食堂2024年度设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

食堂2024年度设施租赁合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方（食堂）1.2乙方（设施租赁公司）1.3设施租赁合同第二条租赁设施内容2.1设施清单2.2设施数量与型号2.3设施使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条设施维护与保养5.1乙方负责设施的日常维护5.2乙方负责设施的定期检查5.3甲方在使用过程中发现设施问题应及时通知乙方第六条保险责任6.1乙方应购买相关保险6.2保险费用由乙方承担6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地法院诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的协商程序第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2违反保密条款的赔偿责任第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同失效条件第十二条附则12.1合同附件12.2附件的补充说明12.3合同的完整性与法律效力第十三条其他约定13.1双方的其他补充条款13.2双方签字盖章的页码第十四条合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方（食堂）是指具有独立法人资格的食堂运营管理机构，具体指明食堂的名称、地址、联系方式等。1.2乙方（设施租赁公司）是指具有独立法人资格的设施租赁企业，具体指明公司的名称、地址、联系方式等。1.3设施租赁合同是指甲方作为食堂运营管理机构，向乙方租赁设施，并约定租赁期限、租金、维护保养等事项的合同。第二条租赁设施内容2.1设施清单具体列明租赁的设施名称、数量、型号、规格、性能等技术参数。2.2设施数量与型号应符合甲方食堂运营的实际需求，并在合同中具体列明。2.3设施使用范围限定在甲方食堂内部，用于甲方食堂的正常运营，不得移作他用。第三条租赁期限3.1租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期为2024年12月31日。3.3若甲方需延长租赁期限，应提前三个月与乙方协商，并签订书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额为每年人民币元整，按月支付。4.2租金支付周期为每月5日前，甲方将当月租金支付至乙方指定的账户。4.3租金支付账户为乙方在银行开立的账户，具体账户信息由乙方提供。第五条设施维护与保养5.1乙方负责设施的日常维护，确保设施的正常运行。5.2乙方负责设施的定期检查，每季度至少进行一次，确保设施的安全可靠。5.3甲方在使用过程中发现设施问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内派员进行维修。第六条保险责任6.1乙方应购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。6.2保险费用由乙方承担。6.3保险理赔程序按保险合同的约定进行，乙方应协助甲方办理理赔手续。第七条违约责任7.1甲方违约，包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用设施等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。7.2乙方违约，包括但不限于未按约定提供设施、未按时进行维护保养等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。7.3违约赔偿金额及方式按合同约定的违约金金额进行赔偿，赔偿方式为支付至乙方指定的账户。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：当合同履行过程中，因客观情况发生变化，需要对合同某些条款进行修改时，双方可签订书面变更协议。9.2合同解除条件：在合同履行期间，如因不可抗力或其他意外情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3变更与解除的协商程序：双方应就变更或解除合同的事宜进行充分协商，并签订书面协议。第十条保密条款10.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2违反保密条款的赔偿责任：如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，并经双方签字盖章后生效。11.3合同失效条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即失效。第十二条附则12.1合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括租赁设施清单、技术参数、维护保养方案等。12.2附件的补充说明：附件中的内容如有冲突，以附件为准。12.3合同的完整性与法律效力：本合同及附件一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他补充条款：双方在合同履行过程中，如有其他约定，可签订书面补充协议。13.2双方签字盖章的页码：本合同及附件共页，双方签字盖章的页码为页。第十四条合同签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入条件2.1当合同履行过程中，需要第三方提供服务或协助时，甲乙双方应共同协商确定第三方。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并在合同中明确第三方的责任范围和义务。第三条第三方责任范围3.1第三方负责提供合同约定的服务或协助，并按照甲乙双方的指示履行相关义务。3.2第三方应对其提供的服务或协助承担责任，确保其服务质量符合合同要求。第四条第三方选择与指定4.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并明确第三方的选择标准、资质要求等。4.2甲乙双方有权根据合同履行情况，随时更换或指定新的第三方。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权根据合同约定收取费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.2第三方应遵守合同约定，履行相关义务，并接受甲乙双方的监督和管理。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务或协助造成的损失承担有限责任，但不得超过合同约定的限额。6.2第三方责任限额应在合同中明确，并可由甲乙双方协商调整。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担合同约定的权利和义务。7.2第三方与甲乙双方之间不应存在任何利益冲突，以确保合同的公平公正。第八条第三方介入的合同修正8.1当有第三方介入时，甲乙双方应根据本合同的约定，对合同进行相应的修正和补充。8.2甲乙双方应确保合同修正后的内容明确、具体，并经双方签字盖章后生效。第九条第三方介入的合同解除9.1当合同履行完成后，或甲乙双方协商一致解除合同时，第三方介入的相关条款亦相应解除。9.2甲乙双方应与第三方协商解决解除合同后的事宜，包括但不限于费用结算、设备归还等。第十条第三方介入的争议解决10.1当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方应对合同内容保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。11.2违反保密条款的赔偿责任：如第三方违反保密条款，泄露甲乙双方商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第十二条附则12.1本第三方介入修正条款与本合同具有同等法律效力。12.2本第三方介入修正条款的补充说明：本条款的修改、补充或其他约定，应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章后生效。第十三条其他约定13.1甲乙双方与第三方之间的其他补充条款，可签订书面补充协议。13.2甲乙双方与第三方签字盖章的页码，应在本补充协议中明确记录。第十四条合同签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3第三方代表签字：14.4合同签署日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出所有租赁设施的名称、数量、型号、规格、性能等技术参数。附件二：技术参数说明书详细说明租赁设施的技术参数、操作方法、维护保养等。附件三：维护保养方案列出设施的维护保养计划，包括保养周期、内容、要求等。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付账户等信息。附件五：保险单据提供乙方向第三方购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务或协助的资格。附件七：第三方服务协议详细说明第三方提供的服务内容、责任范围、责任限额等。附件八：合同修正案当合同履行过程中需要对合同进行修改时，以修正案的形式附在合同后。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金。2.甲方未按约定使用租赁设施。3.乙方未按约定提供设施。4.乙方未按时进行维护保养。5.第三方未按约定提供服务或协助。6.第三方提供的服务或协助不符合合同要求。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。2.甲方未按约定使用租赁设施的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金，违约金金额为当月租金的10%。3.乙方未按约定提供设施的，甲方有权要求乙方按时提供，并支付违约金，违约金金额为当月租金的10%。4.乙方未按时进行维护保养的，