2024年度工程居间与城市规划合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程居间与城市规划合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（居间方）1.3丙方（城市规划方）第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程时间节点第三条居间服务内容3.1乙方职责3.2乙方权利3.3乙方义务第四条城市规划服务内容4.1丙方职责4.2丙方权利4.3丙方义务第五条合同价格5.1居间服务费用5.2城市规划费用5.3支付方式5.4支付时间第六条合同履行期限6.1工程启动时间6.2工程完成时间6.3居间服务期限6.4城市规划服务期限第七条合同的解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的后果第十二条合同的变更和转让12.1合同变更条件12.2合同转让条件12.3变更和转让的程序第十三条合同的附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力第十四条合同的签署和生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）：甲方为中华人民共和国_______省/市/自治区的_______（公司名称），地址为_______，法定代表人/负责人为_______，联系电话为_______。1.2乙方（居间方）：乙方为中华人民共和国_______省/市/自治区的_______（公司名称），地址为_______，法定代表人/负责人为_______，联系电话为_______。1.3丙方（城市规划方）：丙方为中华人民共和国_______省/市/自治区的_______（公司名称），地址为_______，法定代表人/负责人为_______，联系电话为_______。第二条工程内容及范围2.1工程概述：工程名称为_______，是一项_______类型的工程，主要包括_______。2.2工程地点：工程位于_______（具体位置描述），土地编号为_______。2.3工程规模：工程规划用地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米。2.4工程时间节点：工程计划开工日期为_______，计划竣工日期为_______。第三条居间服务内容3.1乙方职责：乙方作为甲乙两方的居间方，负责协调甲方与丙方之间的沟通，确保工程的顺利进行。具体职责包括：（1）协助甲方与丙方进行工程前期的洽谈和协调；（2）提供丙方的专业意见和咨询服务，以协助甲方做出决策；（3）监督工程进度和质量，确保工程按计划进行；（4）处理工程中出现的任何问题和争议，并寻求解决方案。3.2乙方权利：乙方有权根据合同约定收取居间服务费用，并有权要求甲方支付其他相关费用。3.3乙方义务：乙方应尽最大努力确保工程的顺利进行，并按照合同约定履行各项职责。第四条城市规划服务内容4.1丙方职责：丙方作为城市规划方，负责为甲方提供城市规划服务，确保工程符合城市规划要求。具体职责包括：（1）根据甲方的需求，制定工程所在区域的城市规划方案；（2）协调甲方与政府部门之间的关系，办理相关审批手续；（3）提供规划咨询服务，协助甲方优化工程设计方案；（4）监督工程进度和质量，确保工程按规划要求进行。4.2丙方权利：丙方有权根据合同约定收取城市规划费用，并有权要求甲方支付其他相关费用。4.3丙方义务：丙方应尽最大努力确保工程符合城市规划要求，并按照合同约定履行各项职责。第五条合同价格5.1居间服务费用：乙方提供的居间服务费用为_______元人民币（大写：_______元整）。5.2城市规划费用：丙方提供的城市规划费用为_______元人民币（大写：_______元整）。5.3支付方式：甲方应按照合同约定的付款期限和付款方式向乙方和丙方支付相应的费用。5.4支付时间：甲方应于工程开工前向乙方支付居间服务费用，于工程规划审批通过后向丙方支付城市规划费用。第六条合同履行期限6.1工程启动时间：工程计划开工日期为_______。6.2工程完成时间：工程计划竣工日期为_______。6.3居间服务期限：居间服务期限为自工程开工日至工程竣工之日。6.4城市规划服务期限：城市规划服务期限为自合同签订之日起至工程竣工之日。第七条合同的解除和终止7.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件：工程竣工并支付完毕所有费用后，本合同自动终止。7.3解除或终止合同的程序：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合完成后续工作。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿乙方和丙方的损失等。8.2乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿甲方和丙方的损失等。8.3丙方违约责任：丙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿甲方和乙方的损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至工程竣工之日止。10.3违约泄露的后果：泄露方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：遭受不可抗力的一方应立即通知其他方，并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力事件的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。第十二条合同的变更和转让12.1合同变更条件：合同的变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同转让条件：任何一方未经其他方同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3变更和转让的程序：合同的变更或转让应签订书面协议，并报送原合同审批机关备案。第十三条合同的附加条款13.1附加条款内容：各方可以根据合同履行情况，经协商一致，签订附加条款，补充或修改合同内容。13.2附加条款的效力：附加条款与合同具有同等效力，自各方签字盖章之日起生效。13.3附加条款的签订：附加条款应采用书面形式，并由各方签字盖章确认。第十四条合同的签署和生效14.1合同签署时间：本合同自各方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：合同生效后，各方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.3合同签署地点：本合同在_______（具体地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与工程实施或与工程实施相关的其他主体。