确保第三方了解合同的履行要求。11.2甲乙方应定期与第三方沟通，了解第三方的履行情况，并提供必要的支持。12.第三方介入的评估与反馈12.1甲乙方应定期对第三方的履行情况进行评估，并获取反馈。12.2甲乙方应根据评估结果，调整与第三方的合作策略，以提高合同的履行效果。13.第三方介入的保密义务13.1甲乙方与第三方之间形成的合同、协议、往来函件等，均应予以保密。13.2未经对方同意，甲乙方与第三方不得向第三方披露合同内容。14.第三方介入的争议解决14.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺店面的相关照片照片一：商铺店面外观照片二：商铺店面内部布局照片三：商铺店面周边环境2.商铺店面的相关图纸图纸一：商铺店面平面图图纸二：商铺店面立面图图纸三：商铺店面剖面图3.商铺店面的经营许可证许可证一：营业执照许可证二：行业经营许可证4.商铺店面的租赁合同合同一：租赁合同合同二：租赁合同附加条款5.商铺店面的物业管理协议协议一：物业管理服务协议协议二：公共设施维护协议6.商铺店面的维修服务合同合同一：维修服务合同合同二：维修服务合同补充协议7.商铺店面的保险单据单据一：火险保险单单据二：责任保险单8.商铺店面的税务登记证证件一：税务登记证证件二：增值税专用发票9.商铺店面的财务报表报表一：月度财务报表报表二：年度财务报表10.其他相关文件文件一：市场调研报告文件二：商业计划书说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定迟延交付商铺店面未按约定提供商铺店面的配套设施未经承租方同意擅自进入商铺店面2.承租方违约行为及责任认定迟延支付租金未按约定用途使用商铺店面损坏商铺店面的设施设备3.第三方违约行为及责任认定未按