房屋抵偿工程款协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵偿工程款协议书范本精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（抵偿方）：1.2乙方（受偿方）：1.3房屋：第二条抵偿金额2.1甲方同意以自有房屋抵偿乙方工程款，抵偿金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应负责办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。第四条房屋质量及瑕疵4.1甲方保证所提供的房屋符合我国相关法律法规及建筑工程质量标准。4.2如房屋存在瑕疵或质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。第五条房屋使用及保管5.1乙方应合理使用房屋，并负责日常维护与管理。5.2乙方不得将房屋用于非法用途，否则一切后果由乙方自行承担。第六条合同的变更与解除6.1在合同履行过程中，如需变更或解除合同，须经甲乙双方协商一致。6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的条款继续履行合同。第七条违约责任7.1如甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为抵偿金额的____%。7.2如乙方未按约定时间支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为抵偿金额的____%。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致并书面确认。第十条合同的终止10.1本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2甲乙双方在签订合同时，如有未尽事宜，应依照国家法律、法规的规定办理。第十三条其他约定13.1甲乙双方在合同履行过程中，如有补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1本合同于____年____月____日签订。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（抵偿方）：（在此处填写甲方全称，营业执照号，注册地址，法定代表人等信息）1.2乙方（受偿方）：（在此处填写乙方全称，营业执照号，注册地址，法定代表人等信息）1.3房屋：（在此处填写房屋的详细信息，包括房屋所有权证号，房屋地址，面积，结构，使用性质等信息）第二条抵偿金额2.1甲方同意以自有房屋抵偿乙方工程款，抵偿金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应负责办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。过户手续包括但不限于办理房屋所有权转移登记、缴纳税费等。甲方应承担办理过户手续所产生的全部费用。第四条房屋质量及瑕疵4.1甲方保证所提供的房屋符合我国相关法律法规及建筑工程质量标准。4.2如房屋存在瑕疵或质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。如房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。第五条房屋使用及保管5.1乙方应合理使用房屋，并负责日常维护与管理。5.2乙方不得将房屋用于非法用途，否则一切后果由乙方自行承担。如乙方需对房屋进行改建的，应取得相关政府部门批准，并承担相应费用。第六条合同的变更与解除6.1在合同履行过程中，如需变更或解除合同，须经甲乙双方协商一致。6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的条款继续履行合同。如变更或解除合同导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。第七条违约责任7.1如甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为抵偿金额的____%。7.2如乙方未按约定时间支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为抵偿金额的____%。7.3如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致并书面确认。第十条合同的终止10.1本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止后____年止。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2甲乙双方在签订合同时，如有未尽事宜，应依照国家法律、法规的规定办理。第十三条其他约定13.1甲乙双方在合同履行过程中，如有补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同及附件一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门、金融机构等。第十六条第三方介入的条件及程序16.1甲乙双方同意，第三方介入应基于合同履行需要，并经甲乙双方协商一致。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议的约定履行各自的义务。第十七条第三方责任及限额17.1第三方应独立承担其履行合同所产生的责任。17.2第三方就其履行合同所引起的损失，对甲乙双方承担有限责任，责任限额为____元。17.3如第三方行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系，基于本合同及书面协议确定。18.2第三方不免除甲乙双方根据本合同应承担的任何责任。18.3第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第十九条第三方违约的处理19.1如第三方违约，甲乙双方应协商解决。19.2如协商无果，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第二十条第三方信息的保密20.1甲乙双方应对与第三方签订的书面协议内容及第三方提供的商业秘密予以保密。20.2保密义务自书面协议签订之日起生效，至合同终止后____年止。第二十一条合同的变更与解除21.1如本合同及书面协议的内容需要变更或解除，甲乙双方应协商一致。21.2变更或解除合同不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第二十二条争议解决22.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。22.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条其他约定23.1本合同及书面协议的附件与本合同具有同等法律效力。23.2本合同及附件一式____份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第二十四条合同签订日期24.1本合同及书面协议于____年____月____日签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：工程款支付凭证复印件附件三：房屋过户手续相关文件附件四：第三方中介服务合同复印件附件五：第三方监理服务合同复印件附件六：第三方审计服务合同复印件附件七：政府部门审批文件复印件附件八：金融机构贷款合同复印件附件九：房屋交付确认书附件十：房屋质量保证书附件十一：房屋使用和管理协议附件十二：合同履行过程中的补充协议附件十三：第三方责任限额确认书附件十四：第三方违约责任确认书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续的违约行为：违约金为抵偿金额的____%。甲方应承担因延迟交付或过户所产生的相关费用。示例说明：如甲方未能在合同规定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟交付导致的额外费用，如租房费用等。2.乙方未按约定时间支付工程款的违约行为：违约金为抵偿金额的____%。乙方应承担因延迟支付所产生的相关费用。示例说明：如乙方未能在合同规定的时间内支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟支付导致的额外费用，如利息损失等。3.第三方未按约定履行义务的违约行为：第三方应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任。示例说明：如中介方未能按约定提供服务，导致甲乙双方损失，甲方乙方可要求中介方承担相应的赔偿责任。4.甲方未履行房屋质量保证的违约行为：甲方应负责修复房屋质量问题，并承担修复费用。如房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。示例说明：如甲方提供的房屋存在质量问题，如渗水、裂缝等，甲方应负责修复，并承担修复期间的租房费用等损失。5.乙方未合理使用房屋的违约行为：乙方应负责房屋的日常维护与管理。乙