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：（1）甲方、乙方或丙方根据合同约定，认为需要第三方提供专业服务或参与工程实施；（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任所提供的服务或实施的工程；（3）甲方、乙方和丙方经协商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入的方式：（1）甲方、乙方和丙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（2）第三方根据合同约定，向甲方、乙方或丙方提供服务或实施工程；（3）甲方、乙方和丙方按照约定向第三方支付费用。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照合同约定，提供专业服务或实施工程，并确保服务质量及工程质量符合相关标准和要求；3.2第三方应遵守国家法律法规，不得违法从事工程实施或提供服务；3.3第三方应承担因自身原因导致工程实施或服务过程中的损失及责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方和丙方的关系，仅为合同合作关系，各方之间不存在任何隶属或其他权利义务关系；4.2第三方应按照合同约定，向甲方、乙方或丙方履行合同义务，并接受甲乙方的监督和管理；4.3甲方、乙方和丙方应按照合同约定，向第三方支付费用，并有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额，根据合同约定及第三方提供的服务或实施的工程性质、风险程度等因素确定；5.2甲方、乙方和丙方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等；5.3第三方应按照合同约定，购买相应的保险，以保障甲方、乙方和丙方的利益。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间合同的履行和权利义务的分配；6.2甲方、乙方和丙方应与第三方协调一致，确保工程实施或服务提供顺利进行；6.3甲方、乙方和丙方应按照合同约定，向第三方支付费用，并有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方违约处理7.1第三方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿甲方、乙方和丙方的损失等；7.2甲方、乙方和丙方与第三方协商不成时，均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1各方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为合同签订地。8.3适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更和转让9.1合同的变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的转让应经各方同意，并签订书面转让协议。9.3变更和转让的程序应按照本合同约定进行。第十条合同的附加条款10.1各方可以根据合同履行情况，经协商一致，签订附加条款，补充或修改合同内容。10.2附加条款与合同具有同等效力，自各方签字盖章之日起生效。10.3附加条款的签订应采用书面形式，并由各方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程预算附件三：合同履行时间表附件四：工程质量标准附件五：城市规划审批文件附件六：第三方资质证明文件附件七：保险单据附件八：支付凭证附件九：变更协议附件十：转让协议附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸是工程实施的重要依据，应详细、准确地反映工程的设计内容、施工要求和验收标准。图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，并应标明尺寸、材料、构造等详细信息。甲方应提供完整的工程图纸，乙方和丙方应按照图纸要求进行施工和规划。附件二：工程预算详细要求和说明：工程预算应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等。预算应根据工程图纸和施工要求进行编制，并由甲方确认。乙方和丙方应按照预算进行成本控制和资金安排。附件三：合同履行时间表详细要求和说明：合同履行时间表是工程实施的重要时间节点，应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段工作的完成时间等。甲方、乙方和丙方应按照时间表进行工作计划的安排和执行。附件四：工程质量标准详细要求和说明：工程质量标准是衡量工程质量的重要依据，应包括工程的各种质量要求，如材料质量、施工质量、验收标准等。各方应按照质量标准进行工程质量的控制和验收。附件五：城市规划审批文件详细要求和说明：城市规划审批文件是工程合法实施的重要文件，应包括工程项目的规划审批意见、许可证等。乙方和丙方应按照审批文件的要求进行城市规划和服务。附件六：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件是证明第三方具备相应资质和能力的重要文件，应包括资质证书、资格证书等。甲方、乙方和丙方应核实第三方的资质证明文件，并按照文件要求进行合作。附件七：保险单据详细要求和说明：保险单据是证明第三方已购买相应保险的重要文件，应包括保险合同、保单等。甲方、乙方和丙方应核实第三方的保险单据，以确保工程实施的风险得到有效控制。附件八：支付凭证详细要求和说明：支付凭证是证明各方已按照合同约定支付相应费用的重要文件，应包括支付汇款单、收据等。甲方、乙方和丙方应按照支付凭证进行费用的核对和确认。附件九：变更协议详细要求和说明：变更协议是用于记录合同履行过程中各方达成的变更事项的文件，应包括变更的内容、变更的原因、变更的日期等。各方应按照变更协议进行合同的变更和补充。附件十：转让协议详细要求和说明：转让协议是用于记录合同权利和义务转让事项的文件，应包括转让的内容、转让的原因、转让的日期等。各方应按照转让协议进行合同权利和义务的转让。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付费用；2.甲方未按合同约定提供工程图纸或资料；3.甲方未按合同约定履行其他义务；4.乙方未按合同约定提供服务或实施工程；5.乙方未按合同约定履行其他义务；6.丙方未按合同约定提